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买不到雄安的房,就买它!?有人一上午能"赚"几十万…

2017-04-04 尚村皮毛商情 尚村皮毛商情

雄安新区的消息这几天赚足了眼球,随着史上最严的限购措施出台,希望通过买入雄安房产进行投资的大门已经关闭,对投资者而言,如何登上雄安新区这列即将出发的高速列车呢?

这个清明小长假,最激动人心的大新闻,无疑是被称作“千年大计、国家大事”的雄安新区的设立。


从4月1日下午开始,雄县、容城、安新三个县城的一举一动,都开始备受外界关注。4月2日,雄县召开紧急会议,要求停止一切售楼行为。3日,容城县住建局发布公开信:目前所有预售许可范围内项目楼盘已经全部售完,市场上所有预售楼盘行为均为违规销售。



昨天,安新县一开发商被刑拘


据河北保定市公安局官方微博消息,4月2日,保定市公安局根据国土部门移交线索,经侦查,破获安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案,对该公司实际控制人张某增依法刑事拘留。



经工作查明,犯罪嫌疑人张某增于2010年3月注册成立安新县兴泰房地产开发有限公司。2016年2月,该公司在未取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等证照的情况下,非法圈占安新县安州镇东角村农用土地进行施工,开工建设37栋住宅楼,并对外销售。



经土地主管部门鉴定,安新县兴泰房地产开发有限公司共非法占用耕地132.16亩,已硬化面积30.39亩,达到严重破坏程度。



根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条之规定,该公司行为已涉嫌非法占用农用地罪。


目前,犯罪嫌疑人张某增已被刑事拘留,案件正在进一步侦办中。



据每日经济新闻报道,虽然张某非法占用农用地并建楼销售,不太可能是提前1年多得知了雄安新区的“风声”,但保定公安公布的这一消息,也从侧面反映出当地对遏制炒房风气的重视。


房子不让炒,那些习惯“赚快钱、赚热钱”的“房地产思维”这次行不通了,但小编注意到,对于有心的投资者来说,在遵守规则的同时,跟着市场热点行情赚一笔的机会,还是有的,昨天早上就有人“赚”了几十万。


雄安新区概念股暴涨


资本市场对政策向来敏感,尤其重磅政策更是在资本市场掀起涟漪,引起相关概念股的涨跌。4月3日,港股雄安新区概念股已经迎来了暴涨。截止午间收盘,多数雄安新区H股概念股表现持续强劲,金隅股份涨幅由开盘的23.84%扩大至41.2%...


▲金隅股份H股五日走势图


如果个人投资者或机构投资者在雄安新区消息公布前,幸运地持有10万股金隅股份H股的股票(前几个交易日股价大致稳定在3.23港元/股),截至昨日午间收盘,浮盈就有十多万。如果持有20万股、50万股、100万股…


有分析称,雄安新区的建立,或将使水泥需求显著提升,区域性极强的水泥将最为受益。


值得注意的是,金隅股份同时也在A股上市。不过目前A股仍处于假期休市中,等到5日(周三)开市,又会是怎样一番热闹景象?


这些标的今年值得关注


金隅股份的港股4月3日暴涨,拉开了雄安新区资本市场的首秀序幕,那么在即将开盘的A股市场,什么标的将会持续受益呢?



从目前券商推荐来看,受到土地增值影响,地产概念首当其冲,但是地产板块的短板也很明显,因为雄安新区的开发周期较长,短时间内房地产公司的业绩难以落地,而隐蔽资产的价值在资本市场又缺乏弹性,短期上涨后缺乏进一步上涨的业绩动力。而且对于雄安新区的开发模式,目前还有很大的不确定性。


什么样的标的今年会得到市场的持续关注?京津冀、一带一路和供给侧改革是资本市场的三条主线,可以寻找三者或者两者共振的板块进行投资。


以建材为例,前期受到市场化出清的影响,行业本身已经进入景气上升周期,业绩高速增长比较确定;而雄安新区的建设,将使需求端进一步发力;此外,考虑到京津冀雾霾治理以及为雄安新区提供良好的自然环境,供给侧改革去产能的力度将有增无减,这也将进一步优化建材行业的供给格局。


具备类似特征的行业板块,不仅具有雄安新区的概念,而且有持续增长的业绩落地,有可能出现业绩和估值双升的情况。


要提前做好功课,不能头脑一热乱买一气


去年曾疯狂炒作的恒大概念股,很多就是这次正宗的“河北雄安新区”概念股,那一波炒作之后,留下一地鸡毛,当时很多追高的投资者被牢牢套在山顶上,这次终于迎来解套,甚至是获利赚钱的机会,股市就是这样,只要你能有足够的耐心坚持,没准什么时候就迎来咸鱼翻身的机会,就像这次雄安新区(主要是雄县、容城、安新三县)的居民,怎么也没想到,一觉醒来,自己住的房子就翻倍了,成了全国各地携巨资赶来抢房者眼中的“香饽饽”,这钱就像从天上掉下来一样。


这一周无疑最大的炒作热点就是“雄安新区”概念股,如果你没有在节前买入,基本上没有机会再轮到小散去买货,最多能在一些沾边的二、三线概念股中找到一些机会,但这里面的操作难度也是很大,所以我们还是希望投资者淡定、从容,不能头脑一热乱买一气,大家可以提前做好功课,寻找上面提到的相对沾边的板块个股,但在操作时要机动灵活,已经启动拉升的不能轻易追涨,或等回落调整时再择机低吸,仓位一定要控制好,只能部分参与,如果运气好,短线赚了快钱,也不能太贪心,应见机止赢了结。

文章综合:每日经济新闻(ID:nbdnews)、央视交易时间(ID:cctvjysj)、央视财经(ID:cctvyscj)、钱眼(ID:mymoney888)




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