翡翠，不是万科

文/黄章林.地产新媒体研究室首席研究员；地产自媒联盟发起人；脱口秀黄的秀主讲人；品牌营销培训讲师

谢谢你看我写的暖文。我是爱万科的，逗号你懂么？今天我们继续说万科牌翡翠的可能。

1.产品线战略，高端系战争。万科白领文化中毒太深，所谓优势即劣势，此番上海万科三盘翡翠，高端起誓，哎呀，启势，都对，最大的问题是啥？是消费者对万科品牌的既有认知。一个中国婚房第一品牌，如何可以让再改以及终极置业人群可以狂爱，这是个难题！此前仁恒、绿城、星河湾不曾遇到；金地遇到，你懂的，折了；华润中海所幸木有屌丝盘专家身份桎梏。我不得不记起王石在十年前看上海万科兰乔圣菲时候的不满：楼盘卖得好不是真的好，企业品牌升级才是硬道理。十年生死两茫茫，万科啊，换人玩，浦东三盘，翡翠战高端。地利足已，人和已具，天时，哎呀妈呀，千载难逢好时机。此话怎讲，请看下一段。

2.绿城之后，翡翠正当红。卢俊援引刘小田话语：绿城星河湾的时代已经过去！属于万科仁恒气质的城市豪宅新时代，正在来临。关于绿城与星河湾的伤逝，不多言，很遗憾；关于仁恒生活方式黄章林有文在先；2014，上海，高端城市生活进入万科时间。阅读时代精神，于是有了意大利与曼哈顿的翡翠印记；阅读城市文脉，于是有了民生粮仓与张江公园的翡翠传奇；阅读客户心理，于是有了设计大师与服务联盟的翡翠定制。哎呀，瘪排比句真过瘾！某前辈说他是目标客群，给他一个去万科滨江现场的理由。黄章林回答：自媒体一对一服务很贵的，看我的答案，下一段给你。

3.没有一定高度，不适合万科翡翠。细分时代，高端豪宅一样一样滴！你又不是人民币，做不到人人都满意。你就是美元英镑，同理。互联网思维之下，住宅消费观与时俱进：让爱的人爱得要死，让恨的人滚一边去！那一夜，我耳语常琦：翡翠系，卖给海龟富人嘛！翻译下广告文案，此前文章有说：献给走过世界的人！龙湖亲，借用哈～世茂自称豪宅教父，万科白色文本取名城市生活笔记，品牌精神与社区气质，你懂的。那位自称目标客户的前辈，我猜您只是购买力是目标客户而已，没有一定高度，万科翡翠，您没准会认为不够土豪哦～

翡翠别墅的业主在我的微信朋友圈出现让我很惊喜，原来我也有高端客户朋友，一下子觉得自己身价倍增！如果有一天我银子够了，买一套城市豪宅，翡翠系，还不错哟～

梦到此时，耳畔传来了太太的声音：翡翠系物业服务能超越万科物业吗？能吗？

以下图片援引自万科上海《万科“翡翠系”之【睿管家】高端服务体系深度解读》