怎么看一个楼盘有戏没戏？
有戏，是颜值爆表吗？
少废话，看东西！今天分析的这个楼盘几乎是全上海第二美的现场示范区了，有照为证，不信你看。从里到外，从外到里，从小到大，从大到小，从建筑到景观，从室内到室外，从立面到细节，从风格到主题。最挑剔的看客，欢迎你来绣云里。
美就一个字，我只说一次。
如你所知，绣云里操盘手“他们仨”是龙湖出来的。龙湖，业内第一现场美学专家，谁不服气？
“都是摄影师拍的！”“该不该发自己手机的？”“老实说，别说全国，上海长得漂亮的示范区，其实还不少。”
请放心，本文图多多，转载官方的到此结束，以下插图多数来自黄小仙充电五分钟通话两小时非超级OPPO手机自带修图与水印效果模式，您可以鉴定一下颜值。
“好看的示范区，房子就会好卖吗？”“好看的示范区，就是适销对路的好产品吗？”“有戏，就是房子卖得好吗？”
当然，不是！始于颜值，成于用心，败于人品。这话你也听过了，我想说：若是颜值不高，都没有人看你啊，谈什么有戏没戏？！所以，首先要美。
有戏，是实力爆棚吗？
什么是实力？其实我想说：上海浦东，迪士尼旁，这就是实力！虽然我深刻同意“做得好，迪士尼与你有关，做不好，迪士尼与你无关”，但是，我更加相信：若是绿都地产操盘手们可以换个角度看问题，这个实力爆棚会让绣云里更加有戏。
“假如没有迪士尼”
“假如没有迪士尼”
“假如没有迪士尼”
假如没有迪士尼，还是绿都绣云里！这句话是“改变思路”“决定出路”的重点了。特色小镇大风口，“石库门风情度假小镇”新品类，若是实力爆棚，成功只待时日。
那么实力够吗？有人说：恒大万科，绿地万达，那叫实力雄厚！也有人说：从奥伦达到阿那亚，从麓湖到聚龙，这是一个小而美更有实力的时代。你说呢？黄小仙认为：角度决定态度。
一面实力，一面运气；一面运气，一面实力。你看宇通集团，也是实力爆棚，你看绿都地产，也是轻装上阵。所以，有戏没戏，英雄不问出处！但求左右逢源，时间为证。
有戏，是产品大爆炸！
本文重点来了，颜值和实力，这都不是事儿，只要产品大爆炸（坚决不能走老路，那样到不了新地方），魅力女神学告诉我们：要风得风，要雨得雨。
那么问题来了，
绿都绣云里卖的是什么？
是卖房子吗？是，也不是。
是卖故事吗？是，也不是。
是卖类金融产品吗？是，也不是。
左手社群，右手金融，以价值观为纽带，以客栈民宿为线下空间，以文化创意旅游度假为内容，以自带流量的民宿老板/娘超级IP为引爆点，绣云里是一个生活方式品牌，绿都绣云里是线下阵地，之一。
那么问题来了，
绿都绣云里，迪士尼旁石库门风情民宿小镇，什么样的价值观？什么样的人群？什么样的生活？对，生活，不是生活方式。
持有，还是出售？
这不是有戏没戏的标准。
经验，还是探索，
这不是有戏没戏的标准。
自营，还是托管，
这不是有戏没戏的标准。
房地产行业与新空间产业的人，对一个盘有戏没戏看法是很不一样的，是不是？绿都绣云里，一篇说不够。探秘小镇行，黄章林等你！
不卖排行榜，只做真分享
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