WeChat ID xindaobao Intro 权威解读匈牙利政经文化新闻、传递新鲜资讯、网罗侨界最新动态。 在ingatlan.com网站上登记的购房需求在今年上半年增长了1/3。虽然这一数据显示出需求的高增长，然而，交易数据却未给出同样规模的增长。 当前房市与房价究竟热度如何？不同的业内人士也给出了不同答案。 Duna House Holding Nyrt. 公司基于自己上半年的交易数据给出判断：目前来看，今年的房地产市场呈现出波动态势。即便如此，今年上半年的市场也在近几年中是最强劲的半年。根据该公司自己的数据分析，6月当月，不动产成交量未能达到13000套，同比下降了12%，因为去年上半年的数据在近几年内都是一个峰值。 在Otthon Centrum公司看来，即便去年上半年的峰值数据拉高了基数，公司仍然对今年的房市保持百分之二百的乐观预期。该公司首席分析师Soóki-Tóth Gábor坦言，今年前5个月，我们的交易量比去年同期增长9.2%，6月当月的数据进一步实现增长达15-20%。他说，市场上几个主要从业者对市场的看法有所出入也并不罕见，因为大家在市场上的份额也在逐渐拉开距离。 ingatlan.com的首席经济学家Balogh László基于对网站数据库的分析指出，虽然去年年底时需求访问量几乎显现衰减，但是今年3-5月，需求访问量猛增了37%，综合整个上半年的情况，这一增长也有30%。 再看购买方，对于上涨的房价，他们以两种路径应对：一是寻找低价房，二是依靠信贷支持。 ingatlan.com网站的汇总数据显示，布达佩斯的房价年增长约20%，而较大的热门外地城市房价的年增长是15%。然而，已有迹象显明，房价上涨态势已近尾声。在匈牙利人民银行今年春季的房市预测报告中，增长曲线已经趋向平滑。而现在来看，有更多的迹象或将作证。 虽然ingatlan.com最新的评估报告也指出，受益于越来越多的人们愿意接受贷款买房，房价或将继续上行。（根据该报告，在有购房意愿的群体里，57%的人愿意贷款购买。）然而，Otthon Centrum的数据却显示，在购房意愿者中，每五人里只有一人，即只有约20%的人愿意申请贷款。Balla Ingatlan的老板Balla Ákos表示，优惠贷款的利好刺激，已经在那些犹豫不决者中，把能转变为购买行动的转变为了购买行动。而除此以外，在今年的房市上也未见有其他利好。预判今年的房市，如果从交易数据出发，将不会有靓丽的成绩，甚至，部分地区的价格还可能下滑5%。唯有新房市场有望继续维持乐观态势：60万福林每平方米的高价已是证明：好地段、高品质、诚信开发商开发，房价坚挺才可期。 （艾米 编译） 广而告之 更多新闻 【匈牙利半数进口食品存在同品不同质问题】糖果、乳制品和软饮料成“重灾区” 【匈土关系不断加强】匈总理欧尔班出席"匈牙利-土耳其商务论坛"开幕式 【布达佩斯13区付费停车场增多】这些路段司机们得注意啦~ 【"水立方杯"匈牙利赛区完美收官】 3选手角逐北京总决赛 赞助余款将捐赠匈中双语学校 【可怕！】回国帮朋友带东西 一下飞机就面临死刑... 【中华文化学院代表团访匈】与旅匈侨界文化社团代表举行座谈 【匈牙利购房新规定】房产过户必须出示无欠款证明 【《新导报》访匈外交与对外经济部部长】西亚尔托：期待更多的中国企业来匈投资 Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account