翻滚吧，花式地产发布会！
作为一群萌萌哒IT狗
本不应该出来抛头露面
却在各种行业与互联网+的真假李逵大战中
特别想跳出来指手画脚
因为，这是我们的专业
今天来说说地产发布会
这么些年
房地产为了一个发布会也是费尽了心思
奇招百出
——明星、乐队、歌手、演员、沙画、焰火、特技、裸舞
然后就是吃吃吃吃…
对于挥金如土却转瞬即忘的发布会
我们全都看在眼里
也疼在了心里
多费钱哪，经济危机咱能省点儿不？！
当提起某个项目的发布会
—— 哦哦，他们那个发布会搞得挺炫的，祼舞不错。
作为IT狗我是不太明白了，
发布会到底是为了传达什么？
再这样下去会不会成为乡村大舞台？
有人气，观众却忘了你在卖房子？！
说了那么久，到底有什么招呢？
萌萌哒IT狗要发大招了
我们认为好的发布会拢共分三步（请用宋丹丹语气跟我念）
第一步/
有专业的发布会流程导演，请注意“专业”两个字
1、发布会流程的设计应将产品解读的占比提高到50%以上
2、表演性质的内容也请与要发布的产品高度结合，具体请参看地产B格发布会专家“麓湖”的表演设计,麓湖的舞台设计、视屏内容与产品发布的主题和内容贴合度很高，我们曾服务过他们，他们是用产品来表演，而不是用表演来卖产品，这是区别比较大的。
3、减少各种不善言辞的领导讲话，让善于演讲者成为代言人
4、像导演一出电影一样费尽心思琢磨每个细节，连演讲的每个标点符号都要设计
5、发布会计划制定后，请设计会后网络发酵的传播渠道，不要期望狭窄的公众号统一天下
第二步/
如何让现场产品解读达到高潮，让大家记住今天的发布会不但有胸还有棒棒哒房子！
1、请准备一个能有多大就有多大的LED超级大屏，不要搞异形屏，标准的16:9即可，否则几次看到在异形屏幕上变形的PPT和惨不忍睹的视频，作为一枚处女IT狗有强烈的拆屏欲望…
2、现场大忌：镜头到处乱窜的3D片已经过时，千万不要再放王婆卖瓜似的200个卖点恨不得如绕口令一样喷涌而出的谆谆教导销讲片！这样会逆反、腻烦、你烦！反而简洁而高品质的能触动人心的品牌影像可以暖场播放，参看B格麓湖的片子（没办法我是麓湖的死忠粉，虽然买不起，但不妨碍我爱他）
http://v.qq.com/iframe/player.html?vid=r0145vxywzg&width=670&height=502.5.5&auto=0
3、产品解读的现场体验非常非常重要，请相信IT狗们的经验，现在人工智能都快统治人类了，难道还造不出极好的3D视觉软件来体验产品么？我们几次痛心棘手胸闷吐血的经历告诉我们，你们太不敢尝试，PPT已经统治了你们快半个甲子了，连乔布斯也只用10页Keynote讲他的理念，而大量用完美的现场体验让人惊叹他绝美的设计，其实我们也完全可以这样，意淫：假如乔布斯做的是房地产……
地产发布会导演设计每个环节的演讲，配合完美的视觉体验，是不难让人发出“OH！别拦着我，我现在就买了他！”惊艳的！当然，如果产品太丑，也无回天之力，只能尽量涂脂抹粉欲盖弥彰了。
B格举例
请忽略下图中略微风骚的人形，他真的是直男，真的！！只是拿来测量屏幕比例的，我说这么多干嘛，总之不论直弯我们都爱他！风骚直男手里拿的是可以无线连接大屏的iPad。
可以随意拖动任何角度观看，一个虚拟的3D大沙盘悬浮于大屏，可以清晰的为客户介绍新项目的区位价值，交通流线以及项目的整体规划，这样互动式的讲解会让在场观众的兴致大大提高。
“户型讲解”完全可以这样
将户型、内部格局、外立面解剖，用虚拟现实互动操作的方式细心和观众讲解此户型的特点，让大家清晰的记住户型的卖点。
别墅独栋则更帅了！
对于格局复杂、庭院设计出彩的项目，可以将整个庭院剔出来单独讲解，接着用3D解构的方式进行互动讲解，虚拟现实软件是完全可以时间体验效果的，而且会非常精彩。
让“景观主轴”有灰一样的感觉
对于尚未完工，需要现场体验的景观主轴线，可以采用人视角的方式，用手机或iPad来拖动景观主轴线，让大家有身临其境的感觉，这里需要重点提醒两点：
a、景观轴的表达一定要用好的3D视觉，达到接近实景的感觉，这需要您的IT技术小棉袄够专业，否则适得其反，IT行业如同地产行业一样，均是鱼龙混杂，选择合作团队的时候得擦亮眼睛。
b、景观主轴线的体验不可以用视频代替，必须用可以互动的软件，因为视屏是无法互动的强迫式观看，体验感会大大减弱。
甚至还可以这样！额...对不起，超人版是我意淫出来的！
第三步/
网上发酵！扩大影响，让发布会飞一会儿！
如果你不嫌我乔布斯老罗、乔布斯老罗、乔布斯老罗的念咒的话
其实可以仔细想一想他们发布会为什么可以那么成功
各路大神络绎不绝的分析了他们个人演讲技巧及现场感染能力
IT狗这颗赤诚的心却说：发布会的内容与后期传播才是王道！
OS：毕竟乔布斯和老罗只有一个，我们及格就好。
对于发酵我们最好这样干
1、做一个掏出手机就可以带走的发布会。怎么带？！用！二！维！码！这时候一定很多人会睁着比IT狗们还萌的大眼睛，二维码？！那不是公众号吗？！错！不知什么时候二维码被迫成为了公众号的代名词，许多客户扫描之后秒删，因为没有卵用！请做一个发布的户型产品的专属二维码！顺便普及下，二维码可以连接任何你想连接的内容，不要再让他消失在公众号深深的脑海里，让它光芒万丈吧！吧！吧！……
它们应该是这样的
扫出来是这样的
大家感兴趣的扫下面这张二维码观看扫出来到底是什么样的（长按二维码点微信扫描）
3D的样板房、户型设计、语音导览，直接进行收藏或分享即可，这样，你的产品完成了第一轮的热乎乎的传播，现场就开始飞。
2、现场发布的视频后期发酵。著名的被封的柴静女士的雾霾演讲，还记得吧？！没有特别，几组多机位的视频拍摄，清晰的展现了她要表达的意思，她的力量并不是现场的观众而是后面的不断发酵！大家可能会担心我们的硬广拼不过普世价值观的公益，但有一个重要的问题大家要细细咀嚼，买房人、喜欢你的品牌的粉丝会关注，这就够了！能调动他们的关注已经非常成功，而现在的现实是：我们的发布会处于自嗨阶段，网络的发酵太少！
当然，IT狗们的IT技术的介入也非常重要，请注意以下工具（此处硬广，慎看）：
发布会视频分享器
—— 将整个发布会视频封装在一个小软件中，点击按钮即可快速分享到或单独发送给朋友。
好累啊，打这篇文章，还是编程轻松…
最后总结一下
也真的只有产品展示做到了位
后期的传播才会没有那么艰难
大家都知道最快的传播途径是互联网
此前大家也抠破了脑袋尝试向互联网转型
使用的方式却永远脱离不了想通过一些小恩小惠把客户吸引到现场
还是那句话
聚人气和吸引目标客户真的是两回事！！！
只有细致的去研究每一个环节的客户体验
才能准确的得知互联网切入的最佳方法
房地产向互联网转型也不是一蹴而就的
而是线下与线上的细节转化
所以
发布会之后
我们要达到的效果
是让观众淡忘炫酷的现场
遗忘所有不必要的修饰
只传播实实在在的产品
购房者真正想要的
也只有产品本身
in a word
一场别开生面的发布会
需要的是以产品为圆心
传播工具为半径
画一个实实在在的圆
翻滚起来
让传播人数从现场的1000人变成10000人甚至100000人
@成都微想提供技术支持