房贷最长可还到80岁，你准备好了吗？
这是板眼的第1914篇原创
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周日刷某博，突然看到一条热搜。
#南宁房贷年龄期限可延长至80岁#
南宁楼市有多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，有媒体在银行处已证实，该项房贷政策确有其事，目前已有部分银行在执行该项政策。
80岁？说实话，我都不敢保证自己能够活到80岁。换个角度说，今后可能好不容易熬到65岁终于退了休，拿着微薄的退休金，说不定还要为了房贷再打一份工，我没有办法想象。
网友们对此也是吐槽万千。
吐槽归吐槽，说起还贷到80岁这件事，并不是第一次出现。
2019年，杭州某银行也推出过相关的政策，当时有银行人士介绍这是一款“接力贷”产品，就是父母和子女两代人接力还款，要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。不过当时因为种种原因并没有实施下去。
目前南宁银行方没有明确这是否为“接力贷”，但可以明确的是：住房按揭贷款的借款人年龄期限与贷款期限的总和不能超过80年。即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。
也就是说并要你还一辈子的房贷，而是把贷款的年龄限制提高到了80岁，最高贷款年限30年依旧不变。
从某种程度上说，这是对房贷政策的一种放宽方式，因为要不要还贷到80岁，是购房者自己的选择，但也确实会改变一小部分人的购房计划。不知道如果这发生在南充，带着父母去买房的人会有多少呢？
说回到买房子这件事，我看到的是近段时间各地政策的“尺度”还在持续增加。
自央行、银保监会公布建立首套住房贷款利率政策动态调整的机制，允许新房价格连续3个月下降的城市降低首套房贷利率之后，已有超过20城下调了房贷利率，甚至有城市最低可按3.7%执行。
在此基础上，四川也发文表示支持省内城市动态调整房贷利率，虽然南充现在还没有达到降低条件，不过这一信号也给楼市预留了一些可能性。
目前，不少城市出台了优化限购政策、提高贷款比例、发放购房补贴、税费减免以等措施，提振楼市，整体看主要还是围绕在降利率、首付和放款购房条件两大方面。
虽然现阶段房价下降空间不大，但政策的放松还是能缓解一部分考虑买房人群的压力。
至于已经有房和暂时不打算买房的，思考那么多，不如现在大家多多锻炼身体，争取多活十几年吧，万一政策真的变了呢？
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