终于有文件了！以后平湖中心城区只能买到全装修房了
从2016年开始，
浙江将实行住宅全装修的新闻就一直没停过
几年来，住宅全装修也得到持续推进
↓↓↓
2016年底，
浙江公布了"住宅全装修"细则
并表示公积金贷款额度可上调
↓↓↓
2017年2月
又公布了全装修验收规范
并明确了实施范围
全装修的脚步越来越近，
意味着毛坯房将退出历史舞台~
那么
平湖什么时候启动住宅全装修呢？
住宅全装修作为先进的建造理念，在美国、欧洲等发达国家早已普及。实施全装修的最大好处是绿色环保，减少资源的浪费。
根据浙江省人民政府办公厅印发的《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，从2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。
据悉
2017年绍兴就有8个开工项目实施全装修
去年6月，温州还给全装修设定了“底价”
今年5月宁波也启动了住宅全装修新规
……
而就在上个月，
中国平湖官网上也发布了
《平湖市绿色建筑专项规划（2017-2025）》
在这份文件中，我们找到了
关于 平湖住宅全装修 的相关规划
▼
文中主要提到2个目标
1个近期目标，2017年-2020年，近在眼前；
1个远期目标，2021年-2025年，即将启动。
以及2大关于建筑的改变
1个是关于全市推进装配式建筑比例；
1个是新建住宅全面实行全装修，成品交房。
什么是装配式建筑？
在装配式建筑的建造中，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。
和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以保障拼装房的安全性。所以，这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已经广泛被采用。
左：装配式 右：传统式
装配式建筑的优点
1.提高施工质量。
装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
2.加快工程进度。
效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。
3.环境保护、节约资源。
现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别工地“灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。
▲装配式建筑
根据公示文件要求
到2020年，平湖中心城区
30%的新建小区都将是装配式建筑。
到2025年，
装配式建筑比例将达到40%！
什么是全装修？
全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备（包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等）全部安装完成。
全装修房跟拎包入住的精装修房不同，影响装修风格主要是软装。而全装修房只是完成了功能空间的固定面全部铺装或粉刷，以及厨房和卫生间的基本设备，不会对业主的后期装修风格有很大影响。
▲万科某全装修楼盘（非平湖）
住宅全装修的优点
据有关部门测算，由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。此外，全装修房统一批量施工，也会大大减少污染和浪费，更符合健康、安全和环保的要求。
对装修一窍不通的人而言，全装修房不仅绿色环保，再也不要自己跑断腿找装修公司、买建材，省时又省心！
根据文件要求，2017-2025年
平湖中心城区全装修比例要达到100%！
那么，哪些区域是属于中心城区？
包括当湖、钟埭、曹桥三个街道
以及林埭镇四个行政区组成的范围，
面积共 198.8 平方公里。
一张图看懂
平湖中心城区未来8年的全装修趋势
↓↓↓↓↓
中心三大示范单元范围
平湖首先启动了3个全装修示范单元，大致区域为市中心、东湖一期、南市新区三大板块。换句话说，上述区域接下来有新挂牌土地的话，都将打造全装修住宅成品交付。事实上，全装修在平湖已悄然推进，从今年主城区成交的几宗宅地就可初见端倪，原莎普爱思地块（平澜玖著），卓越酒店+住宅地块，以及卓越8月21日刚拿下的2宗南市地块，均为全装修交付。因此，平湖人很快也将买到省心省时省力的全装修房了。
近期规划全装修范围（2017-2020年）
围绕三大示范单元，到2020年平湖市近期中心城区（南至杭浦高速路，西至杭州湾高速路，北至永兴路和独黎路，东至扶行路）范围内新建住宅也将全面实行全装修。从红线范围看，近期规划全装修范围涵盖了城北核心生活区、东湖二期、高铁新城、城西、经开区等。主力城区实现全覆盖，成品交房。
远期规划全装修范围（2021-2025年）
2021至2025年，平湖全装修规划范围再次扩大，包括钟埭街道、当湖街道、曹桥街道以及林埭镇范围内的新建住宅都将全面实行全装修，实现成品交房。毛坯房，真的要跟我们说再见了！
平湖中心城区住宅全装修步伐已迈开
好消息是
未来买房，不用再担心自己是“装修小白”了
或许到冬天，你就能买到属于自己的全装修房
坏消息是
未来的一年半时间
主城区可供销售的毛坯交付新房将越来越少
而包含装修的全装修房
也必然会增加购房者的付款压力
关于备案方式
全装修已是大势所趋，并已在多地施行
在毛坯和装修的备案上
目前全国多个城市都已执行了新方式：
毛坯价、装修价分开备案
那么平湖会用这种方式吗？
伴随着全装修项目的逐渐推进，
平湖全装修房备案方式也会越来越明朗
我们不妨期待一下
那么，在全装修时代来临之前
你是想提前备一套毛坯房
还是等全装修房呢？
我们留言区见
插播
平湖全装修项目『平澜玖著』
平澜玖著湖居生活馆 9月开放在即
平湖在线专场品鉴团
带你走进湖居生活馆！
▲扫码报名样板房品鉴！
END
平湖在线 | 广告
图文 | 房产小编
责任编辑 | 桃子桃
如果您有购房需求，想要和大家一起聊聊自己的购房理念和困惑的话，欢迎扫描二维码，加平湖在线房产小编微信，还可进入平湖在线购房群、拍卖群、业主群讨论哦。
往期精彩内容
○
现实版“猫鼠游戏”？一人分饰四角！嘉兴一“戏精”诈骗5万多元最终被…
点个
拜托拜托~戳一下嘛