瓷砖坠落砸中女子！事发长沙东成大厦，今年已4次掉落瓷砖（视频）
“又有墙砖掉落了，砸到人啦，赶紧打120……”昨天早上，芙蓉区东成大厦旁边一湘菜馆员工马女士在扫地时突遇飞来横祸，东成大厦南侧的一栋3层楼两块墙砖掉落，砸中马女士的头部，马女士倒地后鲜血直流。
意外的发生其实也不意外。据东成大厦的租客及物业介绍，多年以来，这几面墙就像悬在他们头上的定时炸弹，时不时地就出现墙砖掉落的事情。“今年以来就掉落了4次，前面3次都砸到了车子。”该楼物业经理陈荣告诉记者。
墙砖掉落现场。图片由通讯员王先生提供。
事故发生后，伤者马女士被紧急送到了医院，而事故造成的恐惧在租客们心中不断扩散。
事故发生后，已经有租客向物业发出工作联系函，希望尽快启动东成大厦外墙维修计划，彻底消除安全隐患。
饭店员工被砸住院
今年40多岁的岳阳人马女士是东成大厦旁边一家湘菜馆的服务员，对只身在长沙工作的她，怎么也没有想到，自己会在这片最熟悉的地方遭遇意外。
饭店员工重伤住院。图片由通讯员王先生提供。
马女士工作的这家湘菜馆位于东成大厦南侧的裙楼上，昨天早上9时多，马女士在饭店外打扫卫生，当她扫到饭店门口处时，裙楼3楼的两块墙砖突然掉落，正好砸中马女士的头部，马女士随即倒地，现场鲜血四溅。
掉落石块位置
该湘菜馆旁边的一家早餐店员工目睹了事件的发生，他马上给饭店前台打电话。
“当时我们都在饭店里面，只有她一个人在外面扫地，接到电话后我们赶紧跑了出来。”马女士的同事告诉记者，“我看到她倒地地方，头部在流血，瓷砖已经摔碎了。”
随后，人们赶紧拨打了120急救电话，不久后，马女士被送往省人民医院治疗。
昨天下午，东成大厦的物业方——长沙好邻居物业管理有限公司经理陈荣告诉记者，马女士目前正在医院进行治疗，家属正从岳阳赶过来。
墙砖掉落现场。图片由通讯员王先生提供。
“她右腿骨折了，头部要进行开颅手术，饭店老板已经支付了几万元医药费了。”陈荣说。
前3次都砸到车了
昨天下午，记者赶到事发现场时，现场已被清理干净。
但人们的担心却没有消散，当有人从楼下经过时，会有保安提醒人们“离楼远一点，不要沿着墙走”。
工作人员介绍，昨天早上掉落的是两块大理石墙砖。
记者在现场目测，昨天早上掉落的部位，留下了一个长约80厘米、宽约30厘米的缺口。而在东成大厦的墙面上，还有不少地方出现瓷砖掉落后的缺口。
“那些瓷砖是以前掉落了，这面墙已经掉落好多回瓷砖了。”一位保安介绍指着一处墙面说，“你看那块瓷砖咯，已经撬起来了，说不定风一吹就会掉下来。”
芙蓉区新东方教育培训学校有限责任公司是东成大厦的租客，该公司负责后勤的袁庆伟告诉记者，今年以来东成大厦墙砖掉落已经有多次了，新东方的老师和学生出入都很担心。
物业经理陈荣则告诉记者：
“严格地算起来，今年以来发生了4次瓷砖掉落，前面3次都砸到了车子。”
陈荣说，每次瓷砖掉落后，物业都安排了工作人员对掉落的部位进行了维修，但是物业没有能力对整面墙进行全面的检查和维修。
消除安全隐患
据了解，昨天出现瓷砖掉落的那栋楼多次被东成大厦业委会举报是“违章建筑”。
01
东成大厦业委会主任谈俊介绍，
这栋楼是在业主入住后毁掉大厦唯一绿化地建设的，后来不知怎么拿到了产权证。
记者了解到，多年以来，东成大厦业委会一直在进行投诉。
02
陈荣告诉记者，
如今这栋楼已经使用了20多年的时间，这20多年来，这栋楼及东成大厦的墙面从未进行过全面的维修。
“从来没有进行过全面检查和维修，也没有进行过清洗，尤其是出现瓷砖掉落事件以后，更不敢清洗了，怕一洗瓷砖就掉落下来。”
因为年久失修，如今这面墙成为悬在人们头上的定时炸弹，这让经常经过东成大厦的人担心不已。
昨天下午，芙蓉区新东方教育培训学校有限责任公司就向物业公司发送了一份工作联系，要求物业公司“务必尽快启动东成大厦外墙维修计划并落实执行，以避免类似安全事故再次上演”。
“我们学校浏城桥教学区主要通道都在东成大厦外墙之下，人员出入频繁，且大部分是年龄偏小的学生，因此安全责任尤为重大。”
新东方负责后勤的袁庆伟告诉记者。
对此，陈荣介绍说，物业公司会安排工作人员将墙面那些已经撬起来、有隐患的瓷砖清理掉。至于以后会不会进行全面的检查和维修，陈荣说将由公司决定。
陈荣透露，因为没有维修基金，资金问题也是东成大厦墙面一直没有启动维修的一个原因。
↓↓
湘潭天元·新府华城：
2019年10月3日，半夜墙砖突然脱落，车辆主架被掉落墙砖砸变形。
新化县世茂城市小区：
2019年3月19日，小区4栋20层出现外墙瓷砖脱落。3月19日下午4栋再次出现瓷砖高空坠落的现象。
（掉落的瓷砖）
张家界东方明珠小区：
外墙瓷砖严重脱落
那么问题来了小区外墙脱落造成人员受伤谁来负责？根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条规定，如因保修不及时造成新的人身、财产损害，则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任;如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因为外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。
划重点！！！
只要出现外墙脱落
小区业主都有可能需要承担责任
问题是像小区外墙这样的公共部分
出现了裂痕、翘翻等情况
却很少有人注意到
（外墙瓷砖严重脱落）
希望受伤的女士早日康复
也希望类似事件不再发生
长沙又一大型医院开建！投资24.44亿元，床位1200张！就在…
来源丨长沙晚报掌上长沙（全媒体记者 邓艳红） 芒果都市
编辑丨谭伟
值班主任丨罗敏
希望类似事件不再发生！
点亮