东坝这宗临铁共有产权房户型图曝光！
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朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块F1住宅混合公建用地、1106-721地块A33基础教育用地位于东坝乡，该地块于2019年8月挂牌竞价，最终由北京房地置业发展有限公司以起始价18.97亿元竞得。
今年2月，该项目获发改委核准批复，正式立项。规划建设用地面积31314平方米，建筑控制规模为 85543 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业办公、幼儿园。
据悉，该项目1~4号楼是住宅，分别是26~28层。6号楼是幼儿园，其余楼基本都是3层的商业。
住宅部分用地面积27314.227㎡，总建筑面积124511.93㎡，容积率3，建筑高度79.9米，绿地率30%，预计有900余套房源，停车位大概960个（包括地上和底下，主要是底下），基本上是1:1的比例。
近日，该项目部分户型图流出，分别是88㎡的A户型和83㎡B户型，具体如下，仅供参考。
配建的教育用地位于该项目的东南角，由竞得人按照朝阳区教育主管部门要求实施建设， 规划为9班幼儿园，建成后会无偿交给朝阳区教委。
幼儿园效果图
整体来说项目周边配套还算完善，跟乡政府一路之隔，距离东坝派出所也不远。
教育方面出门走几步就是北京中学明德分校，北京中学东坝校区，向南（东泽园东侧）有个配套中学用地（目前已开始相关招标工作），远了还有对外经济贸易大学附属中学，白家庄小学，八十中、东北师范大学附属中学，还有本地块配套建设的幼儿园等；
医疗方面与在建的安贞东方医院很近，向北还有第一中西结合医院（东坝院区），远了还有民航、华信、朝阳医院东院区（在建）等；
商业方面与在建万达也不远，周边还有已开业多年的金隅嘉品mall、以及待开业的恒大城市广场，本地块还配建商业；
交通方面也还算便捷，周边公交车不少，出行方面，另外与在建的地铁3号线东坝中街站也是非常的近，不到一公里，距离在建地铁12号线东风站也不算远。
据自主管家实地探访带回的消息，目前，地块周边已经用围挡围起来了，路边也有了相应的警示标志，施工现场挖掘机已经进场，场地也做了相应的平整，开干就等一声令下。
源 / 自住房管家
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