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20.6亿！东坝这宗地引领2019京土拍第一火！
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昨天东坝社区（dongbacom）推送了一篇名为「罕见！东坝上演17家房企夺地大战！」文章（点击蓝色字体可阅读原文）。
共计19家开发商17家参与主体参与竞拍，参加企业：1路劲、2中海、3金融街、4城建、5鑫苑、6金隅、7保利、8招商、9旭辉、10华润+天恒+建工、11禹洲、12中铁建、13金科、14卓越、15世茂、16雅居乐、17金地；根据公开资料显示，该地块将全部建设“共有产权住房”。
据了解，土拍现场座位罕见的被坐满，取号较晚的房企只能坐在侧边通道处。经过激烈的角逐，32轮的竞价，压过16家企业及联合体最终由华润+天恒+建工（北京润置商业运营管理有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体 ）以20.6亿元竞得，溢价率为37%，成交楼面地价为23614元/平方米。
此次东坝这一地块可谓是引领2019京土拍第一火。
朝阳区东坝乡单店村1108-006地块
R2二类居住用地
该项目位于朝阳区东坝乡单店村，总用地41541.34平米，规划(预计)容积率2.1，待定规划(预计)总建面积87236.81平米，土地现状为未开工-土地平整。
大致位置图
根据该地块的规划图显示，项目西侧为东坝西环路、北侧为单店南路、东侧和南侧为规划路。
地块规划（点击放大查看）
该宗地将以 “五通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
该宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格37000元/平方米（含全装修费用），预计将来可提供大约1000套左右房源。
该宗地紧邻东五环，地理位置较好，周边已有较多成熟住宅区，购物、医疗、教育、公园等配套设施较为丰富。同时，地块周边规划有2条市政道路，包括单店南路和东坝西环路。
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