长沙西5字头项目来袭！家门口的12年教育+湘江新区核芯！
长沙作为万亿GDP俱乐部一员，从2017年以来，购房政策逐步缩紧。而进入今年，内五区新房均价也已突破1.3万元/㎡。
所以注重性价比的购房者，把目光聚集在了内五区之外的市场。而没有资格的购房者，则把目光转向了长沙西的非限购区域。
湘江新区价值飞涨 价格洼地在哪里
2015年，大河西先导区正式更名为湖南湘江新区，是中部首个国家级新区。几年时间里，新区面貌日新月异，梅溪湖摇身一变，在“长沙未来城市中心”的道路上奔驰；洋湖片区，成为宜居代名词；滨江新城，逐渐晋升长沙复合型新都会中心。长沙的核心增长在河西，城市发展向西的进程不可逆转。
但近几年，随着湘江新区快速发展，梅溪湖、洋湖、滨江都没有太多外拓空间。且房价分别已达到13500元/平、13800元/平、13400元/平，为已成为长沙最高的区域之一。
房价的高涨加上房源的稀缺，导致麓谷及其以西的板块成为了长沙购房者的新选择。如高铁西城、金洲新城、湘江智谷这些板块也开启了快速发展模式。
在这片以科技闻名的土地上，聚集着32000余家高新企业、高新人才逾20万人、创造工业产值近万亿！
湖南湘江新区十四五规划
据湖南湘江新区“十四五”规划，这里将发展成为湘江西岸科创发展轴，充分发挥科教资源和高新技术产业优势建设国家自主创新引领示范基地，利用优越的生态资源构建大景区、大生态廊道、大休闲度假区。
这一次，长房跟随城市的发展方向，择址湘江新区核芯，落子双盘——长房·宁洲府和长房·宁都公馆，均价为5600元/平，妥妥的价格洼地，重要的是两个项目均不限购。
感恩回馈 超燃福利
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作为年底冲刺的最后时机，近段时间，各大楼盘纷纷亮出杀手锏，超值优惠、精彩活动，给2020楼市末尾带来了最后一波抢购狂潮！而为回馈新老客户的支持，长房怀着真挚感恩的心，为大家率先准备了一波重磅福利。
感恩大让利：认购直减1.5万元现金房款
业主大返利：老业主转介免物业费1年，再赚3000元/套（购物卡）
荐房赚千金：推荐新客户成交赚5000元/套（购物卡）
购房送家电：成交砸金蛋，品牌家电带回家
多重钜惠叠加，轻松置业无压力。对于我们消费者来说，与其平时费尽力气去省省省，不如抓住时机去买买买，错过再难有，必须安排上。
项目配套
湖南湘江新区，是国家在中部地区设立的第一个国家级新区，近年来区域发展提速、提质，已然成为长沙房地产开发热点板块。依托湖南湘江新区的地段优势，【长房·宁洲府】、【长房·宁都公馆】自开盘起就备受关注。
实景图
长房·宁洲府
【长房·宁洲府】位于联城核心地段，金洲大道、长常高速、319国道、岳宁大道、普瑞大道贯穿全境，紧邻城际轻轨长宁线（规划中），串联起长沙地铁2号线西延线（规划中）、地铁6号线（建设中）等交通枢纽，多轨交通，连接各个城际圈，出行便利。
效果图
项目毗邻一师附小（高新云起实验小学），自建约3200㎡幼儿园，还将引进一所优质中学，教育资源优质。
高新区、市教育局与湖南第一师范学院共同创办的湖南第一师范学院高新区云起实验小学，学校总投资约1.5亿元，占地面积56.3亩，规划建设36个班，目前已开学。
一师附小实景图
自建约10万方全业态配套商业，整合休闲、社交、美食、购物等多种功能，周边还有九龙仓时代奥特莱斯等商业资源，家门口即可享受一站式全生活消费体验。
示意图
项目内部则打造约90000㎡生态园林，设计“一轴一环一水系”的功能空间，通过360°环绕式生态水系、0-12岁分龄儿童游乐区、约400米夜光跑道，全面满足业主休闲、观景、运动需求。
长房·宁都公馆
【长房·宁都公馆】紧邻片区发展主干道——金洲大道，近邻城际轻轨长宁线（规划中），四位一体的多交通，通达长沙城区及周边其他地方。
效果图
内部规划有约3600㎡幼儿园，且紧邻南雅蓝月谷学校（九年制公办），上学无需过马路，让孩子的在家门口，享受到幼儿园、小学、初中的12年一站式教育。
南雅蓝月谷学校实景图
项目配备有六栋独立商业，且近邻人人乐广场、天虹商场等多个商业中心，商业资源丰富。
示意图
值得一提的是，宁都公馆延续了长房集团在小区园林设计上的匠心，为业主建造1轴5园12景的富氧园境，坐拥金洲湖国家湿地公园美景，内外皆公园，为居者打造更健康的生活，在城市里感受难得的自然鲜氧。
5字头 不限购
长房·宁洲府，约53万方城市综合体，近长宁城际轻轨（规划中）邻一师附小，建面约100-141㎡精工宅邸，建面约126-161㎡世家洋房，满足刚需、改善等不同置业需求。
以建面约101㎡的户型为例，三房两厅两卫，带2个阳台，无过道走廊，户型方正，空间利用率高。
可拨打0731-87307888，抢先预定优惠。
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长房·宁都公馆，约39万方安全教育住区，南雅学校旁，12年优质教育链，上学无需过马路。建面约100-164㎡国企长房品质好房，首期10万起。
销售热线：0731-87902888。
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小结
众所周知，湖南湘江新区是长沙的一部分，但是其中有部分片区没有纳入限购范围，因此长房•宁洲府、长房·宁都公馆都是不限购不限贷的，两个项目都是5字头的均价，首付10万起，相比长沙个热门板块而言，性价比很不错，具有价格优势，最重要的是不需要购房资格。
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编辑/饶丽