买房前后看房市，你会“油腻”吗？（来听听南宁购房者的心声）
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小探说，转眼“双11”就要到了，你的同事、亲朋是否在讨论在某个平台或某个店，这些天可以“抢”好多优惠券、打折……讨论着要换某某手机、某某家电……相对而言，目前南宁房市（房地产市场）似乎不像前几年那样，各个楼盘抢客而开展打折价格战。如今，想谈我准备换大房子，或是再买一套房的南宁购房者心声会有多少呢？（期待你在本文文末右下方写留言，一起互动交流）。这里分享一篇时空网友购房心得帖。买房前后看房市，你会“油腻”吗？
时空网论坛谈房论市版块（时空网友：“赚钱为上”）
注：本篇文章不代表本公众号观点，仅供参考与交流
如有错漏，欢迎指正。时空网论坛原帖（2017年10月29日发布）链接↓↓↓
http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=14900704
原帖标题《南宁的房价不算太高，赚够钱的话我还要继续买房！》
好些年前，我通过他人的介绍去找一家私企的小老板，想看有什么业务可做。
他知道我从外地来南宁，问我：住在哪里？买了房没有？
我说没有。我说：买房干什么？租房，我想在哪里住就在哪里住，很自由。
他笑笑。
那确实是我当时的想法，但也有原因，一是因为年轻，二是因为没有钱。
又一些年过去了，这期间我与那个小老板没有再联系，但我还记得有这个人，只是名字与相貌都没有印象了。
我租租租，一直租房住。租的房子从便宜的到贵的，现在还在租，租在市中心。
前两年，一位亲戚劝我购房，他说货币贬值，租房还不如自己买房，租金当月供。但我仍没有购房的念头。我心想：哪有那么多钱啊？未来都是未知数，感觉没稳定，将来有没有饭吃都是一回事，何况网上老听说什么房奴这个词，我可不想那么累。
去年有一天，我听一位朋友闲聊说他刚从老家来南宁不到一年的小弟借首付款要在药用植物园附近购房，贷款办不下来，我心想：他小弟没有稳定的工作，人家银行怎么可能同意贷款？我又想，他小弟怎么刚来南宁不到一年就想到购房？并且还是借款购房，他要文化没多少文化，工作可能都难找，饭可能都吃不上，还购房，还借首付款购房，脑子是不是有病？这时，我想到自己，觉得我在南宁的时间也不短了，我朋友的小弟那种角色都要购房，我觉得自己好悲哀。于是，那几天起，我动了自己要购房的念头。
我开始在网上关注楼盘的信息。但我只关注青秀区与兴宁区的楼盘。感觉青秀区的合适位置的楼盘少，房价好贵，而兴宁区的，位置没有我喜欢的，虽然便宜一些。偶尔看看江南区的，没有多少兴趣。至于西乡塘区的，我从来没想过，因为在我的感觉里，西乡塘区就是一个“乱”字，我不怎么喜欢，当然，也许“乱”只是我的成见。
我的目光转向五象新区。在网上看，五象新区的房价已经是8000多了，但我还是决意要在五象新区购房，因为我觉得：一、五象新区是南宁市要重点发展的，我相信将来那里会发展得不错；二、现在全国好多地方的房价太高，如果房价要跌的话，南宁市其他地域的房子房价会跌，而五象新区的房子就算不涨，也会持平，不会跌。基于这种简单、原始的感觉，我终于在去年在五象龙蟠区一楼盘交了首付，办了贷款，备了案。房子是毛坯房，按建筑面积计价是每平方米9000元多一点。
在没有交首付款之前的一天，我对上述提到的亲戚说：我想在五象那边购房，准备交首付了；如果以后我没有饭吃，还不起月供，你来还啵，还了房子归你。他说没问题。他说：怎么那么贵，在西乡塘区购买不好吗？那里又有地铁。我把我前面提到的想法跟他讲了，他不再有异议。
购了房，心底有了根基，觉得自己不再如一叶浮萍，飘来飘去。现在是每月还月供，也还应付得过去。
我老家有位亲戚准备退休了，子女在外省工作，其在当地有两套房，当地的房子租金很便宜，有的房子甚至很难租出去，简直就是浪费房子。我对该亲戚说，还不如卖掉两套房，在南宁购房，想租就租，想住也行，你子女回来看你也方便。我还说，每个省都有一个中心，极少数省有两个中心，广西就是以南宁作为中心，先不要说其他省的人来南宁，我觉得全广西的大官小官以及有点钱的人估计都会或都想到南宁市购房，你在南宁市购房不会错，至于在哪个地段或地域购房，是另一码值得研究的事。
该亲戚动了心，现在准备卖掉其两套房子来南宁购房。现在呢，在网上看，看到限售的限售，卖精装修的卖精装修，没房源的没房源，我有点庆幸自己去年购房了，也为去年不极力劝我这位亲戚来南宁购房而感到有点遗憾。
今年，我有位朋友在嘉和城购房，他对我说，你也来这里购一套，我们作邻居。我心想，我现在没有多少钱啊，如果我有钱，我要继续购第二套房，还是在五象新区购。我又想：前几年股灾时，炒股亏了不少钱，如果不炒股，拿钱来作部分首付款购房，多好。可是，没有后悔药吃。
我到过全国不少的省市。我觉得，南宁的房价其实不算太高，南宁是有发展前途的，如我前面所说的“每个省都有一个中心，极少数省有两个中心，广西就是以南宁作为中心“，我觉得在南宁还可以购房。
以前，我其实对钱并无多少兴趣，也没有经济头脑，经过这些年，我现在觉得钱很重要，太重要了，所以，现在就是想赚钱、赚钱、再赚钱，再购买一套大房子。
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时空网友（农民CEO）：说得真好
时空网友（ioiaix）：在中国，买房都挺好的！加油！
时空网友（bagxsky ）：楼主的房子是多少平？小户型就算9K一平也不算贵。
楼主（时空网友：赚钱为上）：小户型，所以，如有钱想再买一套大户型就行了。
楼主（时空网友：赚钱为上）：南宁的热天很热，如果是自己的房子，自己可以随意添加空调等各种家具，生活便利，可以提高生活质量。可是，有多年租房经验的我，觉得租房的话自己的东西是越少越好。以前有“租房，我想在哪里住就在哪里住，很自由”的想法的我，其实就是“房子是用来住的”的先行者，现在也买起房来了。我觉得，经济能力够的话，最好买两套房：一大一小。大的自己住，小的给别人住。
……
小探看完上文后
也有所感慨
如果你一心买一手房
你买房前，对于本地房市怎样个想法？
看广告？找过来人问？自己摸索？
再到你慢慢了解后
你的想法有何改变？
看房、看房、看房……
而后到了准备买房
一手房开盘选房
终于买到房，生活继续
要么全款、要么房奴
期房就是等交房日子
如果是毛坯还要为装修烦恼
不过现在十有七八都是全装修房了
终于交房！物业服务如何见效果
……
嗯，大致就是这个过程
这过程前、中、后
你会在何时对房市感到“油腻”呢？
那么，问题来了
买过一套房后，
你会何时想再买新一套呢？
.
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你我的南宁地产圈
倾听你的买房故事
好了，就到这里
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◆图文来源：时空网房产论坛谈房论市
（原创：时空网友“赚钱为上”），圈小探快评。
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