高铁开过莆田北
大学里有两门课对我帮助很大，新闻写作与演讲学。老师分别是钟勤和郭永康。大学是理工科为主的同济，我念的不是建筑不是土木也不是房地产。最近，筑+ Café刷屏朋友圈，你或许收到了我送出的友情卡（数量有限，仅送见面），也许正在准备来上海我们相约一见。那些年，我们一起喝的咖啡。这阵子，我们一起刷的朋友圈。
“我不是地产界的黄老师。他在北京，最近挺火，并不姓黄。我已经退出地产界，黄老师之名就留给他了。我不是地产人，我是自媒体，没有记者证，今天也过节。来，喝一个！”
福州，闽侯，关中村。
正荣公益基金，归农书院，故乡农园。去年夏天，【正为你荣】第一次有多珍贵？，自媒体行，仿佛在昨天。今时今日，因着正荣+微信的发布会，赶巧了记者节，再一次故地重游，新朋旧友，各种念念。我用最快的音频【黄章林微电台】把一起学正荣+语音分享发到了朋友圈，我把坚果手机拍的照片用小影做成【黄章林贫楼市】作个纪念，开往虹桥的高铁，路过正荣老家莆田，我，一个人码字，碎碎念。
爱野说：自媒体就是自己说了算的媒体。
选采写编排制发，我是多功能一体机。（编辑排版插图时候发现，我连摄影记者都兼了）你看到的是朋友圈微信群公众号点开的一篇又一篇，我告诉你若非金牛与天蝎不要轻易做自媒体公众号，因为他们说成功只有两步：第一步叫开始，第二步叫坚持。我说：错了！明明还有第三步，不断尝试与勇于改变。
我手写我心，写了就能发。发了有人看，那是幸福啊！记者节，大家都懂的。我是记者+编辑+主编+总编，我不是黄老师，我是你的学习委员。这里是地产课堂，和黄章林一起学。
新农夫与村民公约，挂在土墙上，很不惹眼。多数人拍照忽视的点。最后两条，我分明看见：我们唾弃极端物质主义，我们唾弃极端个人主义。我不由自主想起了良渚与阿那亚的村民公约。我喜欢那句话：有品质的简朴，有节制的丰盛。
改善大师，匠心正荣。
正荣+，不只是品牌战略，分明是企业战略。我能说这比上面那八个字更加具有学习价值吗？正荣+小米，正荣+微信，正荣+地产自媒联盟；正荣+公益，正荣+农园，正荣+书院。从前，我一直说，包括微电台我也有讲过：正荣，一个产品没啥特色的企业。思前想后，死去活来，痛改前非，我以为：我的理解太过因循守旧！
大师也好，匠心也罢，不过是自我吹嘘，王婆卖瓜。若说这个诉求之前的正荣，是因为缺乏战略，不晓得自己是谁，这个倒也是不错。正荣+微信，准确说是正荣物业+微信支付发布会之后，脑洞大开，允许我免费提案欧老大：正荣+才是未未来。
三坊七巷的海鲜小火锅，显然不如腾讯帝国出品的微信IT小王子。此处不提惹得唐小姐的春心荡漾，更不论北大才子东道主郭大侠的低调务实，单说张先生的电商三段论，我说一个字：受益匪浅！
“最早的电商卖的是便宜，后来的电商卖的是情怀，现在的电商卖的是信任。”
好精辟，有没有！东施效颦黄章林，表表我们房地产。
“最早的地产卖的是地段，后来的地产卖的是产品，现在的地产卖的是品牌。”
那么问题来了，品牌是神马？神马是品牌？品牌价值体系怎么建立？消费者买单吗？溢价多少？找个品牌总经理有多难？什么叫品牌颜值与品牌估值？
恭喜你！提问就是进步的开始。
期待这里给出答案，您就高看我了。免费看文章，我随便写写。要做系统策略，顾问服务，您可以找我，一个人搞定选采写编制发的可不只是公众号，其实我是一名策划师，专注企业品牌战略。
+小米，+微信，他们猜下一步正荣+Google~，其实我说企业集团层面+UBER的地产商有了吗？谁在评论处告诉我，请注意是集团层面合作哦~
+什么也没法解决一个问题：正荣你是谁？你是卖什么的？
前一天还是羽毛球馆的发布会现场，物业老兵的演讲者最后结束语还是蛮感人的：理想很丰满，现实必须更努力！我想正荣亲们的用意多数落在了后一句，知易行难。+微信虽好，最后还是得正荣物业的员工一一做到。我的重点则在前一句：很丰满的理想，指的是什么？
你好，社区？
幸福生活，家？
改善？大师？匠心？
万科卖的是人文关怀？其实是保安啦！
龙湖卖的是呵护一生？其实是花花草草！
万达卖的是城市中心？其实是繁华非乡下！
恒大卖的是什么呢？特价房，会升值啊！
绿城的立面，星河湾的装修，金茂的绿色科技，没错，此前我的错就是：一直在寻找发现正荣卖什么，正荣的特色是什么，用传统的工业时代的思维。我总以为正荣应该学习泰禾：“院子”两个字浓缩改善居住人群的物理与精神需求，用成龙抢注符号（华与华《超级符号就是超级创意》），象征资本（王原君著《象征资本》）爆表，产品线品牌爆棚。
我错了，真的错了！
正荣卖的不是正荣，是正荣+。
正荣是一个平台。世界就是连接。正荣+，+正荣，从业主到用户，做点改变，即使一小步，也有新高度。“在正荣，过我想要的生活。”“因为正荣，最快连接小米，连接微信，连接最好的教育医疗资源。”“我不是最在意正荣的房子，我看中的是正荣倡导的生活方式。”“住在正荣，体验在正荣（购物中心要开了），无限可能连接在正荣。”“打个比方，买苹果手机，买的才不是手机，是连接的可能。”
正荣是一个品牌。品牌属于用户。我必须要告诉你，科特勒爷爷说过：当一个品牌成功之后，她便不再属于她的拥有者，而属于她的消费者。我太高兴了，正荣不是欧老板的，也不是欧公子的，而是你的，我的，我们大家的。作为自媒体，作为培训师，作为策划顾问，我是正荣的服务提供商。科特勒大爷还说过：《全面营销管理》，供应商、股东、员工与消费者，都是企业的顾客。按照现在互联网思维讲法，用户为王，需求第一。SO，正荣亲，你是不是该问问黄章林“你对正荣有啥需求”？我来回答你：“我希望因为正荣而骄傲。说人话就是：因为我参与过正荣，正荣更好，我很嘚瑟”。
正荣是一个社群。匠心生活家的社群。为幸福做加法，为生活做减法。这不就是前文所述的：有节制的丰盛，有品位的质朴的吗？与阿那亚的美学生活家社群不一样的是，正荣诉求的是匠心。于是，手作者，自然控，古着迷，园丁，工匠，设计师，建筑师，新农夫，漫步者，爱书人，讲究的生活达人，不是人以群分，而是人以群居。同类人，在一起！这话是揽胜广告杨海华作品。
宋家泰的莱蒙沪宁，没有一盘卖到50亿，但是我认为他是2015年金心奖最佳操盘手，没有之一；马寅的阿那亚，没有一盘卖到50亿，但是我认为它是2015年金心奖最佳楼盘，没有之一；正荣集团，我才不管你们家销售额多少亿，排名第几，我反正提名你们为2015年金心奖最佳企业，不过，只是之一。
“黄老师，你说旭辉是卖什么？”
“这个，你觉得世茂是豪宅教父吗？”
“你不说阿那亚卖的是社群吗？”
“对啊，这是一个社群品牌，不是楼盘。”
其实，这篇文章的标题是《正荣的敌人》，非软文，放心转。欢迎正荣亲与正荣粉热情打赏，不要客气！欢迎署名转载，更喜欢你的评论转发，么么哒~
黄章林
地产自媒联盟发起人
中国公寓观察员俱乐部联合发起人
微视频《痛点说》出品人
新莓科技/众臻道广告总顾问
智源同学会联合发起人
筑+ Cafe创始合伙人
+微信 HZL13918187689
【和黄章林一起学正荣+】
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