鹿

漫漫没有带电脑，稿子没法码字，我代劳了。卢俊这次没有来成都，不然他会写得比我更好，尤其产品剖析。

我是黄章林，这里是【地产课堂】。

受邀来参观麓湖是房精这小子的计划，我和【苏绪柒】【地产大爆炸】【地产观察】还有【克而瑞咨询】的【秦漫漫】，从上海，杭州，郑州飞往成都，与当地媒体朋友们一起看“神盘”。

昨天是记者节，挺巧的。

沙龙的主题与自媒体相关，从黄昏到入夜，麓湖上的黑珍珠客厅，居然差点儿忘了吃饭。关于媒体之变，自媒体各种，有速记在场，请大家关注【寻麓之旅】，此处不记。

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我居然是第一次来麓湖。

我自己都诧异，算上麓山，我也是第一次来。这！不！科！学！这不是成都最著名的楼盘吗？这不是地产人考察必须的一站吗？胡嫣，一定是成都将我遗忘了？

不过还好，我总算来了。

房精约我的时候，老实讲，我二话没说就答应了。因为麓湖，非去不可。有点重庆旅游局的意思哈？秦漫漫，你同意吗？

有些楼盘是名声在外，看过之后，不过如此；有些楼盘是心向往之，看过之后，喜出望外。那麓湖呢？我在朋友圈说：

看过麓湖，想移民成都。

智讯互动王来库回复：确实。想必很多看过麓湖麓山的亲，都有此想法吧！成都，一座来过就那啥的城市；麓湖，一个来过就那啥的神盘。谭校长，我这句广告语送你了。

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老实说，来之前我认为的麓湖是酱紫的：

逼格很高，情怀很浓，卖得一般。

木有想到的是，我的天呐！居然，居然，居然价格高卖得好！我靠，太TM牛逼了！

此处按照真叫卢俊与丁祖昱评楼市的风格，应该上数据了，我是黄章林，这里是【地产课堂】。需要数据证明的请移步成都房价点评网。我选择相信万华甲方各位领导的介绍，骗我自媒体人？我看记者节，他们不敢这么干。何况还有成都本地媒体同行在场。

德懋堂卢强：求分享！

田园东方张诚：求分享！

绿城乌镇雅园宋卫平：求分享！

以上，为模拟微信朋友圈的样子。黄的超级群葱妈倪数文说：

屌丝叫情怀，土豪叫格调。

来自深圳世联的亲说：贵，就是情怀。我晕！《情怀值多少银子》，你若超级粉，一定看过我的这一篇。如果没有，请一定关注【地产课堂】，明日我会推送关于情怀四大名盘（哪四个？）的评论文章。

麓湖，

一个情怀逼格极高的热销豪宅。

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我猜，万华的罗总，麓湖的总策划（这个说法我定义的，其实人家是总裁）一定是马佳佳的粉丝。不开玩笑，不信你看：

售卖别致的世界观的时代。

苏绪柒+路应刚+黄章林，三个人一起搞的中国房地产超级口号排行榜，麓湖的slogan榜上有名：

the best for the best

极致，工匠精神，作品，产品主义，理想情怀，伟大的新城，文科生大都用词如上，当然，这一次秦漫漫没说“美到想哭”（绿城苏州桃花源，你流弊）；理性的咨询顾问会从以下方面解读，比如：超级大盘、区域开发、城市运营、TOD模式、综合体、现代主义风格、湖景别墅、大平层、精装修、品牌模式等等。

请原谅，真的不能一篇文章写那么多角度。此处欢迎各位看过麓湖的同行（行程）与同行（行业）码字来分享。

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我对麓湖的最印象，真的是鹿。

广告上的那只鹿，今天在现场各处看见，听谭校长讲述陈绍华开始的关于优点、黑蚁、亲爱的梁丰童鞋的鹿的创意与设计，我太兴奋了。作为一名文案，我感到我快要回到十年前的那个与美丽设计师庞晓辉一起熬夜的黄章林了。

先生的湖，从鱼什么时候来是鱼的事的瘦先生到满心都是伤痕的发福的墅，我一直认为是地产好广告的头牌。理由是亲爱的广告对黑弧奥美的扬弃，传承与超越！

麓山，麓湖，麓海......

麓，鹿，万华的鹿与路。

谭校长说：品牌是一个战略，产品线是一个战术。说多了就不对了。前面这句话是我翻译的，原话太浓烈，我陶醉了。

首先是战略，其次是运营，然后才是营销。产品？产品策划隶属于营销，产品设计，你知道万华设计部多少人吗？说出来挺吓人的。对了，罗立平总裁，15岁上清华大学土木工程系，毕业后进西南设计院，两年后上同济大学岩土工程专业，1988年硕士毕业。学长好！同济大学土木工程学院百年院庆您回去了吗？

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打个比方吧，麓湖就好比一个一二级开发都搞的开发商，

在上海就是新江湾城再挖个大湖，

在深圳就是华侨城用最新的世界级规划，

在苏州就是金鸡湖李公堤桃花源在一起，

在杭州就是宋城加西湖再加西溪，

在北京？算了吧！

雾霾沙尘暴太狠，没这气候啊！！！

看一个盘，码一堆字。

为情怀喝彩，为时代干杯！

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今日配文视频：平凡之路

这情怀的感觉，总有相似~

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点击阅读原文，

看看《三联生活周刊》观察下的麓湖