燃爆！空港“6字头”地王首开千人来抢！王牌项目全落户 炒房客赚疯了~
曾经你对我“爱理不理"，
如今我让你“高攀不起”！
未来，这句话将在空港新城实现。
今天，空港地王项目——文一叶语湾终于迎来首开！高层备案价7000元/㎡，洋房7500元/㎡！441套房源近1000人抢！
开盘信息：
【套数】：441套
【楼栋】：高层16、25#楼、洋房15、19、23#楼
【户型】：高层（95、108㎡、118㎡）、洋房（108、118㎡）
【均价】：高层备案价6300-6500元/㎡、洋房备案价7000元/㎡
【地点】：新七中体育场
【方式】：现场摇号
据现场工作人员透露，开盘不到2小时，441套房源全部售罄。那么这个项目到底值不值得买？
1空港价值高地 10个月地价翻5倍
2017年7月18日下午，文一以单价372万元/亩，总价2.94439亿元竞得201724 (SS1-10-01-1）地块，楼面价2536.35元/平米，溢价率210%；以单价372万元/亩，总价1.65787亿元竞得201724 (SS1-10-01-2）地块，楼面价2536.35元/平米，溢价率210%，创下版块历史记录。
去年9月，文一拿下千树湾项目地块的时，楼面价仅432元/㎡，今年的叶语湾项目，楼面价已经上涨至2536.35元/㎡。
仅10个月时间，楼面价上涨近5倍。
2最后“6字头”买空港的机会 错过再无
如今空港的楼盘，关注度最高的就是文一叶语湾和恒大阳光半岛住宅项目，而恒大阳光半岛目前也已正式动工，按照恒大精装修标准，有业内人士预测项目至少要卖7K+元/㎡！
目前，板块内住宅项目均价在6000+左右，相比于合肥九区三县的房价，这里是绝对的价格洼地。但板块内可售房源并不多。
除了首开的今天文一叶语湾、京冠领港壹号和打算在12月开卖的恒大阳光半岛房源有较多之外，其它楼盘皆处于尾盘阶段。
358亿40个重点项目集中开工 王牌全来
近日，2017年寿县空港新城板块40个重点项目集中开工仪式活动在寿县蜀山现代产业园内隆重举行。涉及寿蜀产业园24个项目参加集中开工，总投资58亿元，占地面积1448亩。
下图为新曝光的恒大阳光半岛示范区概念性方案，此前还有传闻“恒大童世界”要来。不得不说，阳光半岛的复活为空港的发展打了一针“强心剂”。
除了阳光半岛复活之外，50中、合肥8中、省二院、中德产业园、中韩（合肥）国际合作示范区、农博园。168新桥学校等等重大项目全都来，这些重点项目的青睐，是区域潜在价值的重要见证。
如同“水往低处流”一样，资金也会向交易成本较低的地方集中，经济学上将这种现象称为“洼地效应”。
假如你现在购入一套房产，从拿到不动产证，到满3年出售，至少5年才能转手。换句话说，投资房产就是5年一轮回，作为长线投资最为看中的就是升值潜力。
如果投资者先行一步进入价格洼地，就可以轻松获得巨大的利益。而价格洼地总是会被慢慢填平，这种收益取决你进入的时机，越早进入，升值潜力也就越大。
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