湾里竟成一环？南昌“一环”沿线置业地图！“一环”楼盘房价几何？

在南昌人民的翘首以盼中，洪都高架主线的开通试运行，南昌“一环”终于闭环。

楼盘们不甘示弱，纷纷蹭上这个热点。在“一环”边上的，顺理成章；距“一环”有些距离的，厚着脸皮强行“蹭”。

比如，以下这个楼盘，由上海建工开发建设，位于湾里，而在朋友圈的广告中，赫然写着：城市一环。

在新广告法中，明确规定，房地产广告不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

同时，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。一般而言，超过某市政配套1公里，将不得在广告中宣传该配套。

既然打着“城市一环”的广告，那么该项目距离“一环”有多远呢？

通过百度地图测距发现，该项目距南昌“一环”最近的前湖立交直线距离约6.8公里，实际距离超8公里。显然，这个项目在广告中嫁接“一环”，十分勉强。

也许，该楼盘可能只是想通过这种说辞，说明该项目可以通过前湖快速路，衔接上南昌“一环”。

只是，当“城市一环”以十分显眼的字体发布于朋友圈、且项目距一环直线距离6.8公里时，是否存在误导嫌疑呢？楼盘广告是否应该对购房者更负责一些呢？

当然，缺什么，就十分想证明有什么，于人，于楼盘，莫不如此。

相较于该楼盘对于“城市一环”概念的高调，在南昌，其实也有不少名副其实的“一环盘”。小编特意整理了一份南昌“一环”沿线楼盘表，以1公里为半径（即楼盘距南昌一环线最近的直线距离≤1公里），供大家参考。

南昌“一环”沿线楼盘分布

（高清图可添加文末小编微信）

北一环

英雄大桥及引桥

主要包括经开区、扬子洲等。目前只有经开区部分有楼盘，包括南昌恒大时代之光、万科玖里两大品牌房企。两个项目的高层对外报价为17500元/㎡、15500元/㎡，平均值为16500元/㎡。

东一环

洪都快速路

东一环横跨东湖区、青山湖区、青云谱区。在楼盘统计过程中，小编遇到了一个尴尬，青云谱洪都片区不少楼盘距离南昌“一环”在1.1公里至2公里之间，也谈不上远，但为了保持口径的统一，故舍弃了这部分楼盘，这也导致了东一环楼盘数量较少。而泛东一环（距一环1.1公里至3公里之间），将有更多选择

从整理的三个楼盘中，金投铂翠中央为待售，融创青山湖壹号毛坯高层16000元/㎡、装修高层19000元/㎡；国贸天悦毛坯高层16500元/㎡。

南一环

九洲高架、朝阳大桥、前湖快速路（朝阳大桥至前湖立交段）

南一环跨越朝阳新城、红角洲两个楼市热门片区，整体房价高并不意外。在几个别墅、大平层项目的拔高下，住宅部分整体均价达到24300元/㎡。

另外，该片区有不少公寓、写字楼在售，公寓的整体均价约12000元/㎡左右。

西一环

枫生快速路

红谷滩中心区、新建区、经开区分别位于西一环两侧。红谷滩中心区由于开发较早，目前没有在售的新房住宅。所以西一环的住宅均价为新建区的房价，整体房价平均值为15250元/㎡。

在上述南昌“一环”所有楼盘中，在售高层项目为11个，其中5个项目毛坯高层在售，分别为融创青山湖壹号、国贸天悦（尾房）、国贸天峯、联泰天禧、融创前湖道，比例高达50%，这让一些对开发商装修“嗤之以鼻”的购房者而言，无疑比较友好。

楼盘广告千千万，可得擦亮眼。

是骡子是马，得亲身看过，才知道。

添加乐居小耳朵微信，加入乐居买房交流微信群

咨询、曝光、投诉，欢迎来撩