【留学】 韩国首尔租房合理范围是多少？奋韩版主帮你解答！
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房屋价格（以最为常见的oneroom为例）：
小版凭借在房屋板块的经验，得出以下结论----3个细节因素（①②③）和2个大因素（④⑤）直接决定了房屋价格： ①大小：判断标准：放一个单人床便显得空间不足为"小"。放双人床或2个床，空间仍然充裕为"大"。 ②设施：包括地暖、洗衣机、燃气炉、冰箱、热水器等，一般的情况这些设施都是有的，所以这里判断标准按照"新"、"旧"区分 ③房屋类型："地下/半地下"、"楼层"、"屋塔房" ④属性：民宅/公寓⑤地理位置（首尔区域内）："广域地理位置"、"具体地理位置"。设置好了以上概念，下面来具体谈谈，各自对应的价格范围。
（在此仅列出常见的房屋类型，别问我为什么民宅为嘛没有"小"，公寓为啥没有"旧"? ）
民宅：
1. "大"+"旧"+"地下/半地下" 建议价格： 保证金＜150， 月租＜28
案例：首尔市立大运动场附近，价格是300/30，朋友让我给他参考，我直接给砍到 50/24。
2. "大"+"新"+"地下/半地下"：建议价格： 保证金＜300， 月租＜30
3. "大"+"旧"+"楼层"：建议价格： 保证金＜300， 月租＜35
4. "大"+"新"+"楼层"：建议价格： 保证金＜500， 月租＜40
5. "大"+"新"+"屋塔房"：建议价格：保证金＜300， 月租＜35
公寓：（管理费除外，一般为5万）
1. "小"+"新"+"地下/半地下"：保证金＜500，月租＜45
2. "大"+"新"+"地下/半地下"：保证金＜500，月租＜50
3. "小"+"新"+"楼层"：保证金＜500，月租＜50
4. "大"+"新"+"楼层"：保证金＜500，月租＜60
最后，按照地理位置 价格会有略微的上涨或下降：
1. 广域地理位置：如宏大、江南等繁华地域普遍略高于其他地区（如市立大、外大附近）
2. 具体地理位置：举个本人的案例，梨大5号出口后山的最高点有一个APART，9楼，2室1厅1卫，500/45就谈下来了（有不怕辛苦，就想住好房子的小伙伴可以考虑）
当然，房屋价格的影响因素是复杂多样的，以上是本人对价格的经验感悟，仅供各位参考！~