海雅百货要加建了！6楼变9楼！

海雅百货获准加建啦

将由现有的6层增至9层，加建面积达9715.96平方米

本报讯（记者 邬双舟）日前，南山区老牌本土百货——鹏龙商业城 （海雅百货大厦）加建项目获得了市规划国土委第二直属管理局颁发的建设工程规划许可证，这意味着海雅百货大厦楼顶加建获批。

去年8月，市规划国土委第二直属管理局发布了《关于鹏龙商业城（海雅百货大厦）加建层数变更的公示》，海雅百货大厦楼顶拟加建3层。公示一出，引起了社会广泛关注。当时就有经济分析人士指出，如果海雅百货大厦加建最终获批，将增加9715.96平方米的面积，按南山商业文化中心区商铺最保守每平方米10万元计算，增加面积价值或高达10亿元。

据了解，鹏龙商业城 （海雅百货大厦）位于南山商业文化中心区，用地面积6650.5平方米。该项目于1994年10月取得规划设计，容积率4.04。2012年10月，市规划国土委第二直属管理局根据规划，拟批准鹏龙商业城 （海雅百货大厦）容积率由4.04提高至5.5，建筑面积由26876.04平方米调整为36592平方米，建筑层数由6层调整为9层。

日前，市规划国土委第二直属管理局正式为鹏龙商业城（海雅百货大厦）加建项目颁发建设工程规划许可证，这意味着海雅百货加建最终获得官方批准。根据建设工程规划许可证，规划部门批准海雅百货大厦加建3层，由原6层增至9层，计划容积率面积为9715.96平方米。

据一位地产中介人士介绍，紧邻海雅百货大厦南侧的金钟大厦一楼商铺，目前售价为每平方米17万元，海雅百货大厦加建近万平方米，市场价值不菲。