赋能精准营销，看克而瑞大数据如何点“数”成金？

2017，对地产营销人来说，既要有勇气应对挑战，又要有果决把握机遇。

调控通道已经打开，业绩指标仍居高不下，如何有效触达客户、精准营销投放，成为必须面对的重要课题。

目前受政策影响，地产营销面临三大痛点：广告语限制，广告感染力差；预售证限制，推广时间短；价格必须透明，价格策略很难施展。

十年磨一剑，凭借数据服务的先天优势和对行业发展趋势的准确把握，克而瑞自主研发了大数据营销服务体系，帮助开发商解决以上难题，不仅实现高效精准营销，还能在诸多限制环境中实现品牌的宣传和产品价值的传播。

访客分析+精准营销：

更快锁定目标，轻松直中靶心

克而瑞大数据营销服务，包括CRIC数据营销系统和第三方点评营销两大部分。

其中的CRIC数据营销系统，包含访客分析系统和精准营销系统，帮助开发商通过数据分析，挖掘核心购买群体，根据客户的差异化特征，提供营销策略、运营方向、推广支持，从而全面提升项目的竞争力与影响力。 

区别于传统的客户描摹，访客分析系统能够轻松实现对到访客户的深度分析，作为后续线下推广的策略依据，进一步提高整体营销环节的费效比。 

通过案场分析设备，获取客户的性别、年龄、常住小区、办公区域、活动区域（如餐厅、商场）、常用APP、购物平台、到访楼盘等信息。

从而解构潜在客户的地理位置、触达范围、购物偏好、消费水平及关注楼盘，判断其购房意向，帮助营销口更快更精准的做出营销反应和价格决策。

锁定目标，迅速出击，直中靶心。精准营销系统通过梳理项目客户标签，匹配线上用户，将项目营销信息定向推送给目标客户，最终实现线上点击或有效来电，提升案场可邀约到场客户的数量和精准度。

凭借与主流网站及APP的深度合作，在全方位捕捉客户轨迹基础上，实现更大范围的营销精准推送。

值得一提的是，CRIC数据营销系统已实现移动端实时交互。每天只需打开手机，就能看到实时的访客分析数据和最新的推广落地效果。

此外，系统增设案场员工管理和分析报表下载两大模块，全面助力案场一线营销。

第三方信息披露：

一房一价评估，全方位价值测评

克而瑞拥有“CRIC房产测评网”，与传统的房产信息类网站不同，它从房源、地段、户型、装修标准、物业服务、生活配套等多方面体现项目信息，且拥有一套获得国家专利认可的评估系统，对项目进行一房一价评估，做到全方位的价值点测评。

项目开盘前，克而瑞作为专业第三方评估机构，出于市场分析需要提及项目是允许的。我们通过撰写项目测评报告，对开发进度和项目信息进行客观披露；通过测评文章，围绕项目开展市场动态、区域发展、客户关注点等多维度报道；还有楼盘性价比、销量等各类排行榜，向购房者及业内有效地展示项目价值。

今年，克而瑞将投入重兵，在传统业务和数据库扩容建设之外，推进大数据营销业务，多管齐下，精进业务，全面提升服务品质。

点“数”成金，未来已来。克而瑞大数据，为房企赋能，实现新时期的精准、高效营销！