首页
下载应用
提交文章
关于我们
问卷:你怎么看自由微信?
🔥 热搜 🔥
1
上海
2
习近平
3
新疆
4
鄂州父女瓜
5
乌鲁木齐
6
疫情
7
H工口小学生赛高
8
习明泽
9
芊川一笑图包
10
印尼排华
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
首页
下载应用
提交文章
关于我们
问卷:你怎么看自由微信?
🔥
热搜
🔥
1
百度
2
今日热点
3
微信公众平台
4
贴吧
5
opgg
6
dnf私服
7
百度贴吧
8
知乎
9
dnf公益服
10
百度傻逼
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
不到百元居然买到3件,“大牌”纯棉重磅长袖T恤,单穿、内搭两不误!
脚臭太尴尬?脚丫奇痒难忍? 广东南方医学研究院研发的“脚气急救水”,10年脚气连根拔起,脚丫嫩滑如初!
男袜届的鬼才发明!不闷不臭爽到爆,水洗150次还抗菌防蚊~
直播回放|柳刀传志 冲上云霄——百年医学教育的三次改革(中日精益医疗专项基金系列讲座 第十一期)
继济南解放阁鬼火炸街少年后,汕头又出现了大量炸街少年。
生成图片,分享到微信朋友圈
查看原文
其他
冲上热搜!男子花2000万买别墅闹出大乌龙
光明网
2023-04-02
2月4日,广州中院公布的一起购房纠纷冲上了热搜。
一起来看看发生了什么?
中介闹乌龙
男子花2000万买的别墅“缩水”了
据广州市中级人民法院官方微信号2月3日消息,陈先生想购买一套别墅,便找到广州某中介公司介绍房源。现场看完房子后,
陈先生对这套带有1000平方米花园的毛坯别墅十分满意,
没几天就和“房主”李女士、中介公司签订了《房屋买卖合同》,约定以2000万元成交并支付了200万元定金。
可当陈先生再次到现场准备给房子做装修设计时,却发现购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致,
合同中李女士出售的和中介带去看的并非同一栋,而是互为“邻居”
。自己看中的是带大花园的毛坯别墅,而李女士出售的却是已经装修且花园面积明显较小的一套。
陈先生立马联系中介公司,经核查,发现是
中介公司带他看错了房源,陈先生意向购买的别墅并未在该中介公司放盘销售。
随后,
陈先生以其看错别墅,存在重大误解为由,要求退回定金
,却遭到李女士拒绝,故诉至法院,要求判令撤销合同,退回定金等。
广州市增城区人民法院经审理后判决:
撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系,李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。
目前,该判决现已生效。
法官说法:
构成重大误解,可以行使撤销权
广州市增城区人民法院经办法官顾丽娟指出,对于老百姓来说,买房是一件“大事”,但在处理这件“大事”时,很多人却会忽略一些看似微不足道的“小事”,而这些“小事”未处理好,有可能会导致买卖双方产生不必要的纠纷甚至是经济损失。
本案中,根据陈先生提供的微信记录显示,陈先生在签订合同三天内即与中介公司沟通购买房屋有误的问题,根据双方签订合同内容以及履行情况,并结合双方微信通话记录,陈先生陈述错误购买符合证据的高度盖然性。因此,法院认定在涉案的《房地产买卖合同》中,
陈先生单方构成重大误解,可以行使撤销权
。
法官提醒
,二手房交易有着涉及面广、政策性强、交易流程复杂、履行周期长等特点,因此中介服务在二手房买卖中至关重要。房产中介公司作为专业从事房产中介的公司,在居间服务的过程中,应认真校对房源信息,尽到必要的专业审查和注意义务。同时,买方作为购房主体,在购房期间切勿全盘依赖中介公司,自身要承担起审慎注意义务,避免引起纠纷,耽误购房进度。
网友:中介太不靠谱
这个案件在广大网友看来,“中介太不靠谱了”!
还有网友认为,这个案件中,中介应该承担全部责任。
推荐阅读
1、
今日立春 | 万物复苏,春天你好
2、
“感动重庆”的英雄,二等功!
★更多精彩视频
★
更多精彩视频,请关注
光明网视频号
责编:冯浩 编辑:李佳琦
来源:广州市中级人民法院、广州日报、新闻晨报、中国基金报、网友评论
您可能也对以下帖子感兴趣
{{{title}}}
文章有问题?点此查看未经处理的缓存