复盘：2014地产营销大电影
一个人的排行榜，
与一个行业的体温。
我是黄章林，这里是地产课堂。
2014，地产营销大电影
原计划写十大事件+十大人物，
都怪这微信公众号，
投票只能有六个候选项！于是
大电影，关键词，六个走起：
关键词一【马佳佳】
主演：张孟宁.万科.微信
2000000.黄雅莉
马佳佳，不是马佳佳。她只是新生代台风口的猪，丰乳肥臀，敢做敢秀。马佳佳说：这叫时代红利！手机面前，人人平等；马桶之上，回归自然。黄章林语录，也是醉了。有缘千里来交配，泡否SLOGAN，你敢拿来做标题，才算悟到了微信时代的播传秘籍，嘿嘿~当你被困在飞不了下不来的飞机舱里，你会不会点开那个征婚的妹纸？还是好奇2000000到底几个零？或者你也在思考“假如你（老婆/老公）是做房地产的”这神一样的问题？《超体》与时间共赏，《星际穿越》五维生活，地产营销这点小事儿，好坏/对错自定义的时代，为什么不能让颠覆来得更猛烈些？再不疯狂我们就老了！
关键词二【微电商】
主演：乐居.微信.方兴
三盛国际城.万达电商
几乎都忘了，上半年乐居美国上市呢？还有微博（最近封杀微信的“自杀”行动很壮烈）。以前是一年一变，现在这岁月真真是日！新！月！异！我常问：去年春节，若是有人给马云发微信红包 ，这位英文老师会咋想？神回复：马云不用微信！我才不信。小马哥还淘宝买礼物给老婆呢，我YY的。这是一个电商的时代！毫无疑问。问题是，不动产怎么动起来！我清楚地记得，四年前乐居刚刚电商1.0时候，我博客码字《电子商务，让不动产动起来》。今天春天，易居沃顿，任志强大叔美国疑似讲了一样的话，我表示XXX。未来？微信电商！不对，不是未来，是正在进行时。1111，你关注天猫，我看到方兴乐居微电商大戏。最值一提：北京，三盛国际城，24个非地产类微信公众号，5000组客户，7天，80套别墅！当然，这期间他们用全智贤登场报纸广告三联版换来十几个电话花了多少银子，你造吗？王健林，你家公子还淘宝吗？
关键词三【带客通】
主演：智迅.丁祖昱.励拓行销
一次论战，与一个时代的注脚。想想也是醉了！丁祖昱男神专业一根筋，万科被智迅互联网化了的全国多城自媒体神一样的回复与绵延不绝。个人以为，这一幕戏远比宋卫平孙宏斌“抢公章”来得有互联网的气息！这本身就更具进步意义。那么问题来了，为什么关键词是：带！客！通！ 记住黄章林的话：全民营销在传统媒体时代是自选动作，移动互联时代，规！定！动！作！房地产开发商自媒体与自渠道合并，未来营销第一平台。带客通呢？没错，带客通就是房企自平台第一供应商！翻译一下：明源是案场的伴侣，带客通就是移动全民营销的伴侣。可是，可是，千万小心臧建军，励拓行销以创业者姿态来了！
神插图，这里面人你认识几个？
关键词四【房多多】
主演：肖莉.搜房.施永青.链家
平安好房.房价点评网.好屋
这幕大戏绝对是2014年最热闹最有看点，没有之一！网媒死亡ING，手媒夺城ING。于是，地铺中介要online，网站要开店，金融巨头要跨界，数据专家要第三方点评。解放思想，弯道超车。试错，不对，不对，试的不是错，是对！！！为什么关键词是房多多？人家都把万科老女神吸来了，人家据说2015就要敲钟了，敢问诸位主演，哪家不服？这个神奇的世界就是这样，营销从来不是只满足消费者需求，科特勒大爷早就说了：全面！营销！管理！记住黄章林的话：任何不会发现并满足资本方需求的营销都是半吊子！
关键词五【热销盘】
主演：济南中海.南昌莱蒙.融绿.碧桂园
一日多少亿才算牛逼！白银？铂金？还有人提翡翠时代！好有戏！黄章林说：过去是捞金十年，现在是淘金十年。分城分类调控，必定不是盘盘热销。有些人死在前夜，有些盘活在当下，有些企业赢在未来！碧桂园，雅居乐，恒大，你被济南中海抢戏了。这一年融绿闹剧，盘点关键词没有你们，怪不得别人，问问宋公与孙大圣。其实你们何止营销这点事儿，简直是时代剧，狗血戏。当然，不能抹杀的是绿城诸多楼盘的热销，比如上海绿城御园，比如苏州桃花源。向那些在忐忑非常时期奋战在第一线的营销将士们，敬礼！以自媒体的名义。
关键词六【自媒体】
主演：丁祖昱.卢俊.地产自媒联盟
对不起，【宋家泰读书圈】，你来晚了！这是这部大电影最有种的一幕。手机时代，自媒时代，码字党当道，别以为这是从媒体到自媒体这么简单！【丁祖昱评楼市】始于2013年12月31日，整一年的见证者，这就是大！事！件！生于1987的真叫卢俊，以笔为枪，【真叫卢俊的地产观】屌丝逆袭！开发商企业自媒体看【万科周刊】【正荣集团】，服务企业自媒体看【克而瑞咨询】【明源地产研究院】。每一个企业/楼盘/人都是自媒体！自媒体可不只是公众号，这只是好几分之一的事儿~码字ING，又有房企自媒群（正荣自媒行，一次玩不够）发红包，哈哈哈哈~
2015？我们一起写十大趋势！
衰男三枚，你认识谁？
整个互动参与的过程，被提到最多的是：万科、融绿、互联网、金融、易居、搜房，没有列入关键词不是不关键，而是
太！关！键！
如果是地产营销是一部大电影，上述不只是绝对领衔主演，简直是导演+编剧，有些还身兼制片人！我K，我发现有些还是院线，还是视频网站，了不得！这就对了，这个趋势本文不谈，我们下一篇再见。
感谢参与互动的微信群：
黄的超级群
地产津基会
跨界人 | 不潜水的策划心
首席品牌官
中国财智汇（南昌）
房价点评网
排名不分先后
本文欢迎转载，建议改标题加插图。
转载之前，请先征得黄章林同意！
不然？卢俊说的：跟你没完~~~
今日头图：曹阳
今日视频：如果还有明天
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