关注 | 上周长沙新房成交量创近八周新高

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经历了月初的平淡开局后，长沙新房成交连续三周呈上行态势，上周（第四周）新房成交量更是创近八周新高。来自长沙市住房和城乡建设信息中心的最新数据显示，上周(2016.08.21—08.27)长沙内六区新建商品房网签 4515套，47.61万平方米;其中住宅网签4083套，44.06万平方米。住宅网签均价为6865元/平方米，非住宅网签均价为9301元/平方米。

大河西仍是市民购买首选

8月楼市火爆收官，综合供应量和价格等多方面因素来分析，大河西仍是长沙市民购买新居首选。成交套数方面，上周内六区商品房成交4515套，环比增加222套，较前周环比上升5.17%。具体来看，住宅成交4083套，环比增加275套；非住宅成交432套，比前周减少53套。

• 分区域来看，内六区成交量有涨有跌，芙蓉区、雨花区和开福区的成交套数较前周均上涨，其他区域的成交套数较前周均下跌。

• 其中，芙蓉区成交套数上升幅度最大，达54.93%；天心区成交套数下跌幅度最大，降幅为11.26%。上周芙蓉区成交量最低，为220套；岳麓区以单周住宅成交1188套继续保持第一。

需求持续释放，房价将明显提升

上周，长沙住宅成交均价为6865元/平方米，环比上升3.65%，内六区成交均价均上涨。

• 其中，天心区住宅成交价格环比涨幅最大，涨幅为5.49%。上周开福区以7558元/平方米均价位列首位。

• 上周二手房成交量连续上涨的态势停止，成交大幅下滑，但仍处在较高水平。上周长沙内六区二手房成交1084套，11.77万平方米，套数环比下降26.26%；其中二手住宅成交1040套，11.07万平方米，套数环比下降27.83%。

业内专家指出，目前长沙楼市需求正持续释放，库存量持续下滑，基于长沙房价相对于周边中心城市较低的现状，以及当前楼市潜在的放量来判断，下半年的房价将会有明显提升。

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国内外知名品牌签约当代滨江MOMA·三万坊

当代滨江MOMA·三万坊商业启动仪式暨主办商家签约仪式近日在当代滨江MOMA·三万坊体验中心隆重举行。当代置业公司领导、百余位国内外知名品牌商代表、超过200位高端业主代表共同见证了这一商业盛典。

湖南当代地区公司总经理王成芳表示，随着滨江新城的发展推进，将会有更多的商家入驻。

容纳300人的大厅座无虚席

活动当天现场人声鼎沸，气氛非常火爆，原本能容纳300人的大厅已座无虚席，更多的人只能站在后排见证这一盛况。

除了当代置业湖南公司领导莅临现场外，此次活动，他们还邀请到了已签约入驻的商家代表（圣威思酒店、乐福超市、倍格孵化器、满园花茶馆、第一会所、来力台球汇）以及意向入驻商家（肯德基、屈臣氏、盘子女人坊、DQ、张万福珠宝、吃湘喝辣、爱思特、无为足道、味巢等等）的到访，也使得整场启动会更具意义。

300人的大厅已座无虚席。

品牌商家纷纷入驻签约

在主持人宣布活动正式开始后，湖南当代地区公司总经理王成芳上台致辞。王成芳表示，当代滨江MOMA·三万坊将会是滨江新城商业最繁华的一处，而随着滨江新城的发展推进，将会有更多的商家入驻。

随后，商家代表圣威思酒店的股东曹骏源、乐福超市的运营总经理陈耕力分别介绍了各自的品牌以及选择当代滨江MOMA·三万坊的理由，并表示对入驻三万坊信心满满。

入驻商家的签约启动仪式更是将此次盛会推向了最高潮。

之后，湖南当代地区公司副总经理卢小毛对当代滨江MOMA·三万坊进行了详细的介绍，其细致入微的分析赢得阵阵掌声，现场业主和嘉宾都表现出极大的兴趣。当代滨江MOMA·三万坊与已经入驻商家的签约仪式将此次盛会推向了最高潮。

据悉，历时一周、2042人报名、300人参与的，由当代滨江MOMA·三万坊特别支持的【全城寻三万】雀王之王争霸战，在经历层层pk后最终诞生了首届麻将大赛的雀王之王，现场对前三名颁发了奖励。

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蓝光商业斩获中国商业地产百强峰会三项大奖

中国商业地产百强峰会于8月31日在上海隆重召开，蓝光商业集团作为优秀代表企业应邀出席。本次峰会由亿翰智库联合赢商网共同发起，通过多维度评价体系，以“科学、客观、权威”为原则开展的行业权威评选盛会。蓝光商业凭借优秀的商业运营及创新能力，一举夺得 “创新类商业地产企业TOP10-蓝光商业集团” “体验性最佳商业TOP10-宝贝江湖小镇”及 “中国商业地产企业优秀产品线-蓝光耍街”三项大奖，同获此殊荣的包括万达、中粮、凯德等杰出商业地产企业及上海K11、上海新天地、朝阳大悦城等优秀体验商业项目。

本次高峰论坛中，蓝光商业集团董事长刘侠就“存量时代下，商业地产运营新思路”下如何精准抓住消费者痛点为核心，阐述了蓝光商业目前的发展变化，以蓝光“商旅文”的定制化模式及儿童娱乐创新体验业态——宝贝江湖小镇的成功打造作为例证，为高存量商业带来了新思路：面对商业地产整体及局部结构过剩问题，蓝光商业顺应市场需求整合蓝光核心商业资源和优秀经营管理团队，以“游戏”手法打造出国内首家“儿童古代职业体验馆”与西南首个“儿童魔法主题乐园”相结合的复合式室内儿童娱乐体验中心，以1500平米室内面积，就让10万+客流在一个月之内蜂拥而至，使所在的韩国城购物中心客流呈129%翻番增长，同时在经营过程中不断创新及升级，以求给消费者带来更好的体验，为盘活现有商业提供了机会。

此外，作为本次盛会荣获“中国商业地产企业优秀产品线”的蓝光商业集团又一核心产品 “蓝光耍街”，通过准确抓住消费者和商家痛点，总结出针对商家的6大全周期保障系统。作为从成都走出的全国性上市房企蓝光地产旗下的商业之作，从首个项目落地开始就依照国家级特色商业街的高标准进行打造，以“商旅文”的思路充分融入了川派特色文化元素。目前已布局成都、重庆、武汉、长沙、无锡、苏州、青岛等多个城市25条主题耍街。

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