2016：上海最具影响力楼盘TOP10（投票）
影响力。
谈的是楼盘品牌价值。
我不是叶问楼市，也不是上海楼典，更加不是上海房地产观察，他们三个是专注上海楼市的自媒体公众号，建议你可以关注。我也不是秦漫漫，她在百盘行动，“漫漫来看我家盘”，双鱼座跑步侠，体验细节，看她文字。我是营销讲师，品牌论者，人在上海，先说本地，2016年，哪些盘会是神一样的存在，城市级甚至于全国性IP？
营销品牌颜值，销售客户快感。
提名挂一楼万，欢迎查缺补漏。
—— 黄章林
大宁金茂府.东区
几个看点：2015年，拿地4万7，后来卖到单价7万，很多人看不懂，现在看懂了吧？2016年，几时单价可以10万+？2016年，上海信誓旦旦的豪宅那么多，大宁金茂府总销金额可以排第几？2015年，金茂两个字，亮瞎眼，不只是方兴地产到中国金茂，更是全国山河一片金茂府。2016年，绿色科技住宅的标配意义，金茂府功不可没？
入选理由：牛逼不是第1年，要看第2年！多数人关注新盘，我关注老盘新区。
真叫一句：谁TM再借撕逼金茂府上位试试看~
融创盛世滨江.西区
几个看点：新世界花园，盛世滨江，盛世滨江西区，融创绿城，融创，孙宏斌，世博会，卢湾，黄浦，天生有戏。“这几年为他人作嫁衣裳”，北京那么多一号，一号院，上海滩等着融创躁起来。整个上海滩，一条黄浦江。最美那一段，卢湾滨江吗？听说，该案有风雨连廊，这不是养老社区的配置么？
入选理由：产品与营销，谁也别说你比谁更懂。
真叫一句：所有学习绿城的KFS当中，融创好歹是“上过床”的。
万科翡翠雅宾利
几个看点：看的不是静安区不夜城与苏河湾之间，而是上海万科第四个翡翠系高端盘，市中心，杀回来，闹哪样？上海，一个诞生了兰乔圣菲、假日风景、蚂蚁工坊的城市，世上最多销售金额的上海万科，280亿之后，翡翠系可以冲出上海吗？就像杭州万科的“三好”那样，就像深圳万科的“第五园”那样？
入选理由：为产品线品牌喝彩。
真叫一句：万科3000亿，去你的！我只看技术创新贡献的~
翠湖天地.隽荟
几个看点：香港人不着急，慢慢搞，出细活。一个大上海，唯有新天地。这个城市客厅，绝对不是外滩、北外滩、东外滩、南外滩、前滩、后滩、徐汇滨江可以同日而语的，也不是那些个大虹桥、自贸区可以相提并论的。上海新天地，新天地时尚，翠湖天地，那个念起来好难的分区案名，注定是记不住叫不响传不开的，好失败？
入选理由：地段，地段，还是地段。这是写在某一期翠湖天地工地围板的广告语。再说一遍，这话不是李嘉诚原创，不是，别以讹传讹，求你了。
真叫一句：这才是上海的中央生活区。
上海星河湾
几个看点：你在比拼地段，还是在PK产品？外滩还是卢湾，绿色科技还是超级大平层，好吧，我们是一个心情盛开的地方。超级符号星河湾建筑“教堂群”，每个城市都有，“一直被模仿，从未被超越”。180平的小星河湾豪宅，为了学校，估计很多大春申人民要搬家了？“一个卖中国当代贵族俱乐部门票”的公司，一个神一样的品牌，别掉队，不要停！
入选理由：为了孩子。
真叫一句：金辉府，莘庄楼板价4万7，你看着办！
几个看点：上海住宅头牌，非仁恒莫属。一个总部设在上海的广东老板的新加坡上市公司，这造型很海派啊，海纳百川，精致优雅。可是，百亿上海仁恒，主流生活方式，那么多年世纪公园边上的住宅，只有仁恒公园世纪案名占尽地段红利，而她其实离开公园有段距离。你无我有，你有我优，你优我独，仁恒不会这么说，从前，今后呢？
入选理由：杭州绿城，重庆龙湖，上海仁恒。
真叫一句：老板住浦东星河湾，高管买公园世纪。
几个看点：九里系，华润置地住宅高端产品线，源自外滩九里。前面说的翡翠系，源自上海万科翡翠别墅。一个营销人，眼里不能只有数字规模销售金额，要有品牌战略技术创新，比如产品线品牌之于企业的贡献。源自中国院子，之前叫运河岸上的院子，终于挺近上海，杀入新江湾，以合作开发的名义，哎呦，不错哦~
入选理由：老盘新区看金茂融创，新盘看新江湾！
真叫一句：路劲上海院子，卖完了吗？
几个看点：朗诗来了好几年了，中鹰黑森林，敬礼！方兴地产改叫中国金茂了，科技住宅，绿色住宅，低碳住宅，帝都先行者终于来了，首站老闵行，上海交大旁。VR不要紧，只有绿色真。禹洲万达啊，谢谢你拿地！话说，闵行区不会被分割开，搞什么虹桥新区，是吧？倒是，整个闵行一体化，消灭农村这是真的。你知道吗？地铁5号线，是第一条郊区线。
入选理由：绿色，骨子里的责任。
真叫一句：MOMA到底啥意思？
几个看点：这个案名是我自定义的，会是这样吗？中国进入休闲娱乐时代，度假成为家庭与商务新常态。出国过瘾之后，周末周边成为主战场。阿那亚神盘在前，社群经济如何更新，这个小企业的大作品，也许值得期待。说她小企业，其实不公平，人家母公司可是宇通客车，全球第一。据说，有全国最好的民宿小镇，包括台湾在内的最好的，违反广告法，悄悄告诉你。
入选理由：世博之后，自贸区，+迪斯尼，谁是第一个红利获益者？
真叫一句：龙湖出来的人，自己干能行吗？
几个看点：TOD，城市与交通，建筑与空间，城市让生活更美好，后世博时代的上海更新，从轨道枢纽开始，住宅+酒店+办公+商业+立体交通+；TOWN，每家开发商都在说造镇计划，新鸿基+上海城开+闵行区，会结出什么果？上海看西南，因为大浙江，门户看莘庄，新年新气象。
入选理由：都看大虹桥，这里是大大大虹桥？才不是，这里是上海闵行莘庄，足够了。
真叫一句：还记得地铁1号线啥时开通的吗？
“黄，你这是上海必看楼盘列表吗？”
“哦，算是吧~”
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