说好商住两用,户户通燃气,宝安一公寓业主收房却傻眼了...
今天
我们接到不少市民的爆料
他们在宝安高价买了房
交楼后,不仅没得住
还“货不对板”
究竟是怎么一回事?
陈女士(化名)说,去年3月份,她花了100万左右在保利达万景商务中心,购买了一套57平方米的公寓,当时销售人员告诉她,房子不仅可以住还可以办公。
想到可以商住两用,陈女士很快就付款了,没想到就在前天交房的时候,发现房子跟当初自己看的并不相同,甚至“货不对板”。陈女士说,有着和她一样遭遇的不是少数。有业主表示在样板房看的都是通了燃气,交楼后才发现是办公性质。
陈女士介绍交楼后发现燃气不通、排烟道堵死
部分业主全款购房
合同上无签订房产性质
据了解,目前大部分业主都是付了50%的首付,还有部分业主是全额付款购的房。
有业主表示买了57平的,大概花了将近200万。有70平的那种复式,还有30平的、20平、40平的都有。目前现在维权的他本人了解到大概有300多名业主,金额初步算了下有6亿以上。
有业主向记者提供了当时签署的订购合同
记者发现,在合同上
并没有勾选该房子的性质
只有业主的签名和盖章
样板房▲
业主介绍,签合同时页数非常多,销售人员指导他们签字,并且承诺了商住办公和住房都可以。
这些业主现在如果想要维权
又是否容易呢?
今天早上,民生记者来到位于宝安的保利达万景商务中心,相关销售人员表示,所有的房都是毛坯交付,如果业主有任何问题,他们也会积极处理。
在售楼大厅内,记者也见到设置房地产预售许可证,上面写明销售商业、办公、商务公寓,对此,销售人员介绍,该批业主购买的是办公性质的房,当时已经在合同写明,而对于业主提供未勾选房屋性质的空白合同,销售人员就这样回应称签合同时都是写好了客户才签字的,签字的时候,不可能是空白的。
业主提供当时销售广告▲
销售人员表示
目前大部分房都已经销售出去了
至于业主质疑的样板房只是参考
不是交楼标准
对此,有律师表示,由于该房屋商业许可证有商业、办公、公寓性质,开放商在销售房屋的时候,应该向购买办公用途的业主说明,该房只能做办公用途不是公寓,因为这直接关系到业主交易的目的。业主在签订买卖合同的时候,条款当中不能留下空白,一定要在签约的时候,完整的填写所有的条款。 如果小业主当时没有填写,将空白条款留给开发商填写,事后小业主想来主张这个事实, 取证上非常困难的, 就会承担对自己不利的风险。
目前,宝安新桥街道办也介入调查。
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