20平卖130万!青岛一间地下室刷屏家长群...
报道青岛本地事儿,114万小伙伴都在订阅!(快手号:大众网快青岛)
卖到130万元,你信吗?
如果你熟悉青岛楼市那一定会猜得到,
这间房应该是位于市南老城区的学区房。
而记者探访发现,在市南老城区附近,虽然129万元和地下室具有强烈的反差,但这还并不是最夸张的房价。“江苏路的落户房价格更高,十几平方米的老房子可能要卖到170万元以上。”附近的中介工作人员告诉记者。
在那间地下室的售房信息中,
记者看到了“低价”的字样。
那么,
在市南老城区买间学区房到底要多少钱?
记者电话联系上了挂出代理这间地下室的中介,“想买大学路学区房,这真的是最低价了。”市南区大学路周边,聚集了目前青岛最好的小学和初中教育资源,按照目前就近入学的原则,这里的房子是名副其实的学区房。
记者在大学路附近走访了多家中介,按照学校的不同,学区房的价格也分四个档。
最好的是青岛市实验小学的学区房,眼下最低的房源报价是170万元;
其次是大学路小学的学区房,基本都要超过130万元,这样看来129万元的地下室真的算是低价;
再次是莱芜一路小学的学区房,最低报价在90万元左右。
另外,还有湛山片区的文登路小学,报价也超过130万元。
如此看来,想要在市南老城区周边买套学区房,最少也要90万元。
花90万元能买什么样的房子呢?在记者提出看房要求时,中介的回答很直接:“看不看都一样,反正都不能住。”中介人员介绍说,这样的房子大多是老房子,没有厨房甚至没有卫生间,几乎不具备入住条件。今年5月在网上成交的一套84万元的茅草房,屋顶覆盖的是石棉瓦,有网友形容“风一吹,屋顶都能刮飞了”。相关链接:12平卖84万!转眼成交!青岛这个老房子刷屏了…
房子几乎不能住人,但落户房的升值空间却超出我们的想象。市民刘女士2015年在观海一路购入一套21平方米的“落户房”,当时为了孩子能去青岛市实验小学,总房款是75万元,一年之后孩子入学后就卖掉了,“当时赚了大约四五万元,但前几天又看到了那套房子在出售,价格已经超过190万了。”业内人士告诉记者,市南老城区附近,几乎没有新的开发空间,这里的学区房属于稀缺资源,价格上涨的幅度自然要超过普通住宅。
房产中介将在售房源信息张贴在宣传板上。资料图片
学区房也有“竞争者”
买上学区房未必都能上名校
买了学区房
就一定能去心仪的学校吗?
那可未必。
这也就意味着2021年对以上两所学校学区登记入学的市南区户籍适龄儿童,2020年7月1日前落户,符合入学政策的,由学区学校安置;2020年7月1日后落户,符合入学政策,进行区域统筹安置。
想要通过买学区房上学的家长,最好提前两年就开始做准备,否则也只能被调剂到其他学校。
大众网快快帮
大众网快快帮
油烟呛人楼上飘,关门堵窗开空调!胶州一小区居民直呼“辣眼睛!
大众网青岛,
竖屏新闻引领者,
手机看新闻,
首选大众网青岛。
热线电话:4006198711
油烟呛人楼上飘,关门堵窗开空调!胶州一小区居民直呼“辣眼睛!
大众网青岛,
竖屏新闻引领者,
手机看新闻,
首选大众网青岛。
热线电话:4006198711
关注青岛
关注青岛
罚!这家知名商超被曝光!青岛人常去…
青岛疾控紧急提醒!已有多人中招!
青岛疾控紧急提醒!已有多人中招!
如果本条内容侵害了您的权益,请联系我们删除
来源:青岛日报;版权归原作者所有!责任编辑:文杰
小编微信:微信搜索 qddzw123 (有红包哦~)
新闻爆料/新闻热线:4006198711
如果本条内容侵害了您的权益,请联系我们删除
来源:青岛日报;版权归原作者所有!责任编辑:文杰
小编微信:微信搜索 qddzw123 (有红包哦~)
新闻爆料/新闻热线:4006198711