【热点】交房验收时不确认此事，下一个挨坑的可能就是你！
小探说，夏天，天气辣么热，没有水没有电的结果简直让人想死。在南宁就有不少人在忍受着这种日子。到底是什么原因导致呢？
近期，由于南宁持续高温，用电量陡增，不少小区都出现了供电不正常问题。这是怎么回事呢？
都是因为它↓↓
按照南宁市2010年的相关规定，新建的商品房小区是要安装一户一表，相关费用由开发商承担。但截至目前，南宁仍有20多个新建楼盘没有按照要求安装一户一表，涉及几十万人。
▲ 南宁多个小区因为没有实现“一户一表”，屡屡停电停水，吃尽苦头。
那么问题来了，什么是一户一表呢？一户一表有什么好处？
什么是一户一表
一户一表，包括水表和电表（在本文里指电表），一户一表就是由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户居民住宅抄表电费。
一户一表有什么好处
⑴、实行一户一表的居民住户用电容量可达6kW，居民可放心使用空 调等各种家用电器。
⑵、一户一表能彻底解决“一表多户”中总表与分表电量不符造成邻里的电费纠纷。供电局按照国家电价直接对每一住户核收电费，避免在电价外加价乱收费现象，同时也避免因窃电行为给其他居民造成经济损失。
⑶、一户一表交电费方便快捷。银行代收、网上缴费（部分城市如南宁等支持）、预交电费都不是问题。
一户一表很重要，验房的时候要注意，没有一户一表可别急着收房。验房时怎么知道是否是一户一表呢？假如业主已经入住，但没有一户一表该怎么办，如何维权？且往下看↓↓
不少业主在开发商交房验收时，精力主要集中在房子的是否存在漏水、空鼓现象等方面，而供电是否安装一户一表的问题往往被忽视。在频繁停电的现象出现后，业主们才意识到一户一表的重要性，但此时维权的难度已经非常大。
据一名参与维权业主说，在交房时，他对没有安装一户一表问题提出质疑时，开发商方面只是含糊其词，没有明确表示是否安装供电部门提供的一户一表。为此，他联合其他业主向开发商施压，表示如果不安装一户一表，业主们就拒绝收房。开发商最终妥协，安装了一户一表。
业主验房时，可以要求看自家的电表，如果是供电部门安装的电表，电表箱下会有一个号码，这个号码犹如人的身份证一样，可以从供电部门的客服电话95598查询到。
业主也可在收房前拨打95598，告知所在小区及房号，便可得知小区是否安装一户一表。
至于已入住的业主，如果电费由物业收取，那可能就没有安装供电部门的一户一表，而是开发商自己安装的电表。如果电费是可以通过银行代扣，那就证明已经安装了一户一表。
业主可通过联合起诉正确维权业主已经入住，而开发商仍没有安装一户一表的情况，怎样才能更好地维护自己的权利呢？律师说，根据法律规定或者合同约定，开发商在本案中应当承担经济责任。
安装一户一表等的建设费用，已经包含在房价中，如果开发商在交房时仍未安装，就相当于他出售的是一个半成品。
来源：广西新闻网，南宁地产圈综合整理
编辑：雪莲，转载请注明出处
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