最新规划出炉！长沙这个片区将有大发展！
好消息！好消息！
长沙南部片区将建设成高质量发展的新城典范
构建“融城极核、魅力绿心、
智慧五谷、多彩南城”发展格局
9月7日，长沙市自然资源和规划局对长沙南部片区起步区国土空间控制性详细规划进行批前公示。根据公示内容，南部片区起步区将被打造为绿色、智慧、人本的“融城先锋区”；焕发创新活力，引领长株潭都市圈发展的“都芯先行示范区”。
▲长沙市自然资源和规划局对长沙南部片区起步区国土空间控制性详细规划进行批前公示
功能定位
将建成融城先锋区和都芯先行示范区
长沙南部片区起步区规划范围包含牛角塘、长株潭融城枢纽单元，总用地面积约18平方公里。其中长株潭融城枢纽单元，北至绕城高速，南至万家丽路，西至新开铺路，东至新韶山路。牛角塘单元北至万家丽路及港子河，南至黎塘路、西至京广铁路长沙段，东至芙蓉南路。
在功能定位方面，起步区定位为“融城先锋区”和“都芯先行示范区”。长株潭融城枢纽单元主要依托先锋城际与地铁双枢纽，建设融城活力都芯、长株潭商业副中心。牛角塘西片区以“创新+设计”拓展产业创新，撬动都芯起步建设创新智慧方谷；东片利用牛角塘优质山水生态资源与便捷交通网络，打造融城全龄友好示范区。
在用地规模上，片区城市建设用地面积15.38平方公里，规划范围内控制居住容量人口在22万人以内。
▲牛角塘融城智慧中心效果图
空间结构
双芯双轴驱动、蓝绿贯通、功能复合、交织成网
2018年11月，《长沙南部片区规划纲要》正式出炉，南部片区将建设成为高质量发展的新城典范，率先走出生态优先、绿色发展的新路子，面向城市群布局重大基础设施，建设三市同城共享优质生活圈，打造长株潭一体化发展极核和战略引擎。
作为“融城先锋”的起步区如何建设？根据规划公示内容，南部片区起步区规划形成“双芯双轴驱动、蓝绿贯通、功能复合、交织成网”的空间结构，“双芯”即长株潭活力都芯，牛角塘融城智慧都芯；“双轴”即芙蓉南路融城综合发展轴、环保大道产城融合发展轴。
在绿地系统规划方面，起步区拟以“两园三道一通廊”为主体，形成点、线、面结合的绿地系统结构。“两园”即仙姑岭生态山体公园、牛角塘皇凤坡山谷公园。“三道”，即港子河人文生态景观道、环城康体健身休闲景观道、创新智谷超级绿道。“一通廊”，即由西向东，联通山、水、洲、垸的长沙南部空间通廊，湘江-解放垸-绿心基本农田保护区-牛角塘皇凤坡山谷公园-港子河-仙姑岭生态公园。
▲南部片区起步区公示图
道路交通
规划形成“三横三纵”干路网骨架
《纲要》提出，到2022年，该片区建设发展框架将全面拉开，起步区绿色智慧新城和生态康养旅游设施建设全面展开，融城交通网络等基础设施框架初步形成。
根据规划，整个南部片区未来绿色交通出行比例将大于70%，公共交通占机动化出行比例大于60%。
在起步区，规划形成“三横三纵”的干路网骨架。“三横”即南三环、环保大道、万家丽路；“三纵”，即新开铺路、芙蓉南路、新韶山路（汇金路)。片区总体路网密度6.65公里/平方公里，规划公共停车场5个。
同时，片区规划10所小学、1所九年一贯制学校、6所中学，其中小学共384班，中学共346班，总用地面积69.2公顷。另规划医院5处、文化设施3处、体育设施3处。
▲长沙南部片区起步区国土空间控制性详细规划
新闻多一点
为提高规划的科学性与民主性，长沙市自然资源和规划局对该规划方案进行公示（详细资料请登录长沙市自然资源和规划局http∶//zygh.changsha.gov.cn/），请广大市民提出宝贵意见。公示时间为30天。意见反馈方式∶
1.网上留言请发电子邮箱309408995@qq.com;
2.来信请寄往长沙市规划勘测设计研究院
地址：长沙市曙光中路165号
邮编：410007，箱封上请注明“长沙市南部片区起步区控制性详细规划公示意见”；
3.联系人：昌南燕 联系电话∶17775743939
▲先锋融城活力中心效果图
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来源丨长沙晚报全媒体记者 陈焕明
编辑丨彭雨纯
值班主任丨黄慧莹