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【劲爆!】北京首都机场免税8年经营权重磅开标:中免集团领先T2标段;珠海免税黑马出击,在T3标段位列第一!

2017-04-12 Jason@DFE 免税零售专家

“免税零售专家”, 聚焦中国免税业

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投稿邮箱: dfe@iDutyFree.cn

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编者语

4月12日,全球免税业高度关注的北京首都机场国际区免税业务招投标项目重磅开标,中免集团在T2标段得分第一;珠海免税劲爆出击,在T3标段位列第一。


上午9点过后,参与投标的公司投标情况陆续开出:


第一标段T2投标情况:


* 中免集团:8.3亿, 提成47.5% (总分60.0)

* 中出服:5.1亿,提成46% (总分38.5)

* 深免:4.5843亿,提成41% (总分26.5)

* 珠免:7.5亿,提成44% (总分48.4)


第二标段T3投标情况:


*  日上免税行(中国):22亿,提成44% (总分47.3)

*  深免:15.697亿,提成43% (总分34.2)

*  珠免:24.95亿,提成47% (总分60.0)


上述“首年保底租赁费”及“提成比例”规则上表述为:按照销售额x提成比例,如高于保底租赁费则按照提成数缴纳;如提成数低于保底租赁费的,则按照保底租赁费缴纳)


据DFE了解,根据首都机场招标标书中的相关规定,最终北京免税经营权花落谁家,还得结合各投标单位的(专业)技术得分,由招标方首都机场(及其招标公司)另行公布。


首都机场国际区免税业务招标项目招标公告(点击查看详细)


根据招标规则,中免与日上分别只能获得一个航站楼经营权,因此中免集团只参与了T2的投标,而T3则由中免控股的日上免税行(中国)参与投标。


DFE综合投行数据,北京首都机场2015年免税销售收入达约41亿元人民币,预计2016年在45亿元左右。首都机场T3航站楼(即第二标段)的免税区面积是T2(即第一标段)的约3.2倍,T3接待的国际旅客数量占机场整体约75%,结合航班特征和进出境旅客特征,预计T2销售额贡献占总销售额35%, T3占65%。


据此前媒体报道,首都机场免税特许经营收入占零售特许经营收入的90%左右,2016年首都机场股份公司全年收入87.3亿元,税后利润17.8亿元。其中零售特许经营收入12.1亿,2016年首都机场免税特许经营收入约为11亿元左右。


本次免税招标的2个标段最高报价合计 33.25 亿元,较原租金增加200%。据业内人士测算,由于特许经营收入没有新增成本,去掉税费和所得税后,首都机场零售特许经营税后利润将增加15亿元左右,相当于首都机场整体利润爆增85%。基于上述乐观预期,北京首都机场股份(00694)上午一度暴涨至16.81%!



此前有投行评估:如果中免集团中标T2、假设租金率35%,按照最低 15%净利率,中免集团母公司中国国旅将有2亿元左右收益增加,相比中免集团20亿左右利润规模提升10%,将刺激母公司中国国旅的股价上涨。


本次招投标设定的首都机场免税经营权为8年,DFE将继续跟踪首都机场免税最终中标消息,敬请关注!


中国免税新时代,即将拉开序幕!


(点击可)延伸阅读:

【深度分析】(中国)机场免税 盈利几何?

【重磅】中免参股日上免税行(中国)有限公司,持股比例为51%


——Jason@DFE



北京首都机场简介


北京首都国际机场建成于1958年,得益于北京得天独厚的政治、经济、文化和地理位置优势,北京首都国际机场的年旅客吞吐量从1978年的103万人次增长到2016年的9439万人次,排名全球第2位,全国第1位


2016年,北京首都机场客流量达9439万人次,正式突破9000万人次大关,稳居全国第一,同比增长5%;飞机起降架次达60.6万次,位居全国第一;货邮吞吐量为194万吨,仅次于上海浦东机场,为全国第二。


北京首都国际机场,位于中国北京市顺义区,是中国最繁忙的国际空港。是"中国第一国门",是中国最重要、规模最大、设备最先进、运输生产最繁忙的大型国际航空港。是中国的空中门户和对外交流的重要窗口。


作为欧洲、亚洲及北美洲的核心节点,北京首都国际机场有着得天独厚的地理位置、方便快捷的中转流程、紧密高效的协同合作,使其成为连接亚、欧、美三大航空市场最为便捷的航空枢纽。

 

北京首都国际机场亚太地区首个,也是唯一一家拥有3个航站楼、3条跑道、双塔台同时运行的机场,以及旅客、货物处理设施,昂首跨入世界超大型机场行列。其中2008年建成的三号航站楼,总建筑面积98.6万平方米。


北京T2航站楼主要是天合联盟成员基地,包括东航、南航、厦航以及国外航空公司,北京T3航站楼主要是星空联盟成员基地,是中国国航的最大的基地。


2015年9月4日,国际民航权威认证机构Skytrax发布的“2015年世界前百位主要机场排名”,其中,北京首都机场领衔中国内地机场,位居第10位。评选活动覆盖全球240多个机场,根据等待时间、清洁程度、购物体验等旅客乘机体验要素,最终结果由全球1.1亿名旅客通过问卷调查及投票产生。



黑马简介:珠海市免税企业集团有限公司


珠海市免税企业集团有限公司成立于八十年代初,1995年正式成立集团公司。经过三十年的艰苦创业,珠海免税现已发展成为以口岸免税品供应服务为龙头,集百货零售、商业物业经营、国内外贸易、仓储物流为一体的集团式企业。


珠海免税属下有珠海市关外免税店公司、珠海经济特区国营外币免税商场有限责任公司、香港恒超发展有限公司、珠海珠澳跨境工业区大鹏仓储物流有限公司、珠海国贸购物广场有限公司等多家境内外国有独资企业。其中百货商场营业面积12万多平方米,拥有员工近千人。


珠海免税属下的口岸免税业务是国家有关部门特许经营项目,主要经营各类免税商品,服务对象为经珠海口岸出入境人士。拥有全国陆路口岸单店面积最大的免税店----拱北口岸免税店。近年来,拱北口岸免税店不断调整经营格局,完善配套管理和ISO9001质量管理体系,提升免税店形象,与国际接轨,全力打造国际知名品牌店。

     

珠海免税属下境内百货零售及商业物业经营业务以珠海经济特区国营外币免税商场有限责任公司、珠海国贸购物广场有限公司为旗舰店,是珠海市旅游局指定的购物商场。商场实行商业物业经营和商品管理双主体运行机制以及ISO9001质量管理体系,是珠海市集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的高品位时尚消费中心,渐现“大型区域商业服务购物中心”雏形,引领珠海的消费潮流。


珠海免税属下国内外贸易、仓储物流业务以香港恒超发展有限公司为发展平台,依托珠海珠澳跨境工业区大鹏仓储物流有限公司,实现公司对外投资项目的拓展,为集团做强做大创造新的利润增长点。


近年来,珠海免税具有良好的发展势头,经营利润逐年稳步增长,企业朝着经营规范,管理科学,配套完善的方向发展。(来源于珠海免税官网)


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