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【加拿大乐活网lahoo.ca 轩轩综述】在BC省奥肯那根（Okanagan）山谷Sugar Lake街234号，矗立着一座带有护城河和吊桥的“城堡”。
图源：Sotheby’s International Realty Canada这座豪宅坐落于莫纳西山（Monashee Mountains）脚下，占地 8 英亩，室内面积达3,200 平方英尺，包含3个卧室，6个卫生间，房龄10年。图源：Sotheby’s International Realty Canada豪宅顶楼设有宽敞的屋顶露台，主卧外有浪漫的私人花园，凉亭中还有一个户外厨房。除了这座城堡式主体建筑，该物业还包括一座独立的小木屋，可以拿来出租。此外，该物业还包含沙斯瓦普河（Shuswap River）和樱桃溪（Cherry Creek）长达1,300尺的私人海滩，另有一座自己的岛屿。图源：Sotheby’s International Realty Canada据说，屋主煞费苦心地研究了15世纪的城堡建筑，从高高的天花板、拱形门廊中汲取灵感，建造了这座豪宅，并为之修建了一座吊桥，以及一条遍布锦鲤的护城河。这样一座世外桃源般的“私人静修所”要价$3,450,000。怎么样，你觉得值吗？图源：Sotheby’s International Realty Canada而类似的豪宅在BC省似乎也并不少见，这个价格还真不算高。根据加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby’s International Realty）数据，在温哥华岛上的维多利亚市（Victoria），一座占地67英亩的海滨物业以高达1410万加币的价格挂牌出售。尽管最终的成交价没有公开，但这个数字已经打破了大维多利亚地区最昂贵的住宅销售记录。图源：Sotheby’s International Realty Canada这处位于Metchosin的庄园室内面积10,700 平方英尺，有7间卧室，7间浴室加一个半卫，还带一个三门车库，一个游泳池，一个网球场。该物业还拥有多个私人海滩和一个附带机械发射装置的船库，可直接通往萨利希海（Salish Sea），是一个精心设计的海滨度假胜地。图源：Sotheby’s International Realty Canada该物业已获得多项国家级奖项认可，包括 2003年的加拿大建筑师奖（Canadian Architect Award）和2008年的建筑中尉总督奖（Lieutenant-Governor’s Award）。
图源：Sotheby’s International Realty Canada2021 年 7 月 14 ，位于温哥华 West 45th街的一栋6居室8浴室豪宅挂出了 2198万加币的天价，成为苏富比国际房地产公司网站上迄今为止的最高价。图源：Sotheby's International Realty苏富比国际房地产公司的报告显示，温哥华豪宅市场在2021年上半年加速到了疯狂的地步。价值超过$400万的房屋销售额同比增长152%，而价值超过$1000万的房屋（被归类为“超豪华”住宅）销售额增长了300%。
图源：Sotheby's International Realty
究其原因，苏富比认为首先是买家对温哥华房地产市场的整体信心，加之历史上的低利率，以及“疫情驱动的住房需求变化”。“在一个前所未有的活跃时期，面对豪宅买家的巨大需求，稀缺的库存引发了竞购战，导致房价上涨，和一群疲惫的购房者。”
图源：Sotheby's International Realty实际上，在 2021 年上半年，只有16处房产的售价破 $1000万大关。尽管如此，这个数据仍明显高于2020年同期6套的销售数字。此外，有 232套住宅（含公寓、联排别墅或独立屋）的售价超过400万但低于1000万。售价在200 万至400万之间的房产数量为872套，比去年增加了114%。售价在100万至 200万之间的房产数量为2,095套，较去年整整翻了一倍。整体来看，所有售价在100万以上的房屋，有40%最终成交价高于挂牌价。苏富比的数据还显示，非独立屋的售价更高，温哥华市的豪华公寓正是如此。所有价位的非独立屋销售额均有所上升，且有41%最终成交价高于要价。100万元以上的公寓中，大约有1/4成交价高于要价。
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编辑：轩轩
责任编辑：林伯儒
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