他眯着眼，低着头，笑嘻嘻，放了9句狠话
大部分发展商不靠谱。
他笑着补充道：其它发展商，都会认为自己属于少数靠谱的（现场笑）。真不靠谱的发展商也不敢来找我（现场笑）。他给他自家的100多个项目打分，他说及格线上的也不多，其它发展商的，当然大部分不及格。
如果我们都做不好小镇，
其它发展商更做不好。
自信源自22年的地产经验和用户口碑。准确说不只是地产，还包括教育、农业、酒店等经验。他们家的园区生活服务系统，从城市到小镇（略去万字），他说他能。
不是万事俱备只欠东风，
现在连东风都有了。
他一定看过《不抱怨的世界》了。你知道吐槽成为主流的发布会，会变得负能量爆棚，酱紫不好。嘿，他忧国忧民，心怀天下，但是，对于小镇，显得很有信心的样子，对大环境和政策神马的，尤其是对比了邻邦大韩之后。
外环外地价5万，
上海做小镇看起来快没戏了。
地价太高，怎么让年轻人买得起，怎么让年老者买得起？他说他要去嘉兴湖州多做项目，热情推荐乌镇。朋友圈里都在转厦门他的48小时，他还谈到了青岛。
谁来为年收入10万的城市人群
提供居住空间？
不是YOUNG计划，而是小镇计划。他说他还有5-10年退休，希望退休前干成这件事。他说，小镇应该允许乞讨者进入的，白天。晚上，他们应该去睡政府门口的台阶。
来日无多，要少骂人。
首席产品官，首席用户生活体验官，他是大家长，也是著名的脾气不好的老板。这几年风起云涌变化无常，再一次上海滩，自家的发布会，对话的媒体人提及脾气问题，他笑着回答：来如无多，要少骂人。
讲得好很重要，
做出来才是真的。
大家都是出来卖的。秀得好，一切都好。他才不同意！他觉得做出来才是真本事。发展商当然是拿作品说话。这也是这么多年来，他们家赢得行业和市场口碑的核心秘密。（其实吧，他讲得真的很好！其实吧，大约一年前我和他们家营销副总裁一起对话，她说：现在他允许我们做了就可以说了~~~）
我不会买黄浦湾。
真实，可爱，有趣。他就是自媒体，他就是网红，他就是IP。若不是他亲自来，许多人不会来发布会。就是喜欢他的真实，这几年的企业风云，亦如此。他说他不喜欢黄浦湾，他说静安公馆“还可以”。
宋卫平马马虎虎。
他说一个人行，会说：靠谱。比靠谱更好一点，他会说：还可以吧~从来不赞美表扬（这好像不对，哈哈哈哈）。主持人很鬼马，央视春晚当家花旦李思思问：您觉得自己靠谱还是还可以呢？他回答：马马虎虎。（艾玛，小岳岳附体啊，很幽默啊，有木有？）
他是宋卫平
黄章林码字时刻，宋公所言的“理想小镇”真实故事正在发生。下图为微信群里的业主生日会合影，来自绿城乌镇雅园。情怀与匠心，分享与社群，网红与空间，宋公嘴里没有这些时髦词儿，但是，我分明看见，他的内心正在发生的改变。（根据2016年5月28日上海绿城静安公馆发布会宋卫平发言整理，未经本人审核）
绿城静安公馆发布会记录
这属于乱入的么，528好日子事太多
软妹纸胡嘉敏@空间产业共享峰会 在等你
看盘侠是秦漫漫，黄章林来小谈谈
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