獲永居可退「辣稅」 「港漂」驚喜研置業
搶人才搶企業 香港放大招！
香港文匯報
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引進潛力戶 為港產業謀長遠
全新的「香港投資管理有限公司」，將近年在「未來基金」下設立的「香港增長組合」、「大灣區投資基金」和「策略性創科基金」，以及建議從「未來基金」撥出300億元成立的「共同投資基金」歸一收納，匯聚有關資源由政府擔當主導角色，以引進和投資落戶香港的企業。
在實際操作方面，李家超表示，政府在挑選企業投資時會謹慎處理，由公司董事局作決定，而主導權在財政司司長手上，確保以本港整體利益為依歸。同時，政府會設立諮詢委員會，由委員會推薦有潛力及對本港有利的企業。
李家超強調，香港投資管理有限公司最終目標不止是賺錢，而是要為香港長遠發展努力，以吸引更多人才及公司來港發展，而且該公司是一個扶持本港長遠發展的基金，將來的發展路線需要待公司運作一段時間之後，再總結經驗去決定發展方向。
目標5年吸逾百先進企業
施政報告又建議設立「引進重點企業辦公室」，並配合50億元「策略性創科基金」。政府將針對的一些產業，表列對香港整體發展有策略性幫助、對香港整體發展有重大影響的企業名單，包括生命健康科技、人工智能、數據科學、金融科技、先進製造業和新能源科技等策略性產業及人才，並有度身訂造的配套政策吸引它們落戶。目標是未來5年吸引不少於100間具潛力或代表性的創科企業在港設立或擴展業務，包括至少20間龍頭創科企業，為香港帶來過百億元的投資，並創造以千計的本地就業職位。
據公司註冊處文件顯示，「香港投資管理有限公司」已於10月11日成立，英文名稱Hong Kong Investment Corporation Limited。公司首任董事為朱兆荃（Chu Siu Chuen Francis），即金管局副行政總裁（外匯基金投資辦公室），及金管局外匯基金投資辦公室私募市場首席投資官（私募市場）黃信成（Wong Shun Shing Samson）。
被歸一收納於香港投資管理有限公司的「未來基金」，由特區政府於2016年設立，目的是為財政儲備爭取較高的投資回報，以支持日後持續增加的需要。據金管局去年的年報顯示，未來基金在投資組合與長期增長組合的比重，於2021年約為40：60。未來基金在2016年至2021年的投資回報分別為4.50%、9.60%、6.10%、8.70%、12.3%及17.8%。
香港面對嚴峻的人才短缺問題，為了吸引更多人才來港，以及在港落地生根，特區行政長官李家超在昨日發表的施政報告中，提出多項「搶人才」措施。其中，為了吸引更多外來人才在港置業定居，增加對香港的歸屬感，施政報告提出合資格外來人才在成為香港永久性居民後，可申請退還在港置業時已繳付的兩項額外印花稅，即日生效。有早前因為印花稅而延遲在港置業的「港漂」向香港文匯報表示，「對新政策感到驚喜，現在會重新考慮買樓。」有地產代理指，截至目前已收到數十宗相關外來人才在港置業的查詢。
合資格外來人才由昨日或以後在港置業，可於居港7年並成為香港永久性居民後，就其已購入及仍然持有的首個住宅物業，申請退還已繳付的買家印花稅及新從價印花稅，不過他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。李家超表示，措施將令他們買樓的印花稅負擔，與首次置業的香港永久居民看齊。
以一個樓價1,000萬元的住宅物業為例，非本地永久居民須繳付樓價15%的買家印花稅，以及15%的新從價印花稅，共涉及300萬元稅款。而首次置業的香港永久居民，同樣購買該樓價住宅物業，只需支付樓價3.75%新從價印花稅，即37.5萬元。新安排之下，由昨日起簽署的買賣協議，當外來人才住滿7年成為香港永久居民後，只需承擔跟香港永久居民一樣的3.75%印花稅，之前多繳的部分，即約262.5萬元（300萬元減37.5萬元）可申請退回。
可「樓換樓」 只限一物業退稅
政府消息人士表示，有關申請須在合資格外來人才成為香港永久性居民後6個月內提出申請，不過，值得留意的是，此措施不適用於「一約多伙」。消息人士亦指，新安排將不設轉售限制，有關人才居港未滿七年期間可以「樓換樓」，但最終獲退稅的物業只限一個，即該名人才提出申請時已購入並仍然持有的首個住宅物業。消息人士透露，目前相關的合資格外來人才約11萬人。在港完成課程後留港任職工程師的Alan近期正打算置業定居香港，但因居港時間未滿7年，需要繳付合共30%印花稅，一度打消置業計劃，打算等多幾年成為香港永久居民再買樓，但昨日的施政報告為他帶來驚喜，Alan接受香港文匯報訪問時，興奮地表示：「如果要等到拿到永久身份再買樓，到時可能樓價又飆升幾倍，肯定是趁早買好。」
工程師：「朋友圈」聞訊極開心
Alan說，身邊幾位在港的內地朋友也考慮買樓，甚至已經有人看中一個「靚盤」，但因為額外的印花稅，打算等到成為永久居民再買樓，現時他們亦沒有了顧慮，可以直接買，「現在話可以退稅不知幾開心！」Alan認為該新政策會令不少「港漂」留港定居，「中國人講究安居樂業，有了樓房才算是真正有個家，才會想在香港長久留下來。」
推「人才服務窗口」 冀每年攬才3.5萬人
「搶企業、搶人才」是新年度施政報告的重點之一，特區政府提出多項招商引資、引才措施，除由財政司司長出掌「引進重點企業辦公室」引資外，招攬人才方面則由政務司司長領導的「人才服務窗口」負責，希望每年吸納至少3.5萬人才，包括推出「高端人才通行證計劃」，吸引年薪250萬港元的人才，以及全球百強大學畢業人才來港發展，且放寬「一般就業政策」和「輸入內地人才計劃」，並取消「優秀人才入境計劃」配額等。有資深人力資源顧問指，香港背靠祖國，只要與大灣區其他城巿有良好協作，發揮本身優勢並加強創科發展，發展機遇多便自然能吸引人才來港。
施政報告提出的「高端人才通行證計劃」為期兩年，合資格人才包括過去一年年薪達250萬港元或以上人士，以及畢業於全球百強大學且過去5年累積3年或以上工作經驗人士，可獲發為期兩年通行證來港發展，不設限額；未符工作經驗要求但近5年內畢業的百強大學畢業生亦可獲發通行證，每年上限1萬人。
在放寬「一般就業政策」和「輸入內地人才計劃」方面，倘引入人才的職位屬「人才清單」內13項人才短缺專業，或年薪達200萬港元或以上，則無須證明招聘困難便可提出申請。同時，政府會取消優才入境計劃配額，為期兩年，並會優化審批程序。其他措施包括放寬「非本地畢業生留港/回港就業安排」，逗留期限由一年延至兩年，另擴展至香港的大學於大灣區內地城市校園的畢業生，試行兩年。
倡再降低門檻吸「百強」畢業生
毅知顧問公司董事總經理周綺萍對香港文匯報表示，「香港背靠祖國，只要與中央及大灣區其他城巿協作、發揮自己的優勢，如加強創科發展，香港仍較新加坡等對手有更大競爭力。」不過，她指出「高端人才通行證計劃」門檻較新加坡為高，如新加坡月前公布的「頂級專才准證」，月薪只須至少3萬坡元（約16.8萬港元），且年期長達5年。
至於本港招攬全球百強大學畢業生，她認為這些名牌大學畢業生十分吃香，建議香港稍為降低計劃的門檻才具競爭力。對政府擬放寬輸入內地人才及取消優才計劃名額，她認為有助更多內地人才來港。
記者：蔡競文、張弦、文森
報紙編輯：甄智曄
網絡編輯：梁美玲