雨花区限价8000元/㎡地块遭遇熔断，湖南金融中心商业用地有了买家

3月16日上午，在历时1个多小时、共计出价54笔后，位于雨花区的[2018]长土网012号达到最高限价111700万元而触发“熔断”。该地块限定住房销售价格为8000元/平方米，将于3月26日上午9：30在长沙市公共资源交易中心通过现场摇号产生竞得者。

012地块位于雨花区洞井街道，出让面积为70673.9平方米，容积率≤4.0。地块规划为商业、住宅用地，商住比为2：8，地块建筑限高63米，绿地率≥40%。起始价73500万元，起始楼面价为2600元/平方米，最高限价为111700万元，折合楼面价3951.2元/平方米。按照文件要求，该宗地需采取装配式技术进行建造，且限定住房销售价格8000元/平方米(不包含精装修价格)。

此外，今日一同出让的还有[2018]长土网010号滨江新城商业用地，被长沙三银房地产开发有限公司（三一集团旗下子公司）以底价收入囊中，折合楼面价3200元/平方米。根据交易条件，该地块竞得人须引入不少于一家注册地在岳麓区且具备独立法人资格的银行金融机构，还须在拿地3年内确保该机构落成开业，10年内自持不少于50％的商业物业。

记者了解到，2013年8月，三一集团正式向湖南省政府提交《关于请求支持三一集团有限公司发起设立三一银行的请示》。经过近3年的积极申报，2016年7月26日，银监会批复同意筹建湖南三湘银行。当年12月21日，湖南三湘银行取得开业批复、金融许可证及营业执照。

010号地块位于湖南金融中心范围内，濒临湘江，周边有地铁4、6号线，还有近10趟公交车经过，交通出行十分便利。业内人士认为，三一集团拿下该地块，或将建设三湘银行总部。

来源：掌上长沙（记者 陈焕明）

编辑丨吴静波 实习生 林毅龙

值班主任 | 黄飞武

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