汕头房展会回归！达成成交金额7300多万元
“楼盘这么多，可以慢慢挑，不像以前要一家走过一家，现在都在这，挑到自己满意为止。”这个长假，汕头市民久违的国庆“例牌展会”——房展会“惊喜回归”。
10月1日到5日，由汕头市住房和城乡建设局指导、汕头市房地产行业协会主办的“潮韵侨乡 宜业宜居”2023汕头房地产展示展销会在龙湖区潮汕博览中心举行。本届房展会也是疫情以来首次恢复办展，是我市历届房展会中规模最大、参展企业最多、活动内容最丰富、宣传推广力度最大的。我市利用展会契机促进楼市销售、提振市场信心、助力会展经济发展，巩固宜业宜居的城市环境。
65家企业参展
房地产项目覆盖全市六区一县
本次展会共有65家企业参展，包括房地产企业35家、银行机构10家、建材家居单位7家，参展的房地产项目覆盖全市六区一县，包括商品房、三旧改造、工改工、商务地产、旅游地产等，现场设置房地产展示、城市形象展示、装饰设计及建材展示、二手房展示等板块。“这次参加房展会，对我们来说是给我们一个展示的平台。我们这个项目已经在濠江落地，主要配套就是有商场、公寓、酒店、办公。随着濠江临港新区的崛起，我们对市场很有信心。这几天人流很多，达成意向的也很多。”潮港大厦项目开发商姚应锋高兴地说道。
中国绿发汕头蔚蓝湾项目开发负责人黄申栩也有同样的感受：“感谢政府和协会举办的这次展会，我们这几天收获了很多客户，许多市民到展会参观之后就到我们楼盘的展厅现场参观。我们对未来市场充满了信心。”
“这一次我们的二手房中介总共来了20多家，我们说‘金九银十’嘛，而且政府有一些好的政策，比如带押过户等，这对刺激二手房的交易很有帮助。我们是很有信心的。”汕头市房地产估价师与房地产经纪人学会轮值会长黄燕娜告诉记者。
连日来，各个精装的展位上人气旺盛。各参展房企派出销售精英提供服务，并推出一系列优惠措施。“我们目前是推出一些一口价的特价房源，针对一些小户型，我们也有赠送中央空调的优惠，也希望通过这些措施、通过展会来促进销售。”黄申栩介绍道。
展会3天累计成交房产115套
房产市场有“金九银十”一说，指的是九月和十月是楼市的销售旺季，消费者购房意向和需求较为强烈。利用中秋国庆双节假期举办展览，有利于促进房产市场交易，因此，房展会一直是我市国庆节的“例牌展会”。展会3天累计成交房产115套，面积7500多平方米，金额7300多万元。其中，住宅64套，面积6300多平方米，金额6200多万元。前3日共达成成交意向385宗。
多措并举 促进房地产市场平稳发展
房地产是稳就业的“顶梁柱”，是经济增长的“发动机”。2023年上半年，各级政府不断调整优化对房地产市场的各种扶持政策，我市也通过降低首付比例、降低房贷利率、延长还贷年限、取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限、带押过户等支持刚性和改善性需求的政策优化，提升购房热情、激活市场交易，促进我市房地产市场的平稳发展。新修订的《汕头经济特区商品房销售条例》今年8月14日通过并施行，《条例》规定将商品房预售许可审批时限缩短为5个工作日，商品房现售备案审批时限缩短为3个工作日。对于广受关注的车位、车库积压和“停车难”等问题，完善有关车位、车库销售管理制度，明确未售车位应优先向业主出租、不得只售不租。条例的出台有助于防范化解房地产领域潜在风险，进一步推动我市房地产市场平稳健康发展，为汕头房地产市场注入强劲信心。另外，汕头市住建局联合市自然资源局等6部门发布的《关于继续做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》也于今年8月17日起实施，《通知》在缓解企业资金压力、支持合理住房需求、促进住房消费等方面提出12项具体措施，进一步支持房地产企业经营发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
政府和房地产协会借助国庆长假，组织优质房企和上下游企业参加房展会，并推出优惠政策，进一步释放市场需求，并利用好汕头当前作为网红旅游城市的名片，吸引外地游客和港澳同胞到汕旅游的同时前往参观和置业，更好展现汕头“侨乡风貌”和“宜业宜居”的城市定位，提振房地产行业的消费信心，促进我市房地产市场平稳健康发展。
汕头市房地产行业协会会长林为城认为，作为综合性支柱产业，房地产上下游关联30多个产业，房地产的健康发展对相关产业有直接好处，他表示，举办房展会将增强三方面的信心，“第一是增强汕头经济整体的信心，第二就是提振市场主体的信心，房地产企业增加了销售，去库存，促进资金良性流通，可助推房地产市场实现可持续高质量发展。第三是增强购房者的信心，通过展会，购房者可与开发商面对面、实打实交流，可在一定程度上消除观望情绪”，林为城对我市第四季度的房地产市场发展较为乐观，“相信通过展会，通过政府的支持，汕头的房地产市场会进一步健康有序发展。”
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