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[重磅]卑诗省新规:房租一年只能涨这么点儿!

加拿大乐活网 温哥华头条 2019-04-07

[温哥华头条lahoobignews 编辑]

乐活按语
租客喜大普奔,房东哭晕在厕所


【加拿大乐活网lahoo.ca 饭饼饼综述】就在昨天(9月26日)下午,卑诗省内阁接受卑诗省房屋专项小组(B.C.'s Rental Housing Task Force)的建议,将每年房租上涨限度从4.5%降低至2.5%,与通货膨胀率等同。此举将使得150万租客受益,但不少房东听到这个消息后,怕是要气得捶胸口了。



省长贺谨(John Horgan)表示,NDP政府上台后就一直致力于减轻租客负担,但由于要听取房东意见,谨慎做决定,所以一直到现在才宣布调低加租上限。


自从2004年卑诗省自由党政府定下以通货膨胀率加2%作为房东加租上限以来,这项标准就一直维持。如果按照该标准,2019年的加租上限应该是4.5%。可是对于许多租客来说,租金占了他们超过一半的支出,如果再不调低加租上限,许多人便无法负担生活了。



如果房东想额外加租也可以,但必须提供装修单据作为证明,向省府提出申请。卑诗房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)表示,省住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)将会和房东团体合作,制定房东申请额外加租的办法以及条件,确保所加租金能够反映出租物业维修的成本。




作为一个租客,正在上班打瞌睡的小编精神一振,赶紧拿出了计算器算起来:


小编一个月租金$1800,一年要交$21600(心都在滴血),


如果按照原本的加租上限,到了2019年,小编每个月要付$1881,一年就要付$22572,


如今加租上限下调,那么小编再2019年每个月的租金就是$1845,一年的租金是$22140,


省了$432,然后这$432能够吃好多好多好多美食呀......



想想就觉得很不错!



当小编在自顾自开心的时候,特约评论员风满山却表示表示小编还是太天真了。风满山分析道,之前说是加租不能超过4.5%,可你看大温地区大部分的新移民房东,有谁遵守这个规矩的?租满一年后,还不是月租金$100,$150的往上涨?一般租客也是新移民,极少通过住宅租赁法来保护自身权益,只能接受“给钱继续租,不给钱就走,反正想租的人多了去”的残酷现实。


小编苦思冥想,发现好像真的是这个理......



风满山又说道:“说是额外加租要通过省府申请,实际上省府根本管不了这么宽。住宅租赁法还说,房东不能因为是否单身、收入来源问题、性别等问题拒绝出租呢,但你看那些中文网站上,不都赫然写着‘诚招单身少煮食,有稳定工作的女性’么。”


小编又苦思冥想,发现的确如此......



风满山再说:“你之前的房东有没有告诉你,最好不要带人回家,不能过夜?这在住宅租赁法里也是写明了,房东无权限制的哦。”


小编再次苦思冥想,眼角有泪水划过......



风满山拍拍小编肩膀,叹了口气说:“住宅租赁法写得是很好,但实际上的约束作用非常有限啊,华人又嫌麻烦,谁有事没事就去找政府闹的。想当年,我的房东就是这样,要求特别多,一年后还加了我$150的月租,我又不好意思和他撕破脸,后来我实在是没办法了。”


小编天真地问:“那你就只好另外找地方租了?”


“不,”风满山答道,“我把那套房买下来了。”


小编:...................



唉,还是自己买房比较靠谱啊。



信源:卑诗省政府


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编辑:饭饼饼

责任编辑:李明

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