双阳台！多面采光！多主人套房！南宁竟然有如此戳心窝的户型
小探说，我们家庭结构发生变化，住房需要的房间会递增，而人口老龄化趋势，不管是刚需族还是改善族所需要的户型，都要考虑多口之家里，不同年龄层家庭成员的使用习惯，如何做到房间布局和功能使用上多方受益、互不干扰。
买房不是一道简单的计算题，不单单只是有了预算满足价格就能解题的，不仅要考虑地段、配套、交通，还要琢磨户型、物业服务、居住环境等，前者是安家入住后生活的便利性，后者自己和家居住人生活的舒适度。
也许你是刚需族，买房更在意价格和生活便利与否，配套或许其次；如果你是改善族，更看重生活品质的舒适度，得房率高低、赠送面积多少，还有配套使用和物业服务。不管你是哪种类型购房群体，“新家的户型实在，格局满足家人使用”，都是必须和首要考虑的。
而赠送面积上比较，这里就不过多讨论，因为目前绝大部分在售新盘，都已按建筑新规，限制高赠送。
购房者决定买房前的“临门一脚”，更多的是在于挑到适合自己的（此处省略，新广告法不让说的形容词）户型，采光、通风、使用功能、格局分区等等。
我们家庭结构目前和未来都会发生变化，住房需要的房间会递增，而人口老龄化趋势，不管是刚需族还是改善族所需要的户型，都要考虑多口之家里，不同年龄层家庭成员的使用习惯，如何做到房间布局和功能使用上多方受益、互不干扰。
那么，在南宁买房，哪个小区的新房户型能满足刚需族和改善族的呢？
小探推荐位于南宁市兴宁区昆仑大道995号的嘉和城
随着最近央行利好，首套商贷首付比例最低25%，公积金异地贷款新政，多项利好购房者买房，你还在犹豫什么。
➤价格上看，嘉和城新组团产品的上期均价（开盘当日折后的，毛坯价）是：白鹭郡6000元/平米，塞纳右岸6200元/平米。可以说价格上，对于刚需和改善都是能够承受范围。嘉和城预约买房可以享受首款5万起。嘉和城第8期新品（白鹭前湖、塞纳右岸北）将于10月25日开盘选房，目前抢约进行中，抢约热线：400-0771366转2转631
➤环境上看，你来到嘉和城，就会被这里的风景所吸引，想留下来；住在嘉和城，即可在家门口享受4A景区资源，生活在风景里。
嘉和城业主，住在风景里；漫步其中，悠然自在
➤配套上看，这里很大一部分作为旅游休闲生态资源，包括温泉谷，国际高尔夫球场等，还有4000亩碧湾园林，嘉和城业主体验自然休闲生活；“区直保育院+天桃实验学校”的名校一站式优质教学资源；嘉和城里各个组团里都配套主题商业街，未来还将建设大型商业中心、度假酒店，在教育成长、医疗养生、休闲度假等方面不断完善配套。
嘉和城休闲配套之国际高尔夫球场
嘉和城内各个组团都设置有校车接送点
➤物业服务上看，嘉和物业为一级资质物业，也是行业内最高级别，同时也邀请了万科物业做为顾问，物业质量可想而知。其中，最让业主感到安全的是嘉和城时时刻刻都在巡逻的特勤们，他们是一群由退伍老兵、警官学校毕业生等组成的安防大队，以高颜值、高素质、高效率保卫着嘉和城的安全，让业主们舒心不已。三塘派出所进驻嘉和城物业中心附近，更是增添了业主们的安全感和优越感。
嘉和城物业特勤队，帅气男神为你保驾护航
➤交通上看，松柏路、兴工路紧锣密鼓施工中，预计今年年底修通，将大大缩短昆仑大道片区到南宁东站的时间，嘉和城还将开设直达火车东站的免费巴士，便捷业主出行市内，嘉和城业主享受便捷来往兴宁东和凤岭北之间的东站生活圈。嘉和城小区主大门前，未来还规划有地铁沿线站点、BRT（快速公交）线路站点，届时，嘉和城业主出行便利，通达全城。
嘉和城-南宁火车东站交通路线参考图（开发商提供）
➤市场认知度上看，2015年上半年，据第三方数据机构克而瑞统计，嘉和城（咨询与抢约热线免费拨打：400-0771366转2转631）2015上半年五次开盘，成交总数达2310套，成交面积达23.48万平方米，成交金额14.88亿元，一举夺得2015广西上半年单盘销售冠军。而近几期嘉和城开盘前预约数均在三至四千组，“千人抢房”不是夸大，能选到买下、住下，都实属不易，谁让这是近几年广西首进年度新建商品房销售“全国六强”的大盘。作为嘉和城的业主一员，无比自豪。
嘉和城获2015年度房地产第三方数据机构测评第一
2015年9月20日嘉和城开盘现场，千人抢房，一房难求
➤户型上看，10月嘉和城推出了新户型，白鹭郡（白鹭前湖）主推89㎡3+1房、98㎡4房湿地公园学区公寓，塞纳右岸（北）主推129～178㎡多主人套房。 “双阳台！多面采光！多主人套房设计！”，嘉和城的户型有没有戳中你心窝，看过户型就想着安家在此的。
嘉和城白鹭郡白鹭前湖的鸟瞰效果图（开发商提供）
嘉和城塞纳右岸北的鸟瞰效果图（开发商提供）
我们先来看嘉和城2015年新组团的四房户型推荐，本文里提到的户型面积均为建筑面积，实际面积最终以签约合同里的测绘面积为准。
嘉和城白鹭郡白鹭前湖/北城98.16㎡4房2厅2卫户型图↓↓↓
嘉和城白鹭郡98平米户型的装修前示意图
嘉和城白鹭郡白鹭前湖114.51㎡4房2厅3卫户型图↓↓↓
嘉和城白鹭郡114平米户型的装修前示意图
嘉和城白鹭郡白鹭北城115.32㎡4房2厅3卫户型图↓↓↓
嘉和城白鹭郡115平米户型的装修前示意图
以上三个嘉和城白鹭郡组团的4房户型，均是两梯四户，布局大同小异，它们都是进入入户玄关后，一侧是多功能房，这多功能房可作书房，或室内运动室，或棋牌娱乐室，或保姆房等。
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之多功能房
再者看到，它们的餐厅和客厅南北相连，并且各自相连相同开间尺度南北两个阳台，双阳台均是开间3.6米、进深1.2米；特别是与客厅相连的景观阳台可以达到三面采光。
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之餐厅、客厅
多一个阳台，多一份享受。双阳台不仅保障了客厅与餐厅的南北通透采光、通风，以及能享受南北两面的景观视野，而且也能让业主自住选择两个阳台的不同功能使用，包括观景、生活晾晒、运动健身等方面。
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之景观阳台（客厅相连）
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之景观阳台（餐厅相连）
并且这三个户型里的主人套房，并配备主人房卫生间，单独使用，而临近次卧处，安排了1间公卫，保障了次卧居住这及到访客人的如厕或洗浴使用。
我们欣喜看到这三个户型的主人套房都有带转角的飘窗，保证了主人居住环境里的的多面采光、通风流畅。
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之主卧飘窗
这三个户型的厨房都为L型布局，厨房距离餐厅也仅几步，方便上菜、用餐。
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之厨房
嘉和城白鹭郡98平米4房两厅2卫户型，有一主人套房，主人房配备了主卫；主人房的面积（不计卫生间）约12平米。这户型可适合至少5口之家，既可以是夫妻主卧，次卧给一方父母同住，给孩子提供一个单独房间；亦或是夫妻主人主卧，孩子单独房间，若是二孩就两间次卧可各自使用。
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之主卧
嘉和城白鹭郡98平米户型样板间之次卧
而嘉和城白鹭郡114平米和115平米4房两厅3卫的户型拥有双主人套房，各自主人房配备了主卫；两个主人房的面积（不计卫生间）均在12-16平米间。而次卧开间尺寸上，可作婴儿房或者单独书房。这两个户型适合至少四口之家（不计保姆房和婴儿房），较为宽松居住环境，改善居住生活。
再来看到的是嘉和城2015年新组团的五房户型推荐，本文里提到的户型面积均为建筑面积，实际面积最终以签约合同里的测绘面积为准。
嘉和城白鹭郡白鹭北城129.98㎡5房2厅3卫户型图↓↓↓
嘉和城白鹭郡129平米户型的装修前示意图
嘉和城塞纳右岸178.36㎡5房2厅3卫户型图↓↓↓
嘉和城塞纳右岸178平米户型的装修前示意图
其中嘉和城白鹭郡129平米4房两厅3卫户型，两梯四户，相比114、115平米户型，虽说动静分区大致一样，双阳台、多面采光、主人套房；不仅仅是多了一房，阳台及各个房间的开间和进深尺度上扩展少许，主卧套房面积（不计主卫）更是达到近20平米，而次主卧套房面积（不计主卫）也达到近14平米。双阳台均是开间3.7米、进深1.2米；该户型适合三代同堂。
如果说舒适度又更讲究，需要更宽敞的房间，满足大户人家，三代同堂、多口之家的家庭格局的，建议看看嘉和城塞纳右岸的178平米5房两厅3卫，两梯两户。客厅、餐厅开间4.2米。双阳台进深均是1.2米，开间分别为4.1米和7.8米；较大开间的景观阳台与客厅相邻，并且开间延伸打通至隔壁次卧开间。如此大开间的景观阳台，在南宁是极少有的，何况是在4A景区嘉和城里，在此即可瞰览万亩风光一大美景，震撼壮观，悠然自得。
嘉和城塞纳右岸178平米户型样板间之景观阳台
嘉和城高层住宅阳台上的实景拍摄
值得注意的是，塞纳右岸178平米户型里的过道面积占用比较少，整体布局紧凑，动静分区、干湿分离；而且大主卧套房里使用功能一应俱全，包括主卧室、主卫、衣帽间、私人书房等，整个面积达到了30多平米。这里居住卧室房间开间都在3.6米以上，最宽至4.2米。
嘉和城塞纳右岸178平米户型样板间之主卧套间
嘉和城塞纳右岸178平米户型样板间之次卧套间
如果你常在家里家庭聚餐，宽敞明亮而空间足够的厨房是必备的，也是家中掌勺那位大厨希望有的。塞纳右岸178平米户型里的厨房面积近12平米，增加更多的厨房收纳空间，可设计依墙而立的U型操作台，给厨房的中间区域留出了很大的空间，能给家里大厨操作自如，也能让更多家庭成员参与其中，利于配合，体验家庭烹饪的乐趣。
嘉和城塞纳右岸178平米户型样板间之厨房
好了，看过以上嘉和城2015新组团白鹭郡、塞纳右岸里的推荐户型后，有戳到你的心窝吗？中意哪一个？
据悉，嘉和城这些户型都在抢约中，抢约交2000元享首款5万起的优惠，10月25日开盘选房，你还在犹豫什么，“双阳台！多面采光！多主人套房设计！”，嘉和城如此戳心窝的户型，住在大美嘉和的风景里，又有如此丰富休闲资源，还有优质一站式教育资源，在南宁乃至整个广西来说，这样的休闲人居社区都是鲜有的。
嘉和城营销中心内项目沙盘
嘉和城新组团户型样板间已在样板公园里开放，恭迎鉴赏
嘉和城项目地址：南宁市兴宁区昆仑大道995号（南宁市区内可乘坐22路、101路、606路至昆仑嘉和路口站下车，步行至嘉和城营销中心咨询看房）
嘉和城咨询与预约热线免费拨打：400-0771366转2转631
来源：时空房产，原创：良哥，南宁地产圈综合整理
编辑：也想住在风景里的小编，转载请注明出处
南宁购房咨询或商家合作洽谈热线：0771-5760520
南宁购房交流Q群：201679501
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