租金110元/㎡！深圳首个稳租金商品房来了！

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深圳首批稳租金商品房入市

未来这些问题或将解决

10月14日，深圳房地产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》，房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为110元／月•平方米，定于10月15日上午10时开始线上租赁申请工作。

 ▲图片来源：深圳市房地产信息平台

为了促进住房租赁市场平稳健康发展，实现“稳租金、稳预期”发展目标，深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点。

此次试点为塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓（以下简称塘朗城广场项目），位于深圳市南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场。

▲图片来源：深圳市房地产信息平台

塘朗城广场附近地铁站为深圳环中线的塘朗站，非常适合前海、科技园—华侨城片区、车公庙商圈、福田中心区等地就职的上班族租住。

项目概况

该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%，15日上午10时起接受网上申请。

（▲图片来源：深圳市房地产信息平台）

其中，建筑面积31-41平方米的一房180套，建筑面积58-61平方米的两房32套、建筑面积84-86平方米的三房36套。

租金标准

该项目的基准租金标准暂为110元/月·平方米，物业管理费为4.5元/月·平方米。

此次配租房源中，一房租金3880元/月起，两房租金在4600元/月，三房租金为8040元/月。而在试点项目周边，一房租金5300元/月，两房租金7500元/月起。

（▲图片来源：深圳市房地产信息平台）

除了价格上的优惠，稳租金商品房的价格和租期也更为稳定。纳入深圳市稳租金商品房租赁试点的房源，严格规范租金价格，实行“一房一价”、“一年一调”制度。

租赁条件

同时满足以下条件的申请人，可申请租赁塘朗城广场项目：

（一）申请人在申请时点年龄在18周岁以上、60周岁以下，自申请当月起在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上（不含当月）； （二）申请人在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房（包括但不限于自建房、经济适用房、安居型商品房等）； （三）申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房（包括但不限于廉租房、公共租赁住房和人才住房等）； （四）申请人不得被列入深圳市租赁行业失信黑名单。

申请流程

申请人可登录深圳市房地产信息平台稳租金商品房租赁系统，实名注册，填写个人资料，按信息平台提示完成注册流程登录。具体流程如下：

（▲图片来源：深圳市房地产信息平台）

承租人通过稳租金商品房租赁系统，可实现在线看房、提交申请、资格核实、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。

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来源：每日经济新闻

编辑：胡清影    审核：吴嘉玲

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