一个神奇的楼盘：上海融创大宁北玉兰公馆
不服来战！
除了案名，黄章林其它都不专业。入行15年，几乎没骗一个人。下图为证《2002年上海楼盘案名十佳》，比卢俊还小鲜肉的我，那时候就深深地爱上案名这点事儿。直到有一天 ，我读到《定位》《营销管理》《品牌命名》《超级符号就是超级创意》《小丰现代汉语广告词典》《象征资本》；直到有一天，我参与【沙发社区】【左岸香颂】【壹克拉】【天津倍儿幸福】【亿城西山公馆】【亿城燕西华府】【津福荟】【万通金】【新地香】【金都国际社区】【无锡加州洋房】【超想域】【平门府】【先河】【花钱】【马上】【听妈妈的话】；直到有一天，我写了《壁虎广告月报》《火把营销月报》《策略与创意》《地产策划 知识分享之旅》《如何取个好案名》《案名全攻略》《一元取案名，就找黄章林》（点击阅读原文，进入微店下单）。
今天，清晨，上海万科假日风景，一个人的码字。我们说说一个神奇的楼盘：上海融创大宁北玉兰公馆。最新新闻： 内部认筹5000人爆抢124套房。
必须提醒你，《自媒体战争（二）》我已经宣布不再写软文了，不知道的自己去看。翻译一下：从4月13日起，所有地产课堂黄章林署名文章，都是黄章林在微信公众平台后台亲自码字，码好就发，没给任何客户看过审过。不信？你滚！
0.上海。
案名里当然没有上海两个字。但是我必须谈谈上海。不动产，城市第一性。这个案名不是融创过去产品线有过的，上海首发，也是一个角度。更重要的角度，看看《上海案名传奇》。原本本文选题角度如左边。
九间堂。
中式别墅翘楚。
谨以此案名怀念戴志康。
万科兰乔圣菲。
产品线品牌名称典范。
始于一个美好的上海万科。
华润外滩九里。
九里系列鼻祖。
向百年外滩与商业文明致敬。
如果说以上三个案名足够传奇的话，那么下一个案名就是传奇中的创奇（当然，必须提醒你：路劲上海院子、金地布朗思东、万科翡翠公园、大宁金茂府，当红楼盘的共性就是有一个好案名。下一个好案名？仁恒公园世纪！）：
上海新天地。
“一大”为“天”，
昨天、明天，相遇在今天。
中国新天地，瑞安新公司。
这是星河湾、SOHO中国曾经的楼盘案名到产品线名称再到企业名称的品牌之路，从上海新天地到中国新天地，不展开。你知道，身处一个“别人家的案名”都如此牛逼的大都市上海，唯一可以做的就只有“以传奇，致敬传奇”，比别人干得更牛逼，至少一样牛逼。
于是，改名！
也就是一个月前的事儿，促使改名的外因自然是上海大宁金茂府的首日疯狂认筹，内因据说当初融创就想与方兴联合拿大宁地王，未果，不服，于是再战顾村，得了这个，楼板价20150（这是当地住宅/俗称面包的价格），这是一年前的三月。
上海【融创紫荆公馆】，
更名为【大宁北玉兰公馆】，
后又微调为【融创大宁北玉兰公馆】。
这就是传说中的念念回响吧~
大宁北做成印章左上放置，
突出玉兰公馆四个字。
注意LOGO，
加上融创企业名称，
大宁北印章右上。
善善从长，知错就改，
这才是不为人知融创的核心武器！
1.融创。
一个营销神话公司。但是，营销不等于销售你懂吗？营销4P第一P叫产品你造吗？产品说的是产品策划你要记住哦！别以为融创沿袭顺驰，更主要是融创与时俱进，看看天津看看北京看看重庆再看上海，会更客观。更主要的是：
绿城品质有口皆碑，
房企都在学绿城，
学得最深入最有戏的当属融创。
毕竟，人家曾经爱过。
2.大宁北。
有西西湖，西西安，
有徐汇南，正虹桥，
为什么不能有大宁北？！
地段价值重塑。
房地产营销策划第一策略。改变土地价值感。请注意“感”字！性感比性重要，你信吗？价值感比价值重要，你信吗？营销是增加价值感，销售是增加便宜感。不展开。
看看地产自媒联盟手哥路应刚【地产操盘手】文章所述：
再看看上海融创大宁北玉兰公馆这个项目，同样作为城市中轴，最大化地段价值。
由南北高架及1号线构成的上海城市中轴线，串联起10分钟大宁商圈、15分钟人民广场商圈、卢湾滨江带、世博园等集休闲、商务、文娱于一体的高端商圈。人民公园，世纪公园，森兰绿地，大宁灵石公园，新江湾湿地等休闲公园分列东西。
融创大宁北玉兰公馆以城市中轴价值论，打破了原来上海以内、中、外环论土地价值的常规思路，凸显了项目区位优势。该区域另规划有150万平米的城市公园。上海城市公园所处必出豪宅，如世纪公园所引领的联洋碧云社区，已成为上海豪宅片区代名词，现在在售的星河湾也在8万元/㎡。大宁公园旁边的金茂府也达到7万元/㎡，与象屿大宁府构成大宁豪宅片区。不过有别于金茂府的是，大宁北的玉兰公馆产品定位在刚需豪宅，90-130平米的精装对于改善型客户有较大诱惑力，价格也更亲民。
对于大宁北，我说三句话：
大宁是个品牌。
感谢方兴金茂府！
融创，够胆。
3.玉兰。
当初周逸群强调说：
路劲上海院子，
早于泰禾北京院子。
黄章林弱弱滴说：
人家泰禾，
运河岸上的院子，十几年了。
你也知道，如今【运河岸上的院子】更名为【中国院子】。成龙代言产品线，让院子系成为2014中国年度产品线品牌。详情参阅《院子系》，王原君著作。
什么是创新？
创新就是旧元素新组合。
玉兰两个字，大家都懂的。融创余则成透露，不只是大宁北项目，上海另外一个漕宝路楼盘，叫玫瑰公馆。沿袭玉兰系与玫瑰系，也不枉费融创绿城曾经爱过。
如果说大宁借势是地段策略，
那么玉兰借势就是产品线策略。
内行看【门道】。
【门道】是珠海金地的一个案名。
对了，泰禾亲们，
如果拿到合适产品线的土地 ，
你们家案名必须叫：
泰禾上海院子。
上海先有【三湘世纪花城】，再有【万科四季花城】，你也知道的。我又想起了华润置地的大大大大遗憾，多个城市万象高端的住宅不叫【幸福里】，说是别人家叫在前，我的那个乖乖，你们家叫【华润幸福里】！！！
向上海的“爱人与勇士”致敬
4.公馆。
白公馆，周公馆。
融创大宁北玉兰公馆。
上海滩，不解释。
案名即营销。
案名即品牌。
案名即战略。
好案名的标准：关联性+原创性+震撼性。
好案名的法则：踩！对！点！
对了，【恒大海上威尼斯】是个好案名。黄章林+苏绪柒出品《地产广告TOP100》2013十佳案名之首。小声预告，2015《地产广告TOP100》即将发布！
本文码字耗1.15小时，
地点：家里；时间：清晨。
欢迎融创的亲们热情打赏，孙宏斌老师年轻态，应该会操作哒~诸位看官，其实打不打赏不要紧，觉得文章可以，转发朋友圈支持下就好，谢了~
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