常青藤物业让蔬菜车霸占小区公共绿地引起业主哗然

　　在首开常青藤热心业主当街被砍事件刚刚满月、朝阳区刑侦大队还没破案的时候，该小区又出现了一件怪事：蔬菜车直达小区，霸占小区公共绿地，占用业主单车道、人行道的恶心霸权事件，此番不顾业主集体反对，突然引进大型卖菜车，更是在业主间引起一片哗然。种种事件的关联偶然性，不禁让人浮想联翩。

公众账号回复“砍砸”，查阅常青藤业主被砍事件。

　　如上图所示，今天很多业主突然看到这个车停在了小区的公共绿地里，并占用业主单车道、人行道，很多业主事先都不知情，在和物业沟通无果的情况下，大量的网友向东坝君发来求助，希望我们能报道一下引起社会关注。据东坝君深入了解了一下，虽然3期是做个一次三天的调查表，但在绝大部分业主都没有同意的情况下，嘉宝物业毅然地将蔬菜车引进小区内。1、2、4期目前没有业主反映看到过这个通知。

　　有业主分析指出：物业名为"方便业主"实则是为了创收！在三期业主集体拒绝卖菜车停留在小区后，在毫无预兆和通知的前提下，5月12日上午，一辆大型卖菜车出现在了二期15号楼下绿地和人行道之间！不但遮挡了一层业主家的窗户，也让原本不宽的人行道更显局促！常青藤物业与业主间的沟通一直不顺畅，之前在小区各楼道电梯以及小区入口和道路间树立广告牌，所得收入何去何从，物业也讳莫如深没有正面回复业主。

作为业主您有什么权利呢？

专有部分的所有权

对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。

共有权

业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。

共同管理权

共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。

由于常青藤面积较大分为四个区域，每个区域各自城里业主委员会成立事宜一直受阻，东坝君建议常青藤１、２、３、４期业主代表坐到一起，共同商讨成立业主委员会事宜，不向恶势力低头！

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