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地产营销人必读4大个人自媒体公众号(东邪西毒南帝北丐)

2016-07-18 黄章林 爱生活的少数派 爱生活的少数派

*

一定不是你想的那4个

比如


秦漫漫

宋家泰读书圈

地产课堂

房地产广告精选


哎呀

以上4个号3个主人在上海

还有1个在金华


我推荐的必然不是

那么老那么大那么耳熟能详的

才更有价值嘛


请听我说




*

东邪

臧建军和他的小伙伴

臧建军

有深度、有观点、有营养的

原创地产营销评论


他是卖房子的

易居中国的创始人之一


他的公众号更新不常

上一篇是6月1日

励拓行销去哪了


他是上海人

他是跑步者

重点是他酷酷的帅帅的

他的公众号内容

理论功底与实战经验都棒棒的


女粉丝必须关注

男的也可以多学习效仿啊


臧建军老师营销观点摘要


  • 从楼市发展历史经验来看,地价接近甚至超过当前楼价的地王一般出现在房地产市场短周期的高潮阶段,甚至是一个小周期的见顶阶段。地王频出,往往就是楼市即将转入调整期的前兆。


  • 房地产行业轻轻松松拿块地就必然赚钱的时代已经过去了,当下就是考验企业家的战略决断与魄力胆识,考验企业的资源实力和运营管控能力,考验营销人的创意与执行力。只有我们对中国未来和行业依然有信心,只要我们的战略够清晰、执行够坚决,市场的波动并没有什么可怕的,可怕的反而是我们自己随着市场波动而迷茫。


  • 不管对于购房者,还是开发商,楼市行为都不可能向在股市一样频繁短线操作,更应该看的是趋势和中长线。对于购房者而言,“房票”变得更有价值,这次调控实际上给予有“房票”的客户更好的购房机会,客户应该抓住机会,而不是期待价格下跌。


  • 作为一个创业者,我们处于变革的漩涡之中,我们注定会经历迷茫和挫折,需要不停的试错和创新。商业模式会不断迭代,企业架构会不断调整,但只要我们保持创业者的激情和对梦想的执着,不管是在传统的房地产交易服务,还是充满未知的“房地产+”领域,我们就能创造独特的价值并获得行业与社会的认可。




西毒

地产一堂课

吴昊

满足地产营销塔尖,

最少那部分人的阅读和交流


成都轻年的房地产想法

大约吴老师之前公众号这个名字

后来改成了上面的


我严重怀疑

他是不是暗恋地产课堂

哈哈哈哈


实效机构执行董事

需求实验室

1人1城自媒联盟成都代表


吴昊

地产一堂课

个人最推荐的营销思考者之一

有爱有趣有料


吴昊老师营销语录摘要


  • 做营销其实是在代表商品和它的客群做社会化的对话,它不是一对一的对话,是社会化的,就是一个产品要对一个群体说话,所以需要对客群洞察非常深。


  • 观察社会,观察社会之后才会去把营销做的很凶猛。凶猛的意思就是直接和客户对话,不要说假话,不要说大话,不要说套话。做传播,还是大众立体的传播,是与社会大众的对话,别装,别作、别矫情,理性、深刻、有态度,才是凶猛营销的魔力所在。


  • 现在房地产营销创新已经过度了,需要做的是归位,把每一个关键环节做到位。


  • 我们做广告必须要迎合大众,因为我们做的是通俗文化,本质上和拍电影是没有差别的。


  • 对于话题的选择和炒作,不是去吸引眼球,而是去提供眼球感兴趣的东西,这需要他们睁大眼睛观察社会,社会每一天,每一年都在变化。


  • 做房地产一定要做好很传统的东西,抓住周围三公里的客户就OK了,有时候互联网反而变成调味品了。互联网营销也许只是看起来很美,洒一瓢鸡汤给你,先别热泪盈眶,看看它是否符合生活的真相。



南帝

甘露洒润

甘伟

竭力真实,尽量美好


臧建军,吴昊

上海,成都

你都有关注是不是


来自深圳,世联甘伟

公众号很新鲜很有料很有趣

你也有关注

好吧,你是黄章林的好同志


我没有互粉甘伟老师

没打过交道

记得那一年给深圳华润服务

下载过一份甘伟老师的毕业论文

受益匪浅,特此鸣谢


求介绍


甘伟老师营销观点摘要


  • 房子,重新地定义着我们所在的每一座城市,秒杀一切所谓的学者专家和高瞻远瞩的规划,没有比房价和地价更真实的力量了。


  • 房地产二十年来,真正有价值,并为大众所接受的户型创新,屈指可数。凸窗的设计,是一个创举。占便宜,是最重要的人性之一,户型创新的价值主张,正是源于此~偷面积,营销人还给起了个学名,叫做“高拓”。


  • 房地产的核心价值是地段价值,营销的战略使命,就是如何重新定义地段价值,而事实证明,只有外来的人,才有再定义地段价值的冲动,他们没有情感的负累,打破传统,喜新厌旧。


  • 所谓营销人,就是对于营销赋予了无比的热情和永恒的信念的那一拨人,我们总是执着地相信,营销是万能的。再脆弱无比的内心,披上营销的盔甲,都可以金枪不倒。


  • 人的一生应当这样度过:当一个人回首往事的时候,不因没买房子而悔恨,也不会因过早地卖掉房子而感到羞愧,这样,他就可以昂首挺胸地说,我拥有了因为房子而改善的人生。




【北丐】

地产操盘手

路应刚

你的营销左右手

传播地产【知识,常识,见识】


山东人,在北京

成全下的蛋,现在当代MOMA


超级好男人手哥

地产自媒联盟秘书长


产量不高,货超级干

读书多思考密下笔如有神


营销自媒四大名捕

前三位都是前辈高人

只有他算得上黄章林的小伙伴

重点推荐关注


《路应刚营销策划思想》


路应刚老师营销观点摘要


  • 方法论服务于世界观,也是认识世界观的工具,放在房地产营销领域,它服务于系统解决项目营销工作需要的思维。风清扬教令狐冲的时候说,招数是死的,人是活的,同样,方法论是死的,思维是活的。没有一个模型能解决所有项目的所有问题,因为每个项目都不同,这也正是房地产作为不动产的基本属性之一。


  • 营销报告核心是要得出营销策略,营销策略如何得出呢,我们往前倒推,营销服务于项目定位,定位是什么?“产品在潜在客户心智中实现差异化”,简言之。


  • 策划的主要输出产品是思维,房地产的营销工作是一个结果导向很明确的工作族群。作为策划,系统性思考是一个必备的能力,策划人员应该有怎样的知识体系,才能完成有效的系统性思考?这个模型能解决这个问题。策划要具备五个部分的知识,分别是市场、销售、推广、执行、营销,这五个部分又要在操作项目时完成不同的任务。


  • 房地产新媒体营销有没有用?尿不到池子里,那是你短!





*

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爱不能停


有没有一个人

可以把东邪西毒南帝北丐

搞到一起

营销高手论剑


听首歌,转发起

躁起来,营销人


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