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开发商欺骗了 252位 EB-5 的中国投资移民

2015-08-27 世界日报 留美学子

一位美国开发商,欺骗了252位EB-5来自中国的投资移民,良心何在?

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联邦证券管理委员会(SEC)24日指控西雅图一名开发商,向252名参加EB-5投资移民计画的中国人,募得至少1亿2500万元以投资他的两项房地产工程,却把其中1760万元资金挪为自用。

证管会提出的民事诉讼指出,开发商达吉(Lobsang Dargey)挪用募来的款项,花了250万元购买位于西雅图郊区贝尔维尤(Bellevue)的豪宅,进行其他房地产投资,而且前往遍及西岸的14家赌场赌博,例如拉斯维加斯的美丽湖赌场(Bellagio)和华盛顿州的Tulalip赌场。

当局寻求迫使达吉放弃用移民投资者的钱不当购买的房产,包括Bellevue的豪宅以及位于海岸线市(Shoreline)一栋价值650万元的商业楼。联邦地方法官罗拔特(James Robart)24日晚间发布冻结达吉资产的临时禁制令。

西雅图时报报导,41岁的达吉原为西藏僧人,后来变成信奉资本主义的开发商,主持名为Path America的公司,这是联邦政府批准的投资移民计画EB-5签证的贊助机构,在西雅图和附近数个城市,拥有处于不同开发阶段的数项房地产工程。这些工程都称为「布达拉」,这个名字来自达赖喇嘛在拉萨的居所布达拉宫。

证管会表示,冻结资产有必要,因为达吉最近提出计画,打算利用EB- 5再募款9500万元,而且他光在6月就在赌场花掉投资人1万2000元。另外从2013年9月起,他把超过300万元转移到他控制的一个香港银行帐户。证管会也要求达吉的任何海外资产,都转给法院监管。

参加达吉房地产工程的中国投资人,每人汇了50万元到加州的第三方託管帐户,另外把4万5000元的「行政费」汇到香港帐户。移民向美国政府申请签证后,託管帐户把每名投资人的40万元转到达吉的EB-5 工程,剩下的钱则託管到政府批准签证为止。

但是如果投资人的钱被用在与原本计画不符的项目,投资人的签证申请会被联邦政府拒绝。证管会指出,投资人的钱若被达吉挪到其他项目,会危及签证申请,但是达吉并未告知投资人钱用在他处,使得Path America的证券介绍书含有「不实和误导的声明」。《留美学子》提醒投资移民,前行需谨慎,做好背景调查与防护工作,以防万一。

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