事件一|中国留学生1.5亿温哥华购豪宅：为啥是温哥华？

此前，一栋位于温哥华西区的别墅以3110万加元（1.5亿元人民币）成交，业主是持有99%权益的学生周天宇（音译自Tianyu ZHOU）和持有1%权益的女商人冯翠娥（音译自Cuie FENG）。

这座大宅面积1.46万平方英尺（1356平方米），所处土地面积1.7英亩（0.69公顷），有五间卧室和八间浴室。中国买家的豪放举动震惊了当地！

这是在温哥华买房的纯有钱人。

事件二|最近，小编本人终于打算在埃德蒙顿买房子，接连看中了两家，房主都说要搬去温哥华。网上查了查温哥华的房价，小编心生疑惑，爱城好好的大House不住，为啥要搬去温哥华买公寓呢？就因为面朝大海，春暖花开吗？

这是在温哥华买房的普通人。

美国知名城市规划研究咨询公司Demographia昨天发布了第14届全球大城市房屋可负担性调查报告——

根据最新数据显示，目前全球住房可负担性最差的城市是中国香港，房价收入比高达19.4，第二的是澳大利亚的悉尼，房价收入比为12.9；温哥华仅以微弱的“劣势”排第三，为12.6！

但非常矛盾的是，纵观埃德蒙顿的各处名区，几乎区区都会有几位邻里带着些自豪却又羞涩地表示——“我们要搬到温哥华去了”。

他们比我们有钱吗？未必。

他们脑子不灵光吗？NO！

那么，为什么是温哥华？

 为啥是温哥华？

华人对于温哥华房产的热衷，或许能追溯至20多年前。早在2014年，加拿大经济学家Robin Wiebe就模拟出中国GDP增长率与温哥华房价变动之间的相关关系，结果发现，中国经济的涨跌和温哥华房价的起落两者间呈一定相关性。（见下图）

其实，温哥华的房产投资者说白了，就两类人。

真正的有钱人看的是生存环境。

放眼全球224个国家和地区，加拿大997万平方公里的国土，但真正适合人类生存的地方到底有多少？是埃德蒙顿每年超过半数的冰点之下吗？

温哥华位于加拿大西南端，与美国接壤，距离华盛顿州首府西雅图车程较短。

温带海洋性气候让温哥华当地冬暖夏凉，处处繁花似锦。

另外，位于北美洲西海岸的温哥华，是加拿大各大城市中离中国最近的一个。举个例子来说，温哥华至上海的航程只需飞行10-11小时。与东亚大陆较近的地理位置为海外投资客们节约了时间与交通成本，也使温哥华成为中国投资者在加拿大的最佳投资地点。

资本的流向，

是最敏锐的探测器。

虽然房价可负担最差全球第三，但温哥华的宜居指数同样位居全球第三。

全球最宜居城市排名（经济学人智库）

而相比于城市，温哥华的城市密度还大有潜力可挖！

当然，在温哥华买房的，也有很多普通人。

除了为孩子寻觅一个更好的教育空间，为大学打基础，就是和小编一样，梦想着钱能生钱，子子孙孙无穷匮也……

钱真的可以生钱吗？

或许，她可以为您解惑——

羽晨，温哥华乐房美家（LeHomes）经纪人平台的运营总监，是LeHome Realty First公司创始人和首席执行官。

在法国取得MBA学位的她，能操流利国语、粤语、英语和法语。2001年移民加拿大，后进军地产行业。2012年，在整个大温地区房地产行情日趋清淡的低潮中，羽晨仍夺得了原地产公司销售第一名的佳绩。

2014年开始羽晨团队成为大温TOP 1%团队；2017年，羽晨团队成交业绩在全大温地区排名第4位。同时，羽晨本人因出色的业绩和影响力，先后荣获BC省和加拿大十大华人杰出女性的荣誉，2016年荣获全球华人妇女协会社区特殊贡献奖。

而最重要的一点是，她能透彻为您分析温哥华房产市场，买不买？什么时候买？在哪儿买？未来有升值空间吗？

我想，她有我们想要的答案。

2小时的交流，带给你的可能是全新的思考和不一样的人生。很——划——算！

5月20日

一场专业的讲座为您答疑解惑。

讲座名称：

羽晨有约

温哥华区域房产投资讲座

活动时间：
5月20日，星期日，

下午1PM – 3:30PM

活动地点：

Terwillegar Community 

Recreation Centre Multipurpose  Room 6

完全免费

席位有限，需提前报名

报名方式：

长按下方二维码，来预约参加

或在文章最后点阅读原文报名

主办单位：

老杨团队、停不住俱乐部、

《爱城华人》、《泛美中讯》联合举办

讲座主要内容

1 温哥华过去若干年房产市场回顾和几轮涨跌分析；

2大温地区地理优势及就业和经济特点分析；

3 大温地区未来区域发展规划和展望，是否还有具未来发展潜力的价格洼地；

4大温地区50-70万的房子，投资或自住有哪些区域和种类选择；

5养老及海边度假屋的区域和选择及优劣分析；

6大温房产投资如何应对可能的地震海啸及政策风险；

7西雅图等西部沿海区域的产业互补、链条转移和经济一体化等未来发展趋势，将给大温带来哪些红利和机遇？等等，你关心和纠结的问题，都将在现场得到答案。

不必羡慕之前迁徙的邻友，来和羽晨面对面的聊一聊，未来的房产市场，更好的生财之道！

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