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西湖边4.5平方米的小商亭,拍出了284万年租金

光明网 2023-05-25
5月14日上午,经历了68次竞价,浙江杭州西湖风景名胜区白堤情定商亭租赁权拍卖有了结果,190万起拍,最终成交价284万,溢价近50%。

在寸土寸金的西湖景区,这个拍出了每年284万(5年租赁权,含免租期租赁期限5年,前三年租金不变,第四年租金递增3%,第五年租金同第四年)的情定商亭面积仅有4.5平方米,折合下来日租金7780元。
据了解,这个西湖边的小亭子位于白堤,主要是卖零食和饮料为主,同时也卖雨伞、风筝、风车这些小商品和纪念品,一瓶矿泉水的定价在5元,饮料10元,烤肠玉米等零食基本上也是10元。
游客接受采访时介绍,矿泉水5块,饮料10块,贵了将近一半吧,平常的话这个饮料基本上五六块。
不少游客觉得商品定价有点高,也有游客觉得地段好,客流量大,这样的定价也可以接受。
今年五一小长假,全国旅游行业迎来复苏,杭州西湖风景名胜区人气旺盛,被列为全国最热景区。5月3日晚,杭州五一小长假旅游“成绩单”出炉:从4月29日至5月3日,全市接待外地来杭游客635.52万人,同比2022年增长289.89%。日均接待量达127.11万人,同比2019年数据,日均增长20.8%。
这也给5月开拍的西湖景区多件拍品增加了热度。
该标的近两日的竞价页面

另一处被拍卖的白堤锦带商亭(位于锦带桥西侧),则最终以160万成交,该商亭同为4.5平方米,租赁期五年。
网友直呼
“找到水贵的原因了“

这个租金价格你觉得值得吗?


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责编:王鹏威  编辑:李佳琦
来源:广东台触电新闻、潮新闻、浙江经视、网友评论等

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