那些年阻挡我们买房的你出来我们聊聊｜全部戳中｜致我们都遇到过的猪队友

（乡亲们放心，只有干货！宁愿不推送也绝不制造文字垃圾！）  

江草编辑手记：一千个小散面对楼市有一千种遗憾——上车的懊恼没有加足杠杆、买了房装修的悔恨去年这波行情还不如把装修钱省下来、又是一条好汗、、哦不、、又是一笔首付～ 没上车的或上车晚的就更苦了。今天本草盘点那些年阻挡wuli小散上车的谎言还有哪些…… 原创文章，谢绝转载，当然欢迎转发，甩一脸给当年阻挡你的队友看看咯。

No.5 “收入和房价不匹配！”

请问房价应该和谁的收入匹配才算匹配呢？应该和几年的收入匹配才算匹配呢？本草认为，成交价格是供需曲线的相交点，它只和愿意付这个价格的的人的收入相匹配。现在这么“不匹配”的价格售楼处都挤爆了，如果更加“匹配”一点，雇去售楼处排队等号的农民工自己就进城买房了，还轮得到wuli小散什么事吗？

No.4  “xx小区更便宜”、“去年更便宜”……

买房不是买菜啊、便宜有便宜的原因啊。身边只有后悔当初买便宜了的、几乎没有后悔买贵的。去年便宜、那前年还更便宜呢、来自星星这剧我只记得了这个片段：都教授活了几百年眼见着房子不断在涨、还是不断在买房呢、、去年更便宜so what、、xx小区更便宜so what…… 关注后回复“老公房”复习《次新和老公房的差价合理吗｜上海阿姨十四年踏空路读后感》：“无学区老公房老大楼应尽早置换次新房或新房，越早越好，差价只会越来越大，未来差价极有可能从200万到2000万（现在上海的房价增长都是指数级增长了）。”不要选便宜的、选你杠杆加足以后买的起的房子里最贵的。

No.3 “这房子地段不好”、“房型不好”、“blabla不好……”

是呀！这也不好、那也不好、、等你碰到啥都好的房子的时候，再继续套用No.5、No.4模式，觉得贵了，然后就是进入死循环——被猪队友拦住不买、再然后肠子都悔青了、过了一年半载觉得当时那套错过的房子简直尼玛就是啥都好…… 其实，挑剔房子各种缺点的亲友有时候只是激活了你自己内心的小犹豫与不确定。如果内心强大，没人能阻止你买房！

遇到这个情况该怎么办？记得之前我们提到过的吗？“不要先着急看房，先要想清楚自己究竟想要什么样的房子：1、地段。2、房型。3、面积。4、交通。5、周遍设施。6、学区。7、小区环境。8、电梯。9、朝向。10车位……等等。把自己和家人认为最重要的不能妥协的；尽量有但是可以妥协的；无关紧要的……分别列出来。然后再来考虑具体的房子。有这样一个过程，家人之间能够比较清晰的了解到彼此的诉求，内耗会少很多。”面对这些质疑也更有底气。（节选自“住在上海”的微信文章《给购房新手的实用指南｜复旦日月光华房版置底帖｜纯干货零基础必看》，关注后回复“新手” 可复习哦～）

No.2 “xx区域已经到顶了！”、“观望一下吧！”、 “最近的行情，非刚需就别买房了”

俗话说的好、、、你永远不能低估郭嘉印毛爷爷的能力、、低估央行放水的能力你会后悔哭的、、、江草早就说过了、、买房没什么刚需不刚需的、、俗话再次说的好，买房最大的风险就是观望。关注后回复“刚需”复习《看似绝对正确的谎言｜非刚需就别买房了？》：“买房这样一桩和货币政策如此密切相关的投资行为，它跟刚需真的并没有太大关系。”

No.1 “郭嘉不会不管的”、“坐等政府调控！”

对于坚信这句话的wuli小散，江草不敢评论、、、送一个福利表情包请收好：