东坝高层小区电梯频出事故，一言不合就“跳舞”吓坏业主。
随着高层住宅的不断增多，民众使用电梯的频率也在不断增大，随之而来的则是电梯故障的频频发生。
近日有网友向东坝社区（微信号dongbacom）反映称：
我是汇景苑小区的业主，新房子还没入住，现在是大家装修的时候，电梯却频繁出现故障。今天一个邻居去装修，说下午一共坐了五次电梯，有两次电梯故障，在两层之间晃荡，不开门。。。装修的工程师说可能是因为那些装修工人经常用东西挡着电梯门造成了变形，不知道是不是这么回事，这个问题大人感受两次真不敢让孩子坐，可是将来要是搬过来怎么办？电梯问题可是大问题啊，尤其是住在高层的，希望物业能给解决！
其实关于小区电梯小编也已经报道过多次...
2015年12月23日金泰丽富小区电梯多次故障，相关部门存侥幸心理。
*原文链接<东坝爆料 | 金泰丽富嘉园高层电梯频出安全故障却一直未解决>
2016年1月2日常青藤三期电梯因未及时检修，导致住户被困。
*原文链接<警惕 | 东坝常青藤电梯年检过期，今将业主困在梯内>
2016年3月31日金泽家园A区电梯经常抱错停机“闹鬼”！小区居民几乎都有被困在电梯里的经历，忽上忽下、饱受惊吓。
*原文链接<曝光 | 东坝金泽家园电梯经常“闹鬼”>
2016年7月2日坝鑫家园的电梯多次出现了滑梯现象，住户非常担心，一旦出了问题，那么后果将不堪设想！
*原文链接<堪忧 | 坝鑫家园频繁出现滑梯现象！>
2016年7月8日朝新嘉园小区内电梯超过两个月都未更换检修标志，居民出行担忧。
*原文链接<重视 | 东坝某小区电梯不按时维护，为何还要收取物业费？>
2016年7月14日金驹家园D区内电梯多次出现卡在楼层之间的现象，多名业主亲身经历。
*原文链接<重视 | 东坝某小区电梯不按时维护，为何还要收取物业费？>
2016年7月21日金泰丽富嘉园30号院7号楼2单元电梯坏了快半个月了，整个单元的电梯都坏了，出行非常不方便。
*原文链接<东坝某高层电梯“瘫痪”多日无人修 居民通行不便盼维护>
以上都是发生在咱们身边，在未发生严重事件前及时维修的，试想一下如果一旦发生严重事件该怎么办？！
以下小编给大家找了几个真案例：
位于北京东城区的左安浦园小区内电梯频频出现状况，小区电梯变“滑梯”，居民回家成难题。
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北京丰台区方庄芳群园二区2号楼发生一起“电梯咬人”事件。58岁的张女士在一层乘坐电梯时，电梯突发故障，在未关门的情况下突然上升，导致张女士一条腿被卡在电梯与楼层的夹缝中，在被拖行至顶层15楼之后救出。
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北京西城区三里河某小区的电梯会“咬人”，小区里几乎所有人都被“咬”过，原本方便小区住户的电梯，却成为了大难题。
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西安一小区电梯故障母女遇难。2月1日，原本是26岁周某和她五个月大的女儿回福建老家过年的日子。但1月29日下午6时许，母女俩却在乘电梯下楼时不幸身亡。而她们准备乘坐的这部电梯1月28日刚刚通过西安特种设备检验检测院的年检。
以上案例还仅仅只是冰山一角！那么，电梯出了故障后，到底该如何修理，维修的费用又该谁来承担？
根据相关解释，小区居民日常交的电梯费当中就包括了电梯的日常维护与保养费用，这就意味着物业要负责日常的维护与保养，而物业又与电梯维保公司签订了日常维保合同。在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行；如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。有业内人士表示，一般电梯小故障，物业公司或者维保公司都会帮助更换修理，但是一旦出现电梯大故障，需要更换费用较高的零部件时，就需要业主共同进行承担。现在之所以出现电梯损坏没人修理，主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以，提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。
实际生活当中，只要电梯在日常维护到位的情况下，都能顺利运行。但日常维保缺位的情况，不仅给市民出行造成了困难，也埋下了一些安全隐患。实际上，电梯作为一种特种设备，日常维护有着严格的规定。根据规定，电梯必须每15天进行一次日常维护与保养，确保电梯运行安全。当电梯出现重要故障维修之后，必须经过质监部门检验其是否符合国家安全技术规范标准，之后才能进行运行。如果民众遇到电梯安全方面的问题且寻找物业无果的情况下，可以拨打投诉举报热线电话12365。
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