【疯】怎么娶个好案名？品牌、地段、客户与产品的玩法！
*黄章林地产课堂，原创文字。
*案名系列，很受欢迎，继续上货。
*投稿专线dichanketang@126.com
昨晚参加同济校友，太太的室友婚礼，两个金融家的结合，祝福祝福祝福，一定要好好的！
四月份就要过去了，金牛座们的亲们，要不要再靠谱些，卢俊与袁岳都生日了，亲们，祝福吧，对了，粉丝后台赞卢俊文章了，记得关注他的订阅号【真叫卢俊的地产观】。
花儿与少年，舌尖上的中国二，你都看吗？下一批文字，黄章林准备推荐书了，还有我的营销笔记，时间啊，都去哪儿了？
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案名系列：地缘价值如何最大化
知识管理系列之十一@黄章林’超地产2010/12/16
案名他爹有三个：
甲方老板，管辖长官，风水先生。
乙方如我，服务为先，专业为本，万万不可以此为托词，对案名不重视，建议不给力，回家打屁屁，哈哈~
案名不只是案名，它还是下属三个层面的最佳载体：
项目灵魂的载体，不只是地段，产品，更是精神。
项目品牌的载体，不只是案名，标志，更是口碑。
广告创意的载体，不只是文案，视觉，更是策略。
地缘价值：地段，片区，城市。
产品价值：理念，规划，设计。
客户价值：物理属性，精神属性。
品牌价值：企业名，产品线。
遵循以上，四篇连载，案名系列，请您收好。
前提，可以参阅《地产案名全攻略》《地产广告方法论》《住宅营销的基本概念与逻辑》。
案例教学，经典示范，逐个分析，方法如此，且听道来：
本文单说地缘价值部分。
#衡山路41号# ＃学府大道69号＃
以路之名，门牌至上。
#外滩三号# #佘山三号#
地标之上，唯有仰望。
#上海滩花园# #外滩九里# #北外滩花园# #东外滩一号#
地标恒久远，案名永流传。
#锦麟天地# #华府天地# #翠湖天地#
傍大款，走正道。
#世茂滨江花园# #仁恒滨江花园# #中粮海景#
每座城，母亲河。
#步高苑# #新福康里#
老的，是好的。
#长城脚下的公社# #运河岸上的院子#
历史与当代，文化与生活。
#颐和原著# #前门前# #工三#
首都印象。
#万城华府# #亿城西山华府# #亿城西山公馆# #亿城燕西华府#
原来人是需要靠山的。
#钓鱼台七号院# #东钓鱼台#
神马国宾道，那都是浮云。
#金地香蜜山# #香蜜湖一号#
深圳之绿。
#中信红树林# #红树西岸#
红的不是树林，是项目与案名。
#万科东海岸# #万科清林径# #万科渝园# ＃霞光道五号＃
被土地征服的万科。
#南开阳关# #和平时光# ＃东北角艺术公寓＃
当地段名称充满意义。
#龙湖小院青城# #青城山房#
问道，拜水。
#拙政东园# #平门府# #晋合水巷邻里# #太上湖#
姑苏里。
#西溪海# #西溪晴雪# #西溪里# #御西湖#
御天堂。
#野鸭湖# #小平岛#
江山如此多娇。
找规律，方法论：
1，地段要著名。如果不著名，宁可不要上。衡山路41号。
2，表达要具体。无添加，原生态，最合适。小平岛。
3，组合要美丽。案名本天成，妙手偶得之。西水东。
要超越，再极致：
4， 坐标要给力。著名不著名，建立坐标系。工三。
5，产品要贴切。极品地缘派，产品加地段。廊和坊。
6，文字要出处。广告有技术，文化有内涵。万科公望。
不用谢，大家的（感谢给力支持的朋友们，不点名，保隐私）
取案名，找章林。HU@NG0512
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案名系列：产品表达还是客户情感
知识管理系列之十二@黄章林’超地产2010/12/22
上回说到案名的地缘价值切入，本文说说产品与客户两个角度。
上回书，咱们按照城市分类汇总了有影响力的一些案名，这回说产品与客户，按照什么标准来分类陈列呢？我想了很多种，决定少说案例，多说方法论。
九间堂与第五园
你一定知道这两个案名的，不知道的，请去看我之前的文字。但是你不一定知道这两个案名的来历的，其实我也是听说。这基本代表了产品角度切入的两种方式：就事论事与从借力打力。前者，侧重于产品自身的表达，后者，侧重于坐标系的表达。
产品自身角度，从理念到规划到建筑到园林到配套，都可以作为重大卖点做到案名离去，坐标参照角度，从理念到规划到建筑到园林到配套，都可以作为重大卖点做到案名离去，
产品自取派：
#九间堂#
产品某特征单一诉求，此类型要求极致，需谨慎。
#壹克拉#
产品某特征比喻联想，此类型较为常见，可借鉴。
产品坐标派：
#17英里#
国外某地，此类型最常见，红鹤沟通曾有案名版世界地图，可以参阅。
#雨山前#
参照范围拉伸自取，此类型较为新颖，目前正在流行。
上海青年城与2335
说产品基本都是王婆卖瓜的，说客户都会企图消费者洞察，其实更多时候是产品本身没有绝对的特色，只有从客户出发给点精神共鸣。同样是描述客户的，也有不同：
直接派：
#上海青年城#
指向客户，表达清楚，不做作，就可以。此为人之物理属性。
委婉派：
#花生#
这个有意思，而且比较难。值得鼓励。此为人之精神属性。
产品与客户，哪一个角度更好？没有标准答案，只有不同项目。地缘价值，同上。
九间堂与大悦城，都可以被颂扬！个人喜欢客户至上，而已~
请期待最后一篇《案名系列：品牌是个什么鸟》。
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案名系列：品牌是个什么鸟
知识管理系列之十三@黄章林’超地产2010/12/22
地缘，产品与客户，前两篇说过，结束篇，咱们说说品牌角度。
当下，中国第一地产品牌，万科。
你不同意？星河湾？那好吧，也许是喽~
什么，你说是万达！哦，也对的，全国到处都是，案名一样的。
这大约就是当下中国房地产之三大品牌了吧！有机构测评过么，应该是这三家。
我们今天说的是案名策略，不是说品牌，只是从品牌角度来说案名而已。
地产品牌=开发商品牌+客户会品牌+产品线品牌。这是我说的，不知是否与专家雷同。
案名策略的品牌切入，基本上两大类：
企业品牌名使用类：
#万科城#
这个简单，而且有效。
产品线品牌复制类：
#龙湖滟澜山#
此类可参考《地产案名全攻略》有对万科，龙湖产品线案名策略的梳理，此处不论。
但是，也有莫名派，原本不是一类的楼盘，偏偏也要做产品线案名策略的，求解ING
比如：
阿卡迪亚
在重庆，是一个山顶现代主义别墅。
在苏州，是一个西班牙风格别墅公寓复合盘。
蓝山
在上海，是一个别墅。
在北京，是一个城市公寓。
恕我才疏学浅，真真不解其意。
作为案名系列知识管理方法论文字的第三篇，也是最后一篇，我还要说三句话：
第一，案名是大事。取名很贵的，除了杨海华，王受之，还有谁可以强奸甲方的？
第二，案名是小事。行情太好了，叫啥阿猫阿狗也可以卖掉的，比如高巢神马的。
第三，案名是专业的事。各位甲方总，乙方总，第三方的神请相信专业人士如我。
行文期间，我的准客户，在我上次提案过后，在线沟通，谈及案名难定，他说：
如你言：送出去，让神定。神表示鸭梨很大？
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