寿光苏州园小区彻底变了！到底发生了啥？
圣城街道苏州园小区共20栋楼，规划户数1356户，现居住户数803户、2411人，因开发商破产重整，原开发商物业公司服务质量差，导致居民与物业矛盾突出，曾创下1个月仅民生投诉热线就有160起的纪录。今年以来，寿光市以“同心筑网”工程为抓手，探索党建引领基层治理的新路子，推动力量、资源和服务向小区下沉，短短5个月，这个“脏乱差”的小区面貌焕新，居民叫好点赞，实现了华丽蝶变。
[小区游园对比]
[小区大门对比]
小区支部建起来
建强“红色堡垒”
房屋预售以“中式园林”著称的苏州园小区，溪水干涸、杂草丛生，住户心里憋屈，大多拖欠物业费，邻里矛盾时有发生，很多人干脆把房子转手。
要想小区“活”起来，消除居民怨声，还得从“强基固本”入手。今年，寿光市推动把党支部建在小区里，延伸组织服务触角，凝聚居民自治力量。优选有热情、有威望、有公心、有能力的退休老党员作为党支部成员，同时配备1名网格管理员协助。苏州园小区党支部由退休医生贾翠萍担任支部书记，党支部以解居民忧为主线，每月与物业公司就小区环境、服务质量、文娱开展等方面展开讨论研究，参与小区卫生环境整治、乱停车整治、违建整治，调解矛盾纠纷，协助燃气公司换软管等。党支部建在小区，党员活跃在群众身边，居民纷纷表示有“主心骨”了。
物业企业引进来
实施“红色物业”
在圣城街道党工委的努力下，山东美秀居物业成功入驻小区，以“党建引领 红色物业”为抓手，引导物业公司建立党支部，用组织覆盖保障物业服务提升，由社区党委、小区党支部、居民代表等组成物业服务点评团，一季度一考核，完善奖惩机制，让物业服务企业成为党的服务队、好帮手。截至目前，物业公司累计投资近40万元，安装智慧门禁系统，新建电动车充电车棚11个、电动车充电桩15个，翻新苏州园居民活动室，整修小区观赏水系等。党建引领小区物业服务品质实现全方位提升，小区居民尝到了优质物业服务的“甜头”，主动缴纳物业管理费的人越来越多，物管双方关系越来越和谐，实现了良性循环。
多支队伍齐上阵
凝聚“红色力量”
因为前期的管理缺位，小区邻里互动性较差、社区归属感不强、小区氛围不浓。寿光市以党建为纽带，组织共驻共建单位、警法力量、志愿者力量、社会公益组织等参与小区治理，手牵手编织党群“连心网”。曾经冷清的小广场逐渐热闹了起来，多支队伍定期在小区开展活动，义诊、义剪、庆祝传统节日、防火防盗防骗宣讲......一次次活动、一回回宣讲，把居民之间距离拉近了，住户心气顺了，大家有事商量着办，邻里氛围越来越浓。
“前期本来想把房子卖了，回小区一看都不敢相信变化这么大，现在准备装修，回来自己住。”一户居民说，如今的苏州园小区重新焕发活力，小桥流水、花红柳绿、欢声笑语......
来源：寿光党建
责编：七仔
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