白百何出轨了，却让我想起了中国房价的死结和宿命！

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来源： 米宅米宅 作者：  so121

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白百合出轨了，表弟想买房了！

表弟准备在今年8月生日那天和相恋三年的女朋友领证结婚，姑娘很漂亮，工作也不错，但是表弟刚工作不久，经济并不富裕，自己的积蓄只有大概15万元，现在在郑州买新房，首付确实有点吃力。

对于居住问题，两个年轻人考虑可以婚后住到父母提供的金水区的老房子里面，婚后两个人奋斗几年，等积蓄再多一些，去郑东新区直接买个学区小三房一次到位。

去年年底，我们单位团购东区的一个小户型尾盘，我曾经问他要不要，表弟和女朋友商量过后，决定不要了，集中精力攒钱买郑东新区的房子。然而，昨天晚上，我突然接到了表弟的一个电话。

“表哥，那个小户型卖完没有？”

“早卖完了，咋突然想买了？”

“也没啥，原来不想买，是想生活轻松点，但是白百何出轨了，她可是我最喜欢的爱豆，她都能出轨，我想婚姻还是留点后手好，不管咋说，现在买房，现在至少是婚前财产。

哎，因为一个娱乐新闻而买房，为自己爱豆出轨而买房，这是我今年见过的最奇葩的买房理由，然而内心深处，有多少人不是为“房子是用来住的”而买？

买买买，房子是用来防婚变的！

郑姐是身边的一位朋友，从前年开始就没有停止过买房的脚步，除了原来持有的郑州几套房产，至今又入手了6套房产。一次，我和她聊起买房的动机和原因时，郑姐的回复大大出乎我的意料。

“郑姐，你家房子也不缺，住着大house，已经有好几套房产了，这两年怎么又开始不停的买买买的投资？但是为了投资，一般多用贷款，但是我看你买房时候怎么多用全款？”

她沉默了，目光暗淡下来，兴奋的神情变成了暗淡，好一会儿，低低的声音说：“我家还是有点钱的，我买房实际上也没想什么增值保值，三年前我老公出轨了，但是儿子需要一个完整的家，我们商量在儿子18岁之前不谈离婚的事情，但是以后呢，谁能保证以后呢？现在我多买点房，不管离婚与否，也不管房子是租是卖，至少保证我和孩子以后衣食无忧。另外一个方面，家里的闲钱少了，也省的他在外边沾花惹草。另外，不瞒你们说，用全款也防着我老公在孩子18岁之前转移财产。”

“我是一个家庭妇女，已经10年不出去工作了，家里出这种事情，实在也是没有办法的，我曾经咨询过律师，如果现在不离婚，最有利于我的投资实际上就是买房，这年头，也是只有房子和父母才不会背叛你。”

……

听着郑姐的诉说，我竟无言以对。

房子是用来住的，但是有时候，也是用来防止“婚变的”，郑姐的例子比较极端，但是我们经常在后台接受咨询，咨询关于房产和婚姻的关系，比如“我们现在住的房子，是我老公婚前买的，但是现在是我们共同供月供，那么我们如果离婚了，还算是我老公的婚前财产吗，我能有份吗？”

这种问题很多，有时候情况很复杂，但是统统有个特点，就是对自己的婚姻和家庭没有安全感，一个方面现在的婚变离婚很多，网上隔三差五就会报道一个名人或离婚或出轨。另外一个方面就是对于普通人房子占资产太大，是自己的半辈子的财富积累，一旦因为婚变而遭受损失，这个损失可能对于每个普通人来说都承受不起。

信任财，超过信任人；信任房子，超过信任爱人，对于郑姐，房子就是婚姻的最后一重保证和离婚后最重要的生活来源，多买房无非是增加她对于婚姻的安全感，她对家庭的安全感而已。

买买买，房子是用来分摊风险的！

我有个同学李东原来是做饭店的，他下海比较早，生意做得很顺，也很大，从业十年，在全国市已经开了8个分店，一年的销售额他谦虚的估计大概有2500万，一年挣个500万绝对有把握，在我看来已经属于郑州市的“财务自由人士”。

然而李东，从2014年开始，停止了自己生意的扩展，开始转让饭店，不是因为没生意，也不是因为利润差，而是把饭店卖卖，弄点钱。开始买房，卖一个小型店，买两套到三套，卖一个大店，买三套到四套。

当然，他买房子，还是比较聪明的，第一房子都挂到乡下的至己亲戚名下，第二买的也不是一个城市，从北京到广州买的全国都是，现在陆陆续续已经卖了4个分店了，买了十来套房子了，我很奇怪，放着好好地生意为什么不做了，要做包租公，要知道他才30出头，能干的时候还长着呢？

然而一次对话，道出了原因。

“饭店这行，受外界因素影响太大，生意不稳定，比如本届政府刚上来那段时间，高端餐饮的生意就非常差。所以餐饮可能今年好，明年差，后年谁也说不准，生意收缩一些，鸡蛋不放到一个篮子里；而且现在人工涨的厉害，一个熟练大厨，比我那个上郑大的弟弟毕业挣得还多，不过反过来想想，也正常，他们在郑州也得买房扎根，也得接来老婆孩子和父母。另外，营改增以后，税额看着是降低了，但是合理避税是越来越难了。”

“虽然房租现在比着房价不算高，但是房子增值快呀，2016年一套房子一年挣得钱比一个饭店还要强，房价我看是不会跌，中央都说了，房价要保持稳定，啥叫稳定说白了，国家托着底呢，银行托着底。”

“就算跌了，大不了我不卖了，光租，我算过我这些房子的房租，一个月也得5万到7万了，自己的房子，收租金怎么弄也不会失业，等到我老了，物价涨得再多，房租也会跟着涨，光算房租，也能老婆孩子热炕头了”

原来，李东的房子，不但是用来住的，还是用来租的，用来防止自己生意，分担风险的。深究其内心，这个成功的财务自由人士，对自己的生意的前景还是没有安全感。

生意好了一切好。但是生意不好怎么办，人工工资太高怎么办，没有客户怎么办，竞争太激烈怎么办，没有办法，只能买房避险，买房投资，用投资固定资产的方法降低整个生意资产的风险。

这也许就是2016年，我身边那么多的中产朋友，为什么有房子居住，还义无反顾的冲入抢房队伍中的最大理由，因为他们是——刚需投资者，因为他们需要分摊自身的资产和生意的风险。

买买买，房子是用来养老的

王婆婆是我的邻居，有一个姑娘已经出嫁有自己孩子了，王婆婆自己和老伴有公房住，而且是一楼，在手里有差不多一百万资金，一直是买的银行理财产品，这样理财主要是使用方便，特别是应付突发疾病。因此我从没想过70出头的她也会去买房。

然而终于在去年，从不问房子问题的王婆婆也开始四处找房了，但是她不能贷款，所以100万买房也不容易，终于在去年的9月，王婆婆成功以70万一次性买了一套中原区的二手房。房子是那种传统的老破小，但是位置好，两个地铁交叉口，好租。

过年的时候，我去她家拜年，她问我这个房子保值潜力怎么样，我说还可以。

我反问她，她为什么不持有现金，对于她这个年龄，随时可能需要花钱住院，到那时是需要大量现金的。

“100万，要说是不少了，但是现在物价涨的太厉害，一瓶普通的治高血压的药，去年还是60元100片，今年就18元60片，放到银行那点利息，咋也撵不上物价，也不能老指望孩子，孩子的负担也重。现在买个房子，只要好租，房租能跟着物价涨，房价能跟着物价涨，哪怕我死那天，一袋子馍馍涨到100元，我心也安一些。”

“现在一套租，一套住，需要住院了，卖一套，再加上国家医疗保险，也差不多。孩子愿意给钱治病，我收着，不卖房，百年之后房子给他们。孩子没钱给我，我卖房治病，他们也不能有意见。

房子是用来住的，而对于王婆婆，房子也是用来养老的。让她老人家最没安全感的就是，人还在，钱没了。房子对于现在我们普通人能够接触到的投资品来说，应该是长期持有收益率较高的，是不是最高的，我不敢说，但“最高之一”应该是的。

古人说，养儿防老，但是在普遍老龄化的今天，在儿女有时只能一年见一次的都市，也许“养房防老”可能是最现实最令人放心的选择。

谁偷走了我们的安全感？

美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛在1943年在《人类激励理论》论文中所提出人类的五层需求理论。书中将人类需求像阶梯一样从低到高按层次分为五种，分别是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。

第一层次是生理需求，除性以外任何一项得不到满足，人类个人的生理机能就无法正常运转。换而言之，人类的生命就会因此受到威胁。对于中国，特别是主要城镇的居民已经不用过多的考虑生理需求受到威胁，因为吃饱穿暖对于我们这个长达30年快速发展的国家已经不成问题。

第二层次是安全方面的需求，这是多方面的，包括：人身安全、健康保障、财产保障、工作职位保障、家庭赡养保障，合理资源占有保障。

除了表弟，郑姐、李东、王婆婆，我在文中提到的几个人物，严格意义上来说都不是刚需（表弟算是半个刚需），他们这两年置业买的房子都不是用来住的或者说是自住。虽然他们买房的理由千差万别，然而有一样是相同的，他们普遍缺乏安全感，各种各样的安全感。弥补安全感的不足，房子成了刚需，买房成为了治疗这种安全感缺乏的方法。

然而，是谁偷走了我们的安全感，是白百何一样的出轨明星，是不忠于妻子的丈夫，是激烈的商业战争，还是日益的通胀？我不知道，也说不清楚。

然而我所知道的就是，在这个竞争加剧的时代，在这个剧烈变革的国家，因为这种安全感缺乏而买房的人越来越多，因为只有房子，只有伴随房子永远上涨的房价，似乎才能让人有晚上踏实安睡的理由，才能有寻找快乐资本。

没有了房子，似乎就会失去了一切，男人有了房子才能与爱的人在一起，女人只有在婚前房本填上自己的名字才能安心，父母为了使孩子今后不至于压力过大，而选择在孩子只有几岁的时候就买房，并把房本写成孩子的名字。

房价越涨，安全感越差，安全感越差，越去买房，弥补安全感不足，缓解自己的忧虑。

结果呢？

越涨越买，越买越涨，形成死结。

这是一个心理的死结，一个房价的死结，一个经济的死结，也许这就是中国的死结和宿命。