【杀破狼】婚房第一品牌，绿城！兼论万科与龙湖的倒掉（静静说：要正视）
每一个年轻人都想住万科的房子，
尤其是结婚的。
因为物业口碑，世博会和红烧肉。
每一个浙江人都想住绿城的房子，
尤其是杭州的。
因为综合品质，宋卫平和品牌教。
那么问题来了，一个杭州的年轻人，不如就叫他杨小柳吧，他是想住万科的房子，还是更想住绿城的房子？在金牛座我看来，这问题太简单了，一个字：看有木有钱！
有钱人，当然买绿城；相对钱少些的，买万科；没钱人，交给政府喽~
毫无疑问，万科是过去中国乃至全球最成功的房地产品牌，没有之一。尤其是婚房。坊间一直有这样的段子：
婚房买万科，首改选龙湖，豪宅买绿城。
万科，万科，万科，婚房，婚房，婚房。刚需住宅代言人，白领中产首选屋。绿城，绿城，绿城，豪宅，豪宅，豪宅。高端物业第一品牌，中国贵族社群平台。（自己都吐了，写得太呕了）于是，你懂的。尴尬的龙湖两不靠，全国战略忐忑着忐忑着，房地产就进入后黄金时代了。不提了，吴亚军老师，祝您幸福！
改变，正在发生！
就在，天堂杭州！
故事这样的，《杭州青年杨小柳买房记》，婚房嘛必须听老婆的话，本来是要选万科的，爱王石更爱红烧肉的柳嫂（杨太太）认真地觉得：杨小柳同学，要是咱们的婚房能卖绿城，那就太好了。我就马上嫁给你！你知道，这不只是她的想法，更主要她是同意她的妈妈，杨小柳丈母娘的远见卓识（哈哈）。
作为杭州人，想住绿城的房子，是可以理解的。作为婚房人群，也想住绿城，听上去有点过分了。当然，那是从前，如今，就真的可以了。
杨小柳的同学黄小云，杭州万科的亲，大公无私举贤避亲，真的推荐他去看看这个楼盘：地铁绿城﹒杨柳郡。一个绿城出品的献给杭州新青年的婚房大社区，居然有80万方，七堡地铁上盖，重点是，一个字：不太贵！更重点是，三个字：真的是绿城品质！
柳嫂之前是爱万科良渚文化村的，正巧是黄小云在做的案子。杨小柳去过几次，堵到心绪烦乱的时分，总以为爱情不够美好，往后这婚后日子可得怎么过呢？尽管，他也信得过黄小云，也爱上了村民食堂和菜市场，当然，那个教堂与安藤忠雄才是重点。不过，杨小柳金牛座告诉自己：买房子，要务实！
理想的婚房
=
城市地铁上盖
+
第一地产品牌
+
综合生活社区
+
实用精致户型
+
靠谱住宅品质
黄小云其实挺委屈的。比较杨柳郡，万科的婚房缺什么呢？地铁？品质？好吧，金牛座杨小柳是这样说服柳嫂和她妈的：
万科有的，绿城都有
万科没有的，绿城也有哦
重点是，这一次
绿城卖得不会比万科贵
OMG，这是天上掉馅饼吗？不是啦！这是天堂掉馅饼。没错，就在杭州，在绿城的大本营天堂杭州。杨小柳还听说过一个段子：
只有两个城市，没错，只有两个，一个开发商品牌绝对领先，导致全城人民都想住他们家的房子，导致有业内评价说：在这个城市只有两个开发商，一个是XX，一个是其它。这两座城市，一个是龙湖所在的重庆，一个就是绿城所在的龙湖。
万科真的是婚房第一品牌。全国范围内，毫无疑问。万科的安全员就是万科物业品牌第一带盐人，准确说是万科品牌的带盐人。在这一点，绿城服务只会更好？不会更差？杨小柳有答案。毕竟，绿城服务的品牌输出比万科睿服务早太多年了。
万科品质真的不差的。当然，这要看和谁比！和那些规模第一速度第一的大鳄相比较，万科理想主义者还是颇有些追求的。要不然也不会弄个建筑研发中心那么多年了，要不然也做不出良渚文化村酱紫的神盘。尤其是，万科做90+户型，那真叫一绝。于是，杨小柳也听说了：万科产品=中小户型=收纳系统。
婚房族群最在意户型与样板房，豪宅人群最在意社区仪式感。这是万科内部调查报告的结论，黄小云告诉杨小柳的。可是双鱼座的柳嫂说：我爱好户型，我也要仪式感。人家就是喜欢绿城的大家闺秀范儿，不喜欢龙湖浓妆艳抹的小姐气息。（你是看过我的书吗？柳嫂，你怎么知道我书里写的是《龙湖式KTV》？）
在杨柳郡，绿城用擅长的仪式感做青年人爱的好户型。宋公在变，绿城在变，杨柳郡是再出发的标志性案件，不对，是案子+事件。
89方，三房两厅两卫三阳台
好吧，柳嫂已经开始画图了，画生活场景图。比如杨小柳童鞋的厨艺时间，柳嫂与妈妈的第三空间魔法秀，杨与柳嫂的星星夜话在自家的阳台看杭州的未来......
作为本文作者，我很想问杨小柳童鞋是不是真叫卢俊的粉丝，这个户型真的应该让这个1987已婚有子的婚房意见领袖来亲自探一探的。
基本上，从理性的角度来看，杨小柳几乎说服了柳嫂了，就是杨柳郡，他们的婚房。可是，双鱼座不是算账的，人家看重的是感觉。
示范区是预告片
《港囧》与《夏洛特烦恼》的PK，除了电影本身，还在预告片，在口碑传播。SO，柳嫂决定亲自去探一探。
怎么形容呢？就是苹果+无印良品+绿城的FEEL，不能不爱上啊！杨小柳，就她了！柳嫂的感受，和亲临现场归来的地产自媒联盟的伙伴一样一样的。若是身在杭州，年轻婚房人群，不买杨柳郡，肯定是ta傻！这话像董明珠大姐的赶脚，很好很中国造。
七堡，你知道上海七宝吗？
知道啊，万科的圣地嘛！
作为一个面向全球的公众号（你别笑，我的订阅用户真的有香港，洛杉矶和墨尔本的），写一个杭州绿城面向青年做的标杆楼盘，显然着眼点不能只是推荐关注而已。一如我前几日写《【立战书】上海之外，没有顶豪！》，为的是为上海与绿城品牌代言，顶级豪宅必属顶级城市+顶级品牌，这一次，我写杨柳郡，不只是为杨柳郡，为杭州绿城，为的是：
新青年，新绿城，新婚房
逼格爆表的新时代来了！
作为身在上海的准中年，对于杭州杨小柳童鞋，真的是羡慕嫉妒恨。我多么希望绿城可以在上海/北京/广州/深圳/苏州/重庆/成都/西安/武汉/天津（排名不分先后，提名挂一漏万）也做面向青年群体的楼盘；我多么希望万科式婚房遍布全国三四线城市（不再只是某地某大某桂园），一二线城市多些绿城杨柳郡；我多么希望绿城设计绿城装饰绿城园林绿城教育绿城医疗绿城养老......绿城生活园区服务系统可以助力城镇化+中国梦，让和谐社会可以落到实处。
亲，你造吗？
绿城不只有绿城房地产，还有绿城建设，现在整合叫绿城管理集团了。不清楚的可以点击阅读原文，看一篇官方报道。
柳嫂的幸福生活，认筹款已付了。天天手机刷屏，关注绿城杨柳郡。让我们一起祝福杨小柳不烦恼，去趟香港吧，金牛座福地。反正房子不贵，还有点银子买个超级无敌小组钻戒。
本文插图全部来自杨柳郡，头图来自万科社区，末图来自绿城社区。主演都是我本人与我家公子。
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黄章林
地产自媒联盟发起人
公寓观察员俱乐部联合发起人
筑咖啡创始合伙人