空间设计，这年头只考虑女人小孩长者是不够的！
你是柳岩的球迷吗？
嘿嘿嘿，你有没有经常被朋友圈的各种宠物萌一脸，总是忍不住点赞的小手，回头一看，这条状态收获的赞数明显多于其他。而与宠物相关的文章，常常也是阅读量爆棚。
难怪嘛，广告学里有3B原则：女人，小孩与宠物。虽然，我也知道，老龄化越来越严重的中国，作为空间产业从业者，你懂的。但是，今天我们只说萌宠！
居民饲养宠物已经非常普遍，据《2014-2019中国宠物市场调查研究预测报告》数据显示，2015年全国在册宠物数量已达1亿只，这表示13个中国人中就有1个人养宠物。目前北京、上海、广州、重庆和武汉是全国公认的五大“宠物城市”。
宠物量较多的省份，广东省占全国宠物数量的 10.62%，江苏省紧随其后，宠物数量占10.40%。浙江、上海、北京、山东的宠物也不少，占比分别为9.59%、9.08%、7.66%、 5.22%。与国外相比，中国的宠物数量还远远没有达到饱和：美国有宠物4亿只，是美国人口的1.3倍。而在未来几年，中国的宠物饲养量将以10%的增速持续增长。
随着人民生活水平的日益提高，消费观念转变，加之丁宠家庭、失独家庭，留守儿童、空巢老人数量的增多，宠物的需求量越来越大。在中国，宠物也逐渐成为人们越来越密切的伴侣。而目前地产行业对宠物需求的考虑多是关于宠物的各种营销活动，而真正考虑养宠物需要的居住户型设计、装修，以及小区内场地的规划基本没有。
我们是否可以通过规划设计从源头提供这样的社区——建立居住区宠物活动场地，解决宠物大小便问题的忧虑；满足养宠人士解开绳索让宠物们自由奔跑的初衷，同时在一定程度上降低宠物对无宠居民的干扰；运用生态学、美学、植物学及视觉传达理论、景观空间理论、景观设计原理等理论丰富居住区宠物活动空间的设计。通过对宠物活动空间需求的了解，规划设计适合宠物活动以及与人互动的新型景观类型。
建造带有宠物居住和休闲设施的房子。
下面介绍几个案例，因为我们是《地产课堂》（此处有个表情）
这是爱喵者最好的家
一家日本建筑公司设计的一个充满宠物便利设施的公寓，据说这家公司设计之前研究了人类和猫的交流。
设施包括各种升降平台，孔道，每个门上都有给猫猫设计的小门。（看到这个想到小时候老房子的猫道~）房间里还有许多装有阶梯的大梁。厕所有猫砂盒。
每个房间都有这样的猫猫升降梯。
窗子上的护栏可以供猫猫攀爬，同时保证他们不会逃掉。
家里大量使用了防爪印的表面，家居不会被猫抓花。
户外的笼子给猫猫们享受新鲜空气的机会。
（本案例来源于煎蛋网）
如此般定位明确的公寓，用一个时髦的词——这会形成很赞的社群效应
美国地产商开发的宠物专用房
美国宠物产品协会在报告中称，大约68%的美国人豢养了宠物，他们将宠物当成自己的家人，对其吃穿用度非常上心。由宠物产生了宠物食品、用品市场规模每年高达550亿美元。房地产开发公司最近也瞄上宠物市场商机，专门开发出带有宠物生活设施的房子，为宠物打造专门的盥洗室、高尔夫球场，甚至为它们配备专用的平板电视。
标准太平洋房地产公司（Standard Pacific Home）将第一次在布瑞亚为顾客提供带有宠物居住和休闲设施的房子。提供的最豪华宠物房约170平方英尺，里面设施齐备，设有小巧便利的宠物盥洗室，里面装有淋浴喷头，地板和墙壁都铺满瓷砖，盥洗室外有一个干燥区，干燥区里装备了专用的宠物干燥器，宠物淋浴完毕之后可以在该区域烘干毛发； 此外，宠物床、宠物专用橱柜一应俱全，橱柜可以存放宠物玩具、食品等；在小小的房间里门口，还安装了法国生产的宠物专用门，里面还有一套平板电视，供可爱的猫猫狗狗观赏电视节目。
此前，该公司对众多业主进行了调查。调查发现，房屋内缺乏宠物设施是一项非常突出的问题。为宠物提供舒适的生活条件是非常重要的，因为主人们将宠物视为自己的家庭成员，关系密切。在建房时考虑宠物的需求是一个全新的概念，但是宠物主人们为让宠物住得舒适而改造房子的做法已经有些年了。生活在达拉斯的梅勒尼，他们家里养着一条可爱的小狗洛拉。梅勒尼家里专门为洛拉设有居住设施。她说：“这些宠物便利设施给我们生活带来更多便利，现在我们不需要再使用厨房洗菜池来清洗宠物用过的器具了。”
带有宠物便利设施的房屋起价为71万美元，如果要添加宠物SPA设施，还要再加35000美元。 公司负责人Danielle Tocco称，很多顾客牵着他们的宠物狗来看房子，大约70%的顾客都养了宠物。
如果有人养的是猫而不是狗，那么房屋内的室内宠物设施可以根据猫的特点进行调整，比如更改干燥器的位置，如果不用宠物浴室，那么这块区域可以改作他用，比如建一个宠物“高尔夫俱乐部”。
日本购物中心的宠物经济
当下，对购物中心的招商运营而言，“不体验无法成活”。做好体验经济往往要从顾客的切身需求出发，牢牢服务好顾客的方方面面，因此，购物中心或重餐饮，或在娱乐休闲业态上大花心思，或在文化创意品牌上出彩，而经济社会高度发达的日本，则推出了体验式商业的新颖做法：宠物经济。
由于单身、未婚、离婚和独居老人的大量存在，宠物成为了这部分人群的重要伴侣，有鉴于此，日本永旺梦乐城幕张新都心店、东京六本木新城等商业项目均设立了宠物专区，为宠物的健身、医疗、寄宿、交友提供专项服务，成为一道风景线。
在社会分工高度专业化、走在经济发展前沿的日本，商业地产领域的体验经济现象无处不在。日本购物中心十分注重从人的需求和感受出发，提供较完善的体验和细节服务，比如购物中心内都会有三轮车司机送顾客到不同的商业区，中庭休息区的座位设置从方向朝向上更人性化，购物中心、酒店内铺上软性地毯减轻顾客步行的疲惫感，以及设置有宠物区，供宠物们进场休息、活动等。
由于带宠物逛商场的人越来越多，日本商业地产聚焦体验经济的做法是全面推行宠物经济，包括六本木新城在内的所有的主题商业、公园等，都带有宠物专区，在商场的后门和侧门提供专门的环境和服务，包括宠物美容、宠物玩具专区、宠物厕所等。
以永旺梦乐城幕张新都心店为例，该购物中心开业于2013年12月20日，占地面积约19.2万平方米、总出租面积约12.8万平方米，是日本国内规模第三的购物中心项目。
永旺梦乐城幕张新都心店是永旺梦乐城发力体验式商业、推行宠物经济的最新项目，分为时尚馆、宠物体验馆、家庭馆和运动馆，时尚馆首层铺上地毯，以减少足下的反射力造成人的疲倦感，二三层铺上软性地毯，减少步行时足部的压力。宠物体验馆设有宠物医院、宠物酒店、宠物玩具区、宠物运动区和交友区等，方便宠物们医疗、寄宿、玩乐、健身和交友等。家庭馆内推出为一家三口定制性的服装，无需试穿，智能化定制，十分方便贴切。（本案例来源于商业与地产公众号）
宠物已经逐渐成为家庭生活中的重要伴侣。
我们是否可以从项目开始就考虑这层需求，减少后期房屋改造的繁琐呢？为喜欢养宠物的家庭提供一份便利，应该也是地产/空间的一种情怀。
柳岩，真的是宠物控么？