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青岛市规划局发布了

李沧区永平路76号地块改造项目的规划公示。

规划方案（鸟瞰）

该项目位于李沧区

永平路西侧、兴义路两侧，

由青岛海创置业有限公司建设。

规划方案（总图）

2017年，李沧区永平路76号两幅地块上市拍卖，经过81轮竞拍，最终青岛海创置业有限公司以总价51227.4069万元，于2017年11月取得土地使用权，成交价超过5．1亿元。

规划方案（项目区位）

规划的内容显示，这地块分为南北两宗地，南块地规划建设六栋住宅及配套商业，规划地上建筑面积72518．65㎡；北地块规划建筑功能为体育运动中心和体育培训中心，规划地上建筑面积14903．40㎡。

规划方案（沿街透视）

为积极推动旧城改造步伐、推动青岛体育设施建设，同时提升永平路两侧的城市景观。

李沧区永平路76号地块改造项目于2016年规划变更，用地性质主要将兴义路南侧地块由商业服务设施用地变为商业服务设施用地和居住用地。

兴义路以南地块即原茶叶批发市场，从地理位置来看，这个项目所在地块属于老沧口片区，周边有着成熟的配套设施和生活氛围。

随着青岛环湾发展战略的实施，铁路青岛北站的“地位”逐渐凸显，“重振老沧口”已经上升为重要的区域发展战略。

记忆中的老沧口

一说起老沧口，大家想到的就是沧口公园、沧口火车站、国棉六厂等等。

这些老街、老厂、老店，都是青岛城市发展中具有历史意义的地标性名词。

而老沧口也是上世纪七八十年代青岛工业时代的一个缩影，曾经是很多人羡慕和向往的地方。

后来老沧口和李村合并，变成了现在的李沧区，“沧口”这个词就逐渐淡出了人们的生活。

曾经的沧口站

放眼现在，老沧口有了新的目标，加快打造环境优美、配套完善、老沧口记忆永续发展的宜居生活片区。

鸟瞰图

2017年开始，老沧口领衔3大片区拆迁改造。北站北片区形成“两心、两轴、两带、两点”的空间格局。

“两心”：

牛毛山及周边区域产业转型，以及公共服务中心和老沧口文化活动中心。

“两轴”：兴华路和永平路两条片区综合发展轴。“两带”：板桥坊河生态景观带和旧铁路人文景观带。“两点”：两个生活服务节点。

李沧区北站北片区规划范围：南至升平路，东至重庆路，西至华光大道，北至唐山路。片区规划人口14.5万人，分为四个控规管理单元。

在你家附近吗？

期待沧口未来新的的腾飞和发展！

综合自青岛市规划局、青岛新闻网、新华社

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